Əməliyyat evə girən: addım guide adım

əməliyyat evə girmək üçün icazə almalıdırlar digər məqsədlər üçün inşa / yenidən binalar istifadə edin. Bu Town Planning Məcəlləsinin və qaydaların müddəalarının dövlət quruculuğu tələblərinə bütün tikinti işlərinin başa, eləcə də riayət təsdiqləyir.

bağlı qətnamə istismara mənzil ev

Yuxarıda deyildiyi kimi, bu sənəd saytda tikinti işləri başa təsdiqləyir. işlər çərçivəsində onların yerinə yetirilməsi üçün layihə və icazə kimi müəyyən edilir.

GRK (n. 1) Maddə 10 başa çatmayıb tikinti olan binalar, yarımçıq tikinti obyektləri hesab olunur ki. Bütün hüquqlar qeydiyyatdan edilir. çoxmərtəbəli binaların tikintisi başa olmasaydı, bu nəzərdə tutulan məqsəd üçün istifadə edilə bilməz. Bunu etmək üçün, əməliyyat mənzil evin istismara həyata keçirir. Müvafiq qiymətli kağızların alınması həll sahibləri aparıla bilər sonra yalnız idi.

qanunvericilik də tikinti Gosstroynadzor təmin əgər, xüsusi komissiya tərəfindən obyektin bir sorğu həyata keçirmək üçün tələb olunur.

qəbul kağız

Town Planning Məcəlləsinin qaydaları, eləcə də Federal Qanunun №131 müddəalarına görə, şəhər qəsəbəsi ərazisində yerləşən obyektin yenidən qurulması / inşaat və istismara üçün icazələrin verilməsi, yerli rəhbərliyi tərəfindən həyata keçirilir. Bu maraqlı tərəflərin üçün binanın tikintisi üçün ona bülletenləri səlahiyyətli orqana aiddir.

Ərizə və onun əlavələr

Town Planning Kodu əməliyyatda ev daxil etmək üçün istifadə olunur, qiymətli kağızların siyahısı ərizəçinin tələb yaradır. aşağıdakı sənədlər mövzu ilə təmin ediləcək:

1. Statement.
2. saytda təsis kağız.
3. Development plan inkişaf.
4. Building icazə.
5. qəbul aktı. Bu sənəd müqavilə çərçivəsində işlərin halda mövcuddur.
6. texniki qaydaların bina tələblərinə Təhlükəsizlik təsdiq uyğunluq. Bu geliştirici tərəfindən imzalanır.
7. Yer sxem strukturları, təmir və ya binalar yenidən və texniki rabitə və ərazi planlaşdırılması təşkilatı bitişik. Bu sənədlər də geliştirici tərəfindən imzalanır.
8. binanın texniki şərtləri ilə Paper təsdiq uyğunluq. Onlar texniki rabitə şəbəkələrinin saxlanılması ilə məşğul olan müəssisələrin nümayəndələri tərəfindən təsdiq edilir.
9. (Müvafiq prosedur obyekt üçün təmin edilir əgər varsa) Nəticə Komissiyası gostroynadzora. Bu sənəd avadanlıq parametrləri mühasibat cihazlar və enerji səmərəliliyi ilə bağlı, o cümlədən layihə tələblərinə və texniki qaydaların bina uyğunluğunu göstərir. ayrı-ayrı obyektlər üçün daha ekoloji nəzarət komissiyasının rəyini təqdim olunur.

mühəndis xidmətləri təmin

mənzil ev istismara həyata keçirmək üçün, təchiz etmək lazımdır. İlk növbədə biz mühəndislik şəbəkələri çəkilişi gedir. Əməliyyatda evə girən hazır iş sistemi iştirakı ilə həyata keçirilir:

• Su təchizatı - tikinti yerli və ya mərkəzi xətt bağlı olmalıdır. Birinci halda bir quyu və ya quyu ola bilər.
• Elektrik təchizatı - elektrik xətləri quraşdırılmış olmalıdır, keçid həyata keçirilir.
• Kanalizasiya - əlaqə xüsusiyyətləri ev tesis yerləşir asılı olacaq. Daxil əməliyyat kənd və ya şəhər həyata keçirilə bilər. Birinci halda, bir qayda olaraq, heç bir mərkəzləşdirilmiş kanalizasiya sistemi var. hər bir tikinti uyğun bağımsız sistemi üçün. şəhər kanalizasiya sistemi mərkəzləşdirilmiş edir.
• Heating - sistem seçimi də asılıdır. istifadə qaz, soba, qazan istilik ətrafında bir qayda olaraq.

Eyni əhəmiyyətli quruluşu asan edir. Bu asfalt və ya çınqıl yol ola bilər.

SGF

əməliyyat evə girən xüsusi komissiya tərəfindən həyata keçirilir. müəyyən qaydalara riayət etməli tikintisi üçün heç bir iddiaları çıxarılsın. ilk addım mövcud sərhədləri və binaların tikilməsi faktı təyinat aydınlaşdırmaq üçün mühəndis səbəb obyektin ünvan yerdə kadastr Palatası səfər edəcək. eyni zamanda evdə artıq indiki pəncərələr, qapılar, dam, eyvan, döşəmə katlı olmalıdır.

komissiya gəldi, siz ərazi orqanına ərizə təqdim etməlidir. saytda bir bina icazə, və kağız təsis əlavə.

şəhərsalma şöbəsinin sorğu pasport tikintisi haqqında bəyanat verməlidir. Son kadastr mühəndisi verib. ehtiyac icra hakimiyyəti orqanı bu sənədləri koordinasiya üçün zəruri olan müəssisələrin siyahısını almaq. xüsusilə strukturları yanğın, qaz, elektrik xidmət daxildir nəzarət etmək.

sorğunun icrası üçün müəyyən edilmiş haqqı ödəməklə, evin istismara üçün təsdiq aldıqdan sonra, kağız bütün şəhər planlaşdırma xidmət daxil qidalanır.

mühüm nüanslar

ev yoxlama və istismara çıxış edəcək mütəxəssislər üçün gözləmə müddəti, bu torpaq tələbi məhdudiyyətlər həbslər və easements alındığı Vahid Dövlət Reyestrinin əlaqə məsləhətdir. qəbul edərkən kadastr pasport diqqətlə bütün məlumatları yoxlamaq lazımdır. uyğunsuzluq və ya səhvlərin halda dərhal müvafiq vəzifəli əlaqə olmalıdır. ziyarət lazımdır Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi var. Bu bədən mövcuddur:

1. Hüquqi sənədlər saytda.
2. məhdudiyyətlər, həbslər və servitut olmaması Vahid Dövlət reyestrindən çıxarış.
3. Building icazə.
4. Müalicə zamanı sahəsində obyektlərin təşkili sxemi.
5. Layihəsi.

bütün lazımi sənədləri aldıqdan sonra yerli hakimiyyət getmək üçün razılığa gəliblər. şərh yoxdur yazılmışdır. Sonra Town Planning İdarəsinə geri getmək lazımdır. Biz əməliyyat obyektlərin verilməsi haqqında son şərh yazmaq lazımdır.

Əgər, bir ay aşkar qüsurları və səhvləri təqdim bülletenlərinin yoxlanılması sonra, akt bilər. Bundan sonra bütün sənədlər BTİ olmalıdır.

sadələşdirilmiş versiyası

Bu yanaşmanın mahiyyəti hazırlıq mərhələsi sadəlik edir. Bu prosedur nəzarəti cəlb etmir. Ehtiyac yoxdur müxtəlif strukturları ilə bülletenlərinin bir paketi danışıqlar. Eyni əməliyyat sadələşdirilmiş və ənənəvi mətn daxil imkanı.

şəxsin yerli administrasiyanın şəhər planlaşdırma şöbəsinə müraciət etmək lazımdır. Bütün toplanmış sənədlər müvafiq işçilərin köçürülür. Onlar yoxlamaq və sonra bir ay sonra qərar qəbul. sənədlərin strukturuna uyğun olaraq inşa ediləcək və bağlı, əgər bəyanat razı olacaq kommunal.

Bunu təmin etmək üçün, hakimiyyət sayt isifadəçilərin və yoxlamaq. yoxlama sertifikat nəticələrinə görə tərtib istismara obyektlər daxil etmək kifayətdir.

normativ baza

48-ci maddəyə uyğun olaraq (p. 3) GRK, tikinti və ya yenidənqurma işləri üçün inkişaf və layihə koordinasiya etmək üçün heç bir ehtiyac yoxdur. Məcəlləsinin 54 Gosstroynadzor tələb edən hallar nəzərdə tutur.

O, fərdi mənzil barəsində razı deyil. Town Planning Kodu, 8-ci maddə (p. 4), əməliyyat müəssisələri üçün sadələşdirilmiş giriş prosedurları imkanı yaradır. eyni norma xüsusiyyətləri zəruri sənədləri əldə izah olunur. sıfırdan bir bina inşa zaman tələb edir kadastr planı saytda və kağız. son indiki qalıcı xüsusiyyətləri olmalıdır.

nəticə

əməliyyat proses giriş strukturu vaxt sərf edir və vaxt tələb edir. Çətinliklər kağızların nəzarət orqanları ilə danışıqlar mərhələsində yarana bilər.

Əməliyyatda ev daxil etmək üçün sanitariya, tikinti, ekoloji standartlara uyğunluq sertifikatı tələb edir. Bu sənədlər tikintisi üçün cavabdeh mühəndis tərəfindən imzalanır. Tələb olunan sənəd yanğın qaydalara uyğunluq sertifikatı var.

sadələşdirilmiş proseduru təşkilat nəzarət çoxsaylı gəzintilər maraqlı mövzu azad edir. Lakin, hər halda, sorğu tikinti yerli administrasiyasının nümayəndələri tərəfindən həyata keçirilməlidir.

Xüsusi diqqət avadanlıq bina ödənilir mühəndislik və texniki rabitə. ev su, elektrik, kanalizasiya olmalıdır qaz (əgər varsa) bağlıdır. ev əməliyyat girdikdən sonra normal həyata keçirilə bilər. eyni zamanda Owner binanın adı qeydiyyatdan keçməlisiniz. sertifikat aldıqdan sonra sahibi hər hansı bir qanuni əməliyyat tikintisi ilə həyata keçirilə bilər.