Daşınmaz əmlak üzrə vergi müşayiət Features

daşınmaz əmlak sahibi bir adam - üç il və ya daha az üçün mənzillərin, ölkə ev və ya kottec daşınmaz əmlak vergi ödəmək lazımdır. Bu 1 milyondan çox rubl məbləğində 13 faiz bərabər olacaq. Nəzərə alaraq ölkədə daşınmaz əmlak bahalı və vergi, müvafiq olaraq, kiçik olmayacaq. Mən vergi məbləği xalis mənfəət hesablanır ki, diqqəti cəlb edir. Net gəlir - bu alış qiyməti və onun arasında fərq məbləği satış dəyəri gələcəkdə.

alınması ilə məşğul olan hər bir şəxs - mənzil satış sənədləri toplamaq üçün hazır ola bilər, və sonra, daşınmaz əmlak ofis vasitəsilə reklam və alıcı şou var, əgər olmalıdır. bəzi Rieltorlar, o cümlədən bir çox daşınmaz əmlak vergi məhdud 13 faiz hesab edir ki. Əslində, çox istiqamətli vergi anlayışı.

Diqqətlə 224 oxumaq Vergi Məcəlləsinin məqalə vergi dərəcəsi öyrənmək həqiqətən 13 faiz, lakin əlavə var. bir şəxs Rusiya Federasiyasının sakini deyil, əgər maddə, deyir ki, o, alış və satış mənzillər arasındakı fərq daşınmaz əmlak 30 faizinin satışı vergisi ödəməlidir. Bu halda vətəndaşlıq məsələsi müvafiq deyil. məsuliyyət şəxs ayırmaları vergi ki, əsas şey bir il Rusiyada ən azı altı ay idi. Belə ki, nəticə var: daşınmaz əmlak satış, xaricdə çox 183 gün, eyni zamanda, fərdi sakini hesab edilə bilməz və beləliklə daşınmaz əmlak satış vergi 30% -ə bərabər olacaq edir.

vergi olaraq Rusiya Federasiyasının sakini, üç ildən artıq olan əmlakın fərdi vergi deyil. keçirilməsi müddəti az üç il deyil, hər bir halda, faiz vergi çıxılan məbləği azaldılır. Bu halda, vergi dərəcəsi məbləği 1 milyon rubl artıq olmayacaq.

Məsələn, bir milyon səkkiz yüz min satış, mənzil və bir yarım il malik, vergi yalnız 800.000 rubl tətbiq olunacaq.

əməliyyat hüquqi şəxslər tərəfindən edilir, vergi mənfəət və əlavə dəyər tutulacaq. müvafiq olaraq 20% və 10%.

əmlak keçmiş, eləcə də yeni vergilər Aşağıdakı vəziyyəti daxildir. yaşayış paylaşılan istifadə varsa, belə ki, xalis mənfəət sahiblərinin bir sıra bölünür olmalıdır. Və sonra hər sahibi 13 faiz vergi verir.

Məsələn: iki şəxs iki və yarım milyon satmaq 12 ay, doqquz yüz min mənzil almışıq. bir ev satın qiyməti az bir milyon olduğunu nəzərə alaraq, az bir milyon olan mənzillərin alınması ilə əlaqədar azad istifadə edə bilərsiniz. iki, ki, sahibləri sayı ilə bölmək və 13 faiz vurulur, iki milyon yarım çıxar biri: Bu vəziyyət çıxır. Hər sahibi üçün daşınmaz əmlak vergi təmsil edəcək 97.500 rubl məbləği çıxır.

daha mənzillərin satışı vergi sxemi təkrar bazarda mənzil kimi eyni, inşa ediləcək.

Hansı sənədlər vergi orqanına təqdim edilməlidir:

• alqı daşınmaz əmlakın satış sazişi üzrə sənəd;
• təsdiq edən arayış mənzil və ya mülkiyyət və üç il yerləşən digər əmlak daha çox;
• vəsait tam qəbul olunur ki, təsdiq edən sənəd (adətən qəbz);
• gəlir bəyanat, iki nüsxədə hazırlanmışdır.

gəlir bəyannaməsi təqdim son gözləmədən, hər il daşınmaz əmlak vergi ödənilir. Siz federal nəzarət orqanları tərəfindən bildirilir. Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, ildə vergilərin ödənilməməsi, pozucusu tətbiq olunacaq cəzalar. gözəl olduqca böyük və vergi ödəniş 20% ola bilər.