Moskvada mənzil nə qədərdir? Moskvada iki otaqlı mənzil: qiymət

ölkədə milli valyutanın düşməsi və iqtisadi böhrana baxmayaraq insanlar daşınmaz əmlak almaq və satmaq davam edir. Bir neçə il uzun zamandır gözlənilən mənzil pul kənara. Bu Moskvada ən bahalı daşınmaz əmlak hesab olunur. Lakin bir çox amillər burada final qiyməti təsir göstərir.

Qiymət yeri müəyyən edilir

hərəkət etmək mümkün deyil, çünki əmlak onun adı var. digər Rusiya şəhərlərində olduğu kimi, Moskvada mənzil qiymətləri iqamət etdikləri ərazidə asılıdır. eyni layout ilə yaşayış, şəhərin müxtəlif yerlərində mərtəbəli sayı tam fərqli bir dəyər ola bilər. bir ağlabatan qiymətə bir lüks mənzil paytaxtdan kənarda bir neçə mərtəbəli almaq üçün imkanı var. eyni pul üçün mərkəzdə tək otaqlı mənzillərin təklif olunacaq.

Moskvada mənzillərin aşağı qiymətlər şəhərin ucqar ərazilərdə təklif olunur. Eyni zamanda metro ictimai nəqliyyat ilə ən azı 20 dəqiqə olacaq. Moskvada ən nüfuzlu sahəsi hesab olunur. Siz ətrafında getmək əgər hələ az öz mənzil əldə edə bilərsiniz. Burada mənzil alınması ilə çox əhəmiyyətli qənaət. Bu iş ən azı iki saat almaq lazımdır nəzərə vurulmuş edilməlidir. Qaliblər öz avtomobil olanlar var. Amma Tıxaclar gündəlik benzin qiyməti, və qalmaq paytaxtdan kənarda ev almaq üçün heç bir arzusu off mübarizə edə bilərsiniz.

Hansı sahədə bir ev almaq üçün necə?

Keçmiş fəhlə ətraf Muscovites gənc nəsil üçün daha az cəlbedici olur. Xeyli s Lublin, tekstil işçiləri, oraq və çəkic, Lianozovo, kimi sahələrdə qiymət mənzillərdə azalıb ... Bu sahələr yalnız qorxutmaq alıcılar üz mərkəzi var. Qonşular bir çox hallarda həlledici amildir. uzaq bir sahədə Moskvada mənzil kimi bir çox az maraq doğurur. Lakin ətraf mühit və nəqliyyat çox vacibdir. gecə küçələrdə olmaq üçün dəhşətli sahəsi, mənzil almaq üçün olsun?

Belə Patriarxatının Ponds, Tverskaya, Arbat, Kutuzovsky Prospekt, Sparrow Hills kimi sahələr təhlükəsiz hesab edilir. Moskvada Price birotaqlı mənzil həqiqətən yüksək ola bilər. sahə də işıqlandırılmışdır əgər Lakin, uşaqlar və uşaq bağçaları və məktəblərdə bitişik ilə gəzinti üçün xüsusi yerlər var, məsələ qiyməti artacaq deyil.

Siz dəqiq Moskvada mənzil almaq üçün qərar əvvəl rayonlarında haqqında məlumat aydınlaşdırmaq lazımdır. Hər rayon əmlakın müəyyən qiymət səviyyəsi və dərsləri ilə öz nüfuzuna malikdir. nəzərə maliyyə imkanları və əsas tələblərinə alaraq, hər kəs uyğun seçim edə bilərsiniz.

Central Administrative District

uzun illər paytaxt qəlbində Daşınmaz əmlak, yüksək likvidlik ilə xarakterizə olunur. Moskvanın mərkəzində ucuz mənzil gəlməyəcək. Hər il daha çox görünür yeni binalar üçün qiyməti bir qədər aşağı olacaq. mərkəzi bir kvadrat metr az olmayan 10 min dollara başa gələcək. Bəzi yerlərdə elit yaşayış kompleksi tikilir. kvadrat metrə orta dəyəri burada 18-20 min dollardır. 2014-ci ilin əvvəlində "Pekin bağlarında" və "Garden Quarters" kimi mənzil əmlakın açmaq üçün.

təkrar bazarda bir qədər fərqli vəziyyət. mərkəzində ucuz mənzil deyil az 6 milyon rubl təşkil edəcək. Bu Moskva, 33 kvadrat metr ümumi sahəsi bir-otaqlı mənzil yalnız qiymətidir. m. daha bahalı mənzil variantları yoxdur. Məsələn, 60 kv ümumi sahəsi iki otaqlar daxil mənzil. az 10 milyon çox rubl gedirəm.

Cənub-Qərb Administrative District

Əvvəllər ilçe yalnız sahələri yuxu bölündü. təhsil müəssisələrinin bir çox insanlar adekvat mənzil qurmaq üçün lazım olan ki, gətirib çıxardı. Ucaldılmış çox prefabrik evlər. rayonunda inkişaflar əsas pik ötən əsrin 70 payına düşür. Bir çox evlər hələ də mövcuddur. Buna görə də, təkrar daşınmaz əmlak bazarında daha çox inkişaf edir. kvadrat metr başına maliyet 180 min rubl keçmir. orta gəlirləri insanlar ödəyə bilər Bu əlverişli mənzil.

Cənub-Qərb də rayon binalarda var. burada Daşınmaz əmlak Moskvanın mərkəzində mənzil daha ucuzdur. kvadrat metr qiyməti 240 min rubl artıq olmayacaq. Bu gün iş sinif obyektlərin bir çox yaratmışdır. Yeni yaşayış rayonlarında inşa deyil. olan mənzil və ofislərin də var, evdə var birləşir. 19 milyon rubl orta biznes-sinif yeni binada mənzillərin dəyəri.

Western Administrative District

Bu kapitalın kifayət qədər nüfuzlu rayon var. Mozhaisk yolunun var yenilənir. Western Administrative District normal Böyükşəhər hər şey var. Burada yaxşı uşaq bağçası və məktəblərdə də Nightclubs ağırladı idman komplekslərinin və gənclər iştirak etmək imkanı var.

Daha çox gənc ailələr Qərb rayonunda mənzil almağa üstünlük verirlər. Buna görə də, yeni binalar burada bir çox görünür. tikinti 10% Moskvada yaşayış binalarının bu rayonunda cəmləşib. Ən son, satış üçün mənzil yaşayış kompleksi "Mosfilmovsky" sərgiləndi. kvadrat metr başına maliyet burada təxminən 200 min rubl. Bu Moskvada nə qədər tək otaqlı mənzil hesablamaq üçün asandır. Qiymət dizayn və ölçüsü asılı olacaq.

Western District təkrar bazarında qiymətlər yeni binaların dəyəri fərqlənmir. Moskvada mənzillərin orta qiyməti 5 milyon rubl təşkil edəcək.

North-Western İnzibati Dairəsi

Bu mahalında, ekspertlərin fikrincə, ən ətrafçı. Buna görə də, kiçik uşaqlar ilə ilk sırada iştirak ailələri burada ev almaq üçün çalışırıq. Burada Muscovites isti mövsümündə istirahət etməyə üstünlük verirlər növbəti olan Khimki Reservoir edir. Northwest rayonunun bir böyük üstünlüyü var. Burada dəmir links yaxşı inkişaf etmiş. Hər kəs Tıxaclar olmadan təyinat çata bilər.

sahəsində Yeni binalar iki yolla görünür. Onlar kütləvi bazar və biznes sinfi üçün nəzərdə tutulmuşdur. yaşayış kompleksi "Scarlet Sails" ən bahalı hesab olunur. mənzil az olmayan 16 milyon rubl ödəmək lazımdır. Həmçinin mövcud və yeni ekonom sinif. Məsələn, yaşayış kompleksi "Albatros" Moskva mənzillərdə 7 milyon rubl təklif edir. Qiymətlər, foto və kompleks haqqında daha ətraflı məlumat geliştirici birbaşa bilər.

Yaxşı Northwest rayon və təkrar daşınmaz əmlak bazarında inkişaf etmişdir. Ümumiyyətlə prefabrik ev Satış mənzil təklif etmişdir. kvadrat metrə orta dəyəri 190 min rubl.

Northern Administrative District

Paytaxt şimal hissəsi əla nəqliyyat qovşağının təklif edir. Burada işlək metro stansiyasıdır. Siz Western District-ci ildə Moskvada bir mənzil, nə qədər müəyyən əvvəl, paytaxt uzaq hissələri getmək lazımdır karar lazımdır. Həqiqətən, nəqliyyat əmlakın dəyəri əhəmiyyətli təsir göstərir.

iqtisadiyyat sinif və biznes sinfi - digər rayonlarda olduğu kimi, sahəsində bütün yeni binalar iki istiqamətdə təklif olunur. bir lüks ev mənzil qiyməti az 19 milyon rubl deyil. Amma ekonom sinfi üçün daha az ödəmək lazımdır. bir az daha çox 7 milyon rubl bir evin dəyəri ilə təmsil.

orta bazar vəziyyət digər bölgələrində kimi. Bir kvadrat orta qiyməti 195 min rubl.

North East District

Paytaxt Bu sahə də olduqca nüfuzlu deyil. Moskvada mənzil məşhur alver mərkəzi "Babylon", eləcə də botanika bağı var, əgər, nə qədərdir? Olduqca bahalı. iqtisadiyyat sinif mənzillərin qiyməti 9 milyon rubl aşağı düşməyəcək. Lakin biznes-klass mənzil dəyəri 14 milyon rubl başlayır. 15-16 milyon əla nəqliyyat qovşağının bir sahədə yaxşı iki yataq otağı mənzil ala bilərsiniz. məktəblərin və uşaq bağçalarının yaxın. Və bir çox əyləncə yerlərin biri sizin ailə ilə həftə sonu sərf edə bilər.

qiymətlər təkrar bazarda az aşağıdır. kvadrat metrə orta dəyəri 170 min rubl. Və satışa indi ucuz mənzil, 4 milyon rubl qiyməti var. Bu 22.5 kv studiya premise ümumi sahəsi. m.

Eastern Administrative District

Bu Moskvada ən məskunlaşdığı rayondur. Izmailovo və Golyanovo kimi nüfuzlu sahələri var. həqiqətən köhnə binaların və yeni binalar kimi var. Binaların Ən biznes sinfinə aiddir. Beləliklə yüksək qiymətlər.

Eastern Administrative District mümkün Moskva dəyişib necə illər ərzində anlamaq üçün edir. orijinal köhnə binaların yanında qapı yerləşir qiymətləri kvadrat metrə 200 min-da başlayacaq builder, olan Mənzillər. yeni binaların əhəmiyyətli dərəcədə təkrar bazarda qiymətlər fərqli deyil. Bütün sonra, köhnə evlər böyük sahəsi və yüksək tavanlar var. kvadrat metr başına maliyet 170 min rubl aşağıdakı düşmək deyil.

Southern Administrative District

Bu sahə paytaxt ən nüfuzlu deyil. ətraf mühitə mahalında əhəmiyyətli təsir yerləşir fabriklərin böyük sayı. yalnız bir neçə bu yerdə daimi yaşamaq üçün ev seçin. Moskvada mənzil sahəsi məşhur deyil, nə qədərdir? Nisbətən ucuz. Hətta yeni mənzil yalnız 4,5 milyon rubl əldə edə bilərsiniz. kvadrat metrə Minimum qiymət: 110 min rubl. yaşayış kompleksi "Tsaritsyno-2" 2014-ci ildə inşa edilib.

orta bazar biznes də yaxşı vəziyyət deyil. Bu yeni Moskva deyil. mənzil qiymətləri müxtəlif var. Lakin hətta ən bahalı mənzil 5 milyondan çox rubl dəyərində deyil. Və kvadratmetrinin orta qiyməti burada 160 min rubl.

Cənub-Şərqi Administrative District

Bu sahə tarixi dəyəri var. bahalı həqiqətən köhnə binalar, mənzillər var. Eyni zamanda, Cənub-Şərqi rayonunda paytaxtın ekoloji vəziyyət əhəmiyyətli təsir göstərir neft emalı edir. gənc uşaqlar yalnız dəyər deyil qalmaq mənzil alınması.

yeni binalarda mənzillər təkrar bazarda daha ucuzdur. kvadrat metrə 130 rubl orta qiyməti. təkrar bazarda eyni zamanda kvadrat başına 165 rubl qiymətə mənzil ala bilərsiniz.