Daşınmaz əmlak ianələr Tax xüsusilə nisbi deyil

İndi biz gizlədir hər şeyi bilmək hədiyyə vergi (- belə vacib deyil ki, bir qohum və ya bir sevilən deyil) əmlak. sazişin tərtib və imza zamanı ödənilməsi mövcud nə xüsusiyyətləri var? Bu bilmək lazımdır. qrant müqavilənin imzalanması zaman bütün sonra, bütün vətəndaşların məcburi pay vergi var. onlar bunu əgər, sonra onlar hesablamalar edilir necə öyrənmək lazımdır.

çox asanlıqla burada qarışdı. Amma eyni zamanda bütün vacib məlumat anlamaq üçün asandır. orada daşınmaz əmlak ianə vergi nisbi deyil (və ya özü) və əməliyyatın nə faiz ödəmək üçün olub-olmadığını bilmək kifayətdir.

müftə xidmət

Amma nə hədiyyə əməl? Rusiyada çox tez-tez baş verir. Bu bir-birinə əmlakın transfer ən məşhur və ümumi formasıdır. yaxın qohumlarının bir ianə olduqda Təcrübədə ən çox hallarda var.

Hədiyyə sertifikatı - hədiyyə alanın mülkiyyətinə bir şey köçürmək üçün əmlak sahibi (və ya digər obyekt) arasında Saziş. Bu sizə aid bir şey, belə bir müqavilə imzalandıqdan sonra bir qərib olmaq edir. Və sonra, əmlak tam hədiyyə alanın keçin. Bu müqavilənin əsas xüsusiyyəti - vergilər deyil. əmlak (ailə nisbi və ya kimsə deyil) Bağış zaman tədbirlər bir neçə versiya var. Bundan əlavə, qrant tərəfindən qəbul əmlak, nikah bölünür deyil. Və tam hədiyyə alanın məxsusdur. Buna görə də, bir çox xüsusiyyətləri vermək üçün çalışırıq.

yaxın qohumları

Bu müqavilə haqqında xüsusi nədir? Məsələn, artıq qeyd - sifariş və hədiyyə vergi ödənilməsi məbləği. şey qanuna görə ki, bu məsuliyyətdən tamamilə azad qohumları. Yəqin ki, bir çox ailə dairə üzvlərinə əmlak verməyə cəhd bu səbəbdən.

Yalnız belə bir xüsusiyyət bütün yaxınlarına tətbiq edilmir. İnsanlar zorakılıq bir çox ola bilər. hər kəs eyni zamanda vergi ödəmək yoxdur? Əsla. daşınmaz əmlak qrant mövzusunda Vergilər, məsələn, demək olar ki, həmişə var, bir nisbi deyil. Amma daha mürəkkəb ailə ilə. Burada tam ödəniş yaxın qohumlarına məxsus azad vətəndaş olmalıdır. Bu kimdir? görkəmli:

• həyat yoldaşları;
• uşaqlar;
• valideynlər;
• grandparents;
• qardaşlarımız;
• nəvəsi var.

vergilərdən hediye azad imza şəxslərin Yalnız bu qrup. Yeri gəlmişkən, bu qayda qəbul uşaqların yarım qardaşlarımızın qəyyumları da aiddir.

Family münasibətlər

Kim və daşınmaz əmlakın ianə zamanı ödənilən vergilər nə var? Bu sual anlamaq çox sadədir. Yalnız bu prosesin bəzi funksiyaları bilmək lazımdır. tam vergi yalnız yaxın qohumları imzalanması azad ki, belə. Kim onlara aiddir - artıq bir gizli.

Və nə uzaq qohumları haqqında demək olar? Burada, bu tahmin vergi ödəmək üçün çətin deyil. üçüncü pay həmin qaydalara görə. Belə ki, hər şey bu sistemdə çətindir. Məsələn, kimsə real əmlak sevimli xala vermək istədiyini, əgər, ki, vergi kimi müəyyən məbləği ödəmək üçün məcburi olacaq. Bütün sonra, xala, əmi və kateqoriya digər ailə üzvləri yaxın deyil. Bu nəzərə alınmalıdır.

kənar

Gift vergi Mülkiyyət həmçinin bir yer var, nisbi deyil. Əksər hallarda, ödəniş onun, heç bir azad. nadir istisna olmaqla yalnız. Gift vergi düz nisbi, üçüncü şəxs və ya Narahatçılığa bir çox təqdim edə tez-tez bir sevilən bir.

Yeri gəlmişkən, (a hədiyyə alanın kimi) qrant müqaviləsinin imzalanması kənar oxşar işi ilə eyni məbləği kimi uzaq qohumları ödəyirlər. Qaydaları hər kəs üçün eynidir. Buna baxmayaraq, yaxınları vermirlər vasitəsi belə bir sadə sistemi baxmayaraq, qalan sonra xüsusiyyətləri kifayət qədər çoxdur, tələb olunur. Əgər siz onları bilmirsinizsə, siz hüquq problemləri əldə edə bilərsiniz.

faiz dərəcəsi

Yaxşı, biz demək olar ki, bütün hədiyyə müqavilənin imzalanması vergi ödəməlidir ki, aşkar. Amma nə dərəcədə? Necə məbləği, ödənilməsi üçün müddəalar hesablamaq üçün necə? Nə bütün sonra, məhdudiyyətlər və qaydalar var! eyni ölçüsü bütün xassələri bir vergi ola bilməz. Biri bir az daha çox ödəmək. Bu uzun bilinən bir gerçəkdir.

Bu doğru deyil. Gift vergi əmlak nisbi, eləcə də sahibi ilə sıx əlaqələr üzvü olmayan insanlar deyil, thumb bəzi qaydaları var. Amma dəqiq məbləği heç bir deyəcəklər. Bütün sonra, mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq, vətəndaşların gəlir 13% ödəmək lazımdır. Olursa olsun nə - bir mənzil, bir ev və ya pul. Donee daşınmaz əmlak və ya qiymətli kağızların dəyərinin 13% həcmində vergi ödəyirlər. bir xüsusiyyət də var. Və vergi dəqiq məbləği hesablanması hazırda, bir çox problemlər başlayır.

dəyəri

Niyə? Bütün səbəbiylə hər hansı bir mənzil və ya iki daşınmaz əmlak qiymətləri var ki. Kadastr və bazar. Birincisi, təcrübə göstərir ki, bu, çox azdır. Və çox 13% vergi hesablanır olunur nə məbləği bilmirəm nə.

Siz qanun inanan, bu, yalnız kadastr dəyəri nəzərə almaq lazımdır. Hətta Rusiyanın Ali Məhkəməsi yol hökm etdi. Amma vergi orqanları başqa edirəm. Bütün sonra, bazar dəyəri kimi inventar daha yüksək, bildirib edilmişdir. Əslində, vergi neçə dəfə yüksək olacaq.

Məsləhət bir söz - qrant müqavilə müəyyən edir kadastr dəyəri daşınmaz əmlak. Və vergi aparıcı hesablanması məbləğ əsaslanır. Bir vergi ödəyicisinin qəbul etmirəm və ya bazar dəyəri yenidən hesablanması etməyə məcbur olacaq, bu addım həll etmir. Bu qanunsuzdur. daşınmaz əmlak qrant vergi hədiyyə kadastr dəyərinin yalnız 13% ödənilir qohumları və ya uzaq qohumları deyil. Və heç bir şey daha. Bütün qalan - Rusiya qanunvericiliyinə birbaşa pozulması. Onların hüquqlarının məhkəmədə müdafiə olunmalıdır. Amma qeyri-mümkün hər halda dönüşüm qəbul edəcək.

əməkdaşları

Bu rus qanunvericilikdə mövcud mənzillərin, evlərin və digər əmlakın hədiyyə vergi xüsusiyyətləri var. bütün sürprizlər orada bitmir. Niyə? Bu pensiyaçılar üçün hər hansı vergilər öz xüsusi ödəniş heç bir gizli deyil.

Amma hediye gəlir deyil. Bu senaryoda, heç kəs vergilərdən azaddır. Rusiya yaşlı tez-tez etmək olacaq ianə müqavilə imzalanması ilə belə ödəmək yoxdur ki, baxmayaraq. heç bir xüsusiyyətləri var. Bu da məcburi təqaüdə əmlakın kadastr dəyəri 13% ödəmək çıxır. anlamaq çətin heç bir şey burada deyil.

istisnalar

qayda istisnalar həmişə var. Lakin praktikada, bu, çox nadir. a - Artıq qeyd edildiyi kimi, daşınmaz əmlak ianə vergi nisbi deyil məcburi ödəmə. O donee tərəf tam ödənilir. Hətta pensiyaçı bu mövzuda heç bir fayda var.

yalnız kiçik bir istisna var. narahatlıq altında, yəni Vyana Konvensiyasına tam konsulluq əməkdaşları bir sıra azad əməl üçün vergi ödəməkdən. Və onların ailələri çox. Yəqin ki, qayda yalnız istisna. Amma işin kifayət qədər, bu, çox nadir hallarda baş verir.

Ödəmək üçün necə

vergi ödənilməsi qaydası da bu prosesdə mühüm rol oynayır. Bu tez-tez bir çox insanlar sadəcə sənədlər vergi orqanları üçün tələb olunan nə heç bir fikrim yoxdur, və bəyannamənin verilməsi üçün son xəbərdar deyil ki, baş verir. Əslində, bu görünə bilər kimi çətin deyil.

30 Aprel gələn il əməliyyat sonra bütün vergilər ödənilir (və müvafiq sənədlər təqdim). Bağış, 2014-ci ildə idi hesabat və 30.04 2015-ci ildə ödəniş etmək əgər ki, edir. Bunun üçün lazım olan sənədlər də geniş deyil. siyahısı kiçik, lakin vergi qaytarılması hazırlanması uzun müddət bilər. Belə ki, hazırlamaq:

• Bəyannamə 3-PIT;
• pasport;
• mülkiyyət sübut (siz Rosreestra almaq istəyirəm);
• birbaşa hədiyyə əməl etmək;
• çıxış qəbul və ötürülməsi mənzillər (tələb, lakin arzu).

vergi ofisinə getmək və sənəd data ilə bir bəyannamə edə bilər. çətin bir şey, sağ? Düzgün 3 FGV başa çatdırmaq üçün, bu (torpaq) əmlak, ƏDV ödəyicisinin (yəni, sizin) və pasport məlumatları dəyəri BTİ bir hədiyyə sertifikatı, sənədi istifadə etmək lazımdır. Siz orada bu prosesdə xüsusi bir şey göründüyü kimi. Lakin donor inisialları da lazım bilmək. O əvvəlində bir bəyanatda bildirib. mənzillərin Hədiyyə Gördüyünüz kimi, vergiyə cəlb edilir, bir nisbi deyil. O, mənzil dəyərinin 13% olacaq.