Əmlak nisbi Hədiyyə. daşınmaz əmlakın ianə üçün tələb olunan sənədlər

2013-cü ildə vergi ləğv edildi əmlak ianə nisbi. sənədlər indi belə müqavilələrin sayı dözərək artmışdır, belə ki, həyata etmək üçün çox asan olur. daha çox vergi ödəməmək əmlakın ötürülməsi üçün və Əvvəllər daha iradəsi və ya icarə müqaviləsi ilə çox aşağı qiymətə satışı, transferi, o cümlədən müxtəlif subterfuges müraciət və bu artıq lazım. İndi, bunu etmək üçün kifayət edər bir ianə müqavilə olan əmlaka bütün mülkiyyət hüquqları yeni sahibi olacaq hədiyyə alanın, veriləcək görə, tayfa mənzil.

Bu yerdə saxta sxemləri sayı artıb, lakin daha çox insanların bu cür qərarların ləğvi üçün məhkəməyə yönəlir ki, qeyd dəyər, ən çox qohumlar arasında əlaqələr araşdırılır. çox az əhalisi arasında belə bir qərar müraciət, onlar nə başa düşürük. Ona görə də siz daşınmaz əmlak qrant haqqında bilmək üçün lazım olan bütün demək lazımdır.

nəticələri hansılardır?

Hər bir şəxs əmlakın bir növ və ya onun iştirakı, bir ölkə ev, bir böyük müəssisə və ya kiçik ev, toy üzüyü, TV və ya mobil telefon ola bilər. mülkiyyət hüquqları bu şeyi bütün bir şəxs və ya bir neçə şəxsə məxsusdur. Və qanun Konstitusiyanın yəni əsas hüquq başlayır isə, bu hüququ qoruyur və normativ hüquqi aktları ilə başa çatır. biri Rusiya Federasiyasının Mülki Kodu. hüquqlarının müdafiəsi altında, bu halda kimi, ikiqat qorumaq üçün atılan Property obyekt özü, həm də yaşayış yeri hüququ deyil.

sahibi haqları

mülkiyyət mövcud alqı-satqı, daşınmaz əmlak nisbətən qrant əməliyyat sahibi. Sonuncu halda, xüsusi sənəd istifadə edir. ianə mənzillərin müqavilə nisbi xüsusi bir şəkildə tərtib. Bunu sonra, o, artıq hüquqi baxımdan müəyyən nəticələrə səbəb olur. isə biz daşınmaz əmlak bəhs olunur ithaf dizayn bu onun mülkiyyət üçün bir şəxs ki, hədiyyə alanın keçir. onun satış, mübadiləsi, qrant və ya vəsiyyət edilmiş miras yeni sahibinin hüququ Həmin andan. keçmiş sahibi ilə bağlı hər hansı bir qorunması etibar edə bilməz. ən yaxşı hədiyyə bir əməl ilə əmlakın özgəninkiləşdirilməsinə təşkil etmək haqqında danışmaq, bu, müəyyən bir müddət sonra qüvvəyə minir ki, bu təşkil edilə bilər ki, qeyd dəyər. Lakin əhəmiyyətli bir nöqtə var: yeni sahibi donor hələ sağdır yalnız hüquq daxil olur.

səhvlər

ianə daşınmaz əmlak qohumu həyata edilir varsa, sənədlər düzgün doldurulmalıdır. bir müqavilə mülkiyyət hüquqlarının yalnız donor ölümündən sonra veriləcək ifadə Bu səhv baş verir. hüquq baxımından belə bir müqavilə etibarlı sayıla bilməz, buna görə də, səhvdir. daşınmaz əmlak nisbi və zəruri sənədləri toplanması ianə uğurlu olmuşdur, lakin donor mülkiyyət hüquqlarının bəxş gəlmədən əvvəl vəfat əgər, belə mənzil miras əmlakın ümumi çəkisi əlavə olunacaq. hədiyyə almayıb şəxs hər kəs kimi, miras bir iddiaçı kimi olacaq.

tələb olunan sənədlər

Əsas da, bu, olduqca mürəkkəb prosesdir - əmlak nisbi ianə. bu üçün lazım olan sənədlər aşağıdakı siyahıda təqdim olunur:

- şəxsiyyət sübut kimi xidmət pasport və ya digər sənəd;

- o vermək niyyətindədir donor əmlakını mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı təsdiq edən kağız. Bundan əlavə, siz bu hüquqların transfer sahibi mənzillərin edilən yazılı şərhdə, eləcə də xüsusi hazırlanmış tətbiqi mənzil yeni sahibi ilə dövlət rüsumu edilməsi barədə qəbz əlavə olunmalıdır;

- daşınmaz əmlakın hədiyyə çox əməl;

- mənzil kadastr pasport BTI verilmiş və sertifikat hədiyyə olaraq transfer əmlakın qiymətləndirilən dəyər ifadə edən;

- ailə əmlak sahibləri yazılı razılığı. mənzil kimi təsnif edilir, bu cür razılıq tələb olunan məcburi birgə əmlakın ər-arvadın.

müqavilə

digər insanların qohumları fərqli olaraq onların əksəriyyəti üçün crazy şeyə hazır və bütün qalan daha çox onlar haqqında narahat edir. Buna görə də, onun oğlu, qızı, ana və ya həyat yoldaşı daşınmaz əmlakın hədiyyə əməliyyat ödəmə olmadan həyata keçirilməlidir, və daşınmaz əmlak alqı-satqısı altında tətbiq vergi vergi orqanlarına əldə etmək imkanı kimi xidmət etmək üçün deyil. Biz yaxın qohumları gedir ki, nəzərə alsaq, əmlak qohumunun ianə olaraq müəyyən bir prosedur var. bu vəziyyətdə müqavilə onun tələbləri eynidir bütün başqaları kimi, və eyni hüquqi qüvvəyə malikdir. əmlak paylaşdı qənaət nikah əldə edilib və bu razılıq notarial qaydada təsdiq edilmiş olmalıdır yazılı əgər siyahısı həyat yoldaşı hədiyyə vergi zəruri razılıq daxildir.

qeyd

müqavilə tərtib sonra, yer daşınmaz əmlak yerdə Rusiya Dövlət Reyestri Office hədiyyə alanın ilə birlikdə getmək lazımdır. xidmətinə bu sənədlərin bütün əlavə əlaqələr sübut kimi xidmət sənədləri təqdim etmək tələb olunur. Nisbi, hər hansı bir zamanda onun icrası və başa çatdıqdan sonra kimi əməliyyat çıxa bilər, mənzil vermək qərarına gəldik. Bu yazılı bir şərh tələb edir, və sonra dövlət strukturlarında məcburi qeydiyyat keçirlər.

kiçik alan

Zaman bu halda mənzillərin hədiyyə hesab müəyyən xüsusiyyətləri nəzərə almaq lazımdır. yetkinlik yaşına çatmayanlar tərəfindən Bütün əməliyyatlar bir qəyyum və ya qanuni nümayəndəsinin köməyi ilə həyata keçirilir. Həyatda müxtəlif hallar və uşağın atası yaşamaq deyil ilə, əgər və əta maraqları fəaliyyət göstərən, bu sənədi imzalayacaq qrant qəyyum müqavilə tərtib zaman sonuncu, bir gözətçi var. uşaq atası və anası ilə yaşayır varsa, mənzil bir uşaq üçün bir hədiyyə sertifikatı vermək istəyən atası əmlak, onda heç bir böyük yoxdur var. Onlardan biri ianə vermək istəyirsə, ikinci valideyn bir qanuni nümayəndəsi kimi çıxış belə normal şəraitdə, valideynlər həmişə uşağın qanuni nümayəndələri kimi olmuşuq.

arvad mənzillərin verilməsi

Bəzən ər tamamilə yeganə sahibi edilməsi, bu mənzil probleminin həlli belə həyat yoldaşı ölümündən sonra asan olmayacaq ki, həyata keçirir. problem onun ölümündən sonra əmlak onun yarısı həyat yoldaşı, həm də böyüklər uşaqların yalnız müraciət olacaq. arvad çətin vəziyyətdə idi etmək üçün uşaqların payı geri tələb olunur zaman, həyat yoldaşı belə bir qərar qəbul edə bilər. Adətən bu halda, bir müqavilə ianə mənzil bölüşmək bütün həyat sahəsi olacaq əmlakın ikinci həyat yoldaşı onun qohumu, sonra nəticə. Siz ilk ona məxsus təbiətdə ərinin faiz müəyyən etmək üçün və ya mənzillərin faiz müəyyən etmək lazımdır. Bu mütləq yarım olmayacaq. mənzil bütövlükdə ərinə məxsus, o miras da var, və ya ona təqdim, və ya o evlilik əvvəli ona bir həyat yoldaşı üçün hədiyyə qeydiyyatı ümumi qaydada olacaq almaq bilər.

vergi

Əvvəllər əməliyyatlar üzrə vergi lentə verərək, indi yeni Vergi Məcəlləsi əmlakın ianə vergisi ödəmək məcbur deyil. Amma qanun müəyyən və qohumları hesab edilə bilər şəxslərin bir siyahısı. Bu qəbul uşaqlar, ər və arvadları, qardaş və bacılar, və grandparents, o cümlədən valideynlər, uşaqlar daxildir. Bu gəlir əlaqədar olaraq, həmin vətəndaşların şəxslərin bu kateqoriyalar arasında əvəzsiz əməliyyat nəticəsində yaradılan inanılır qeydiyyat ianə var olan. Belə ki, əməliyyat çərçivəsində bir vergi Levy üçün mənada etmir.

Əvvəllər vergi məbləği əmlakın dəyərinin 13% təşkil edir. Bu pul kifayət qədər böyük məbləğ itirmək deyil isə qanunvericilik əhəmiyyətli dərəcədə siz daşınmaz əmlak üçün müəyyən manevrlər yerinə yetirmək üçün imkan verir ki, qohumlar arasında əvəzsiz əməliyyatlar, yüngülləşdirmiş oldu ki çevrilir. İndi ianə daşınmaz əmlak nisbətən, bu üçün lazım olan sənədlərin və digər faktlar həyata edilir necə.