GC "MIC" icmallar, tikinti layihələri, idarəetmə

İncelemeler, tez-tez online olaraq görülebilen GC "MITs", geliştiricilerin paytaxtının mövcud gayrimenkul piyasasında görünen ve önemli olanlardan biridir. Moskva İpoteka Mərkəzi işlərin tam dövrü sxemi əsasında işləyir və onun fərqləndirici xüsusiyyəti iş prosesinin təşkili, çünki şirkət çatdırılma şərtlərinin öhdəliklərinə aydın şəkildə riayət etməyə çalışır. Təşkilatın əsas maraqları hazırda monolitik, eləcə də kərpic monolitik mənzillər və öz infrastrukturları ilə böyük obyektlərə birləşdirilə bilən hər cür komplekslər üçün yönəldilmişdir.

Tarix

İlk dəfə 1999-cu ildə GC "MIC" (şirkət haqqında qiymətləndirmələr aşağıda veriləcəkdir) bazarda çıxdı və standart bir daşınmaz əmlak agentliyi idi. Vaxt keçdikcə rəhbərlik təşkilatını yenidən təyin etmək qərarına gəldi və tikinti sənayesinə sərmayə qoymağa başladı. Nəticədə, şirkət Moskvada həyata keçirilən bir sıra böyük tikinti layihələrində birgə investor kimi çıxış etdi. Hal-hazırda holdinq daşınmaz əmlak bazarında mövcud sahibkarlar arasında qabaqcıl təşkilatlardan biridir və obyektlərin konseptual inkişafından satış-satış əməliyyatına tamamilə öz işini yerinə yetirir.

GC "MITs" haqqında qiymətləndirmələrə əsasən, portfelində hazırda çoxsaylı şəhər çoxmərtəbəli binaların layihələri, eləcə də ümumi sahəsi 5 milyon m-dən çox olan şəhər xaricində olan binalar var. Bu təşkilatın diqqət mərkəzində böyük bir şəhərin gündəlik həyatına uyğun bir rahatlıq təmin etmək üçün bütün zəruri infrastrukturları olan binaların kompleks binasıdır.

Qeyd etmək lazımdır ki, müxtəlif istiqamətlərə "Şəhər", "Region", "Elit" və s. Kimi ayrı-ayrı struktur bölmələri nəzarət edir. Öz daşınmaz əmlak agentliyi Moskva və Moskva regionunun ən böyük və ən məşhurlarından biridir. Belediyelerden və müxtəlif tikinti təşkilatlarından fərdi sifariş əsasında daşınmaz əmlakın bazar dəyərini qiymətləndirir və məsləhət xidmətləri də göstərir.

İşin strategiyası

GC haqqında "MİT-lər" qiymətləndirmələri tez-tez şirkətin fəaliyyətinin səmərəliliyinin artırılması və mütərəqqi inkişafın göstərilməsinə yönəldiyi səbəbindən müsbətdir. GC "MITs" -də Baş direktor yeni texnologiyaların tətbiqi üçün aşağıdakı vəzifələri qeyd edir:

• Dizayn və tikinti işlərinin keyfiyyətinin artırılması;
• Müəyyən obyektlərin istehsalının ümumi şərtlərinin azaldılması;
• İşin dəyərinin və buna görə də son məhsulun bazar dəyərinin azaldılması.

Həm də "MİT" Rusiyanın inkişaf şirkətlərinə daxildir.

Beləliklə, kapital investisiyalarının daha səmərəli istifadəsi və daha da yayılması təmin edilir və xidmətlərin keyfiyyəti müştərilərdən müxtəlif tələblərə olan tələblərin dəyişməsini mütəmadi olaraq müşahidə edir.

Baxışlar

Son nailiyyətlərin aktiv şəkildə istifadə olunmasına baxmayaraq, bəzi investorlar ayrı-ayrı ödəniş tələb edən əlavə xidmətlər tətbiq edilməsindən narazı qalırlar. Həmçinin, şirkət cədvəldə göstərilən əsərlərin uyğunluğunu izləmək üçün çalışır, lakin bir çox investor obyektlərin çatdırılması tez-tez dörd aya qədər təxirə salındığını göstərir, lakin bu müqavilədə nəzərdə tutulmuşdur, baxmayaraq ki, məsləhətçilərlə fərdi ünsiyyətdə deyil.

Qeyd etmək lazımdır ki, bəzi sakinlər müqavilələrin hərtərəfli incəliklərindən şikayət edirlər ki, onları imzalarkən nəzərə alınmalıdır. Bununla birlikdə, binaların keyfiyyəti, bölgələrin təşkili və hamısının davamı təmin edilir. Həm də xidmət üçün heç bir iddia yoxdur. Məsləhətçilər bütün suallara cavab verir, ipoteka və digər problemlərlə kömək edir.

"Avropa"

İnşaat şirkətinin ən məşhur layihələrindən biri Moskva vilayətinin Şərq rayonunda (Balaşikha) yerləşən "Quarter Europe" adlı yaşayış kompleksidir. Şirkətin fəaliyyəti "Elit Kom" MMC tərəfindən həyata keçirilib və ilkin dövrdən müəyyən bir gecikmə ilə çatdırılma 2015-ci ilin ikinci rübündə planlaşdırılıb.

Xüsusiyyətləri

Yeni rübün tikildiyi sahə mənzərəli mənzərə və ekoloji mühitə görə seçilib, ondan kənarda Saltykovsky Meşə Parkı, meşə təsərrüfatı, göllər və hər cür gölməçə var. Bundan əlavə, "Quarter Europe" kompleksindən bir neçə kilometr radiusda sənaye və ya zərərli istehsal obyektləri yoxdur.

İnkişaf edən şirkətin orijinal planları tamamilə 3,3 hektar torpaq sahəsi qurmaq və ona on çoxlu mənzilli ev tikmək məqsədi daşıyırdı. Hər bir ev iqtisadiyyat sinfinin mənzilində tərtib edilmişdi, ancaq tipik bir inkişaf, eləcə də tamamilə fərdi bir layihə var idi. Bina hissələrində altı mərtəbə var və hər bir ayrı binada Venesiya, Barselona, Nice və başqaları kimi Avropanın tanınmış paytaxtlarının adlarına uyğun bir ad var.

Bina quruluşları da bu rübün Avropa üslubuna və fərqli küçələrinə müraciət etməyi qərara aldılar, buna görə Pavarotti, Vivaldi və bir çox məşhur şəxsiyyətlərin küçələrini görürsən.

Evlərdə müasirləşdirilmiş düzəldilmiş 576 yaşayış binası var və hər bir binada 60-dan çox mənzillər yoxdur. Hal-hazırda müxtəlif yaşayış məntəqələrini - standart bir və ya iki yataq otağı və tam hüquqlu studiyalar kimi satın ala bilərsiniz. Hər bir yaşayış yerinin ümumi sahəsi 26.7-dən 58 kvadrat metrədək 2.85 m-lik tavan hündürlüyündə dəyişir.Qeyd edək ki, "Quarter Europe" şirkəti hər hansı bir bitirmə işi aparmayacaq, Bütün zəruri kommunikasiyalar, mühəndislik sistemləri və s. Ilə əsas həyat dəstəyi. Hər bir evin altında fərdi yeraltı dayanacaq var.

İnfrastruktur

Bu mikrorayon ərazisində "Peter-Plaza" adlı ticarət və inzibati mərkəz mövcuddur ki, bu da bütün növ mal mağazalar, ən böyük şəbəkələrdən olan supermarketlər, eləcə də banklar, apteklər və müxtəlif müəssisələri əhatə edir. Bu mərkəzin sakinləri üçün böyük tikinti şirkətləri uşaqlar və böyüklər üçün açıq olan fərdi idman kompleksinin layihələndirilməsində və üzgüçülük hovuzu, fitness otağı və bir çox digər elementləri ilə məşğul olmuşlar.

Çəldilmiş sahəyə giriş elektron mühafizə ilə təchiz olunmuş xüsusi giriş sistemi ilə təchiz edilmişdir. İçəridə mürəkkəb bir peyzaj var və evlərin yaxınlığında bir neçə təhsil müəssisəsi, həmçinin uşaq bağçaları, bir restoran vardır. Digər şeylər arasında, özünün buz sarayının və xizək bazasının kompleksindəki mövcudluğu qeyd etmək lazımdır.

Əlaqə

Böyük tikinti şirkətləri şəhərlə ünsiyyət qurmağı unutmurlar, məsələn, yaşayış kompleksi yaxşı bir yerə malikdir və Moskva Ring Road-a Nosovikhinskoye magistralının yalnız beş kilometrini çəkmək lazımdır. LCD-dən ən yaxın metro stansiyası yarım saat sürücüsündədir.

"Yeni Pavlino"

"Yeni Pavlino" mahallesi Moskva vilayəti Balaşikada yerləşir və Moskva Ring Road-dən yalnız 7 kilometr məsafədə yerləşir. Bu kompleksin tikinti layihələri yalnız müasir texnologiyalardan istifadə edilən tikilmiş yaşayış binaları deyil, həmçinin yaxşı təchiz olunmuş həyət, inkişaf etmiş infrastruktur və inkişaf etmiş təhlükəsizlik sistemlərini əhatə edir.

Xüsusiyyətləri

Yaşayış məntəqəsinin ərazisi 12 hektardır və hər biri 17 mərtəbədən ibarət olan üç monolitik kərpic yaşayış yerini əhatə edir. 2015-2016 dövrü üçün də iki əlavə yaşayış binasının tətbiqi planlaşdırıldı.

Tikinti layihələri, öz infrastrukturunun mövcudluğu ilə təmin edilən yaşayış rahatlığını təmin edir. Bu yaşayış kompleksinin ərazisində artıq 125 uşağı olan uşaq bağçası fəaliyyət göstərir. MİT şirkətlər qrupu ayrıca poliklinika əlavə tikintisini də nəzərdə tutur və gələcəkdə 576 avtomobillə ev üçün nəzərdə tutulan iki çox səviyyəli parkinq tikiləcəkdir.

Altyapının fəal inkişafına əlavə olaraq, kommunikasiyalar və mühəndis şəbəkələrinin etibarlılığına xüsusi diqqət yetirilir . Beləliklə, yaşayış məntəqələrindən uzaq deyil, MİT şirkətlər qrupu müasir texnologiyalardan istifadə edərək yerli təmizləyici qurğuları qurur və kanalizasiya üçün səs-küylü nasos stansiyası istifadəyə veriləcək.

Mebel

İnkişaf edən təşkilatın fikrincə, müstəqil bir mikrorayon qurulub ki, bu da ətrafında ən rahat olacaq. Qonşu ərazinin yaxşılaşdırılmasına mühüm rol verilir - bu yaşayış kompleksinin sakinləri istirahət və müxtəlif idman növləri üçün nəzərdə tutulmuş bulvarlara və küçələrdə gedə bilərlər. Qeyd etmək lazımdır ki, Pavlino mikro-rayonunda zəngin bir infrastruktur mövcuddur ki, bu da tam istifadə edilə bilər.

Pavlino'da heç bir küçə yoxdur - bu, öz piyada bulvarına, qayası bağlarına və çox sayda müxtəlif çalılara, çiçəkli ağaclara və çiçək yataqlarına malik çəmənliklərə malik tamhüquqlu bir həyətdir. Dərhal dərk edilir ki, GC "MİT" layihəsinin hazırlanmasında bu sahənin inkişafına xüsusi diqqət yetirilir. Yaşıl xiyabanlar uşaqların istirahəti və idman meydançaları, kiçik heykəllər və daha çox doymuş və maraqlı olan digər elementlərlə doludur. Pavlinonun "Təhlükəsiz Şəhər" proqramını istifadə etdiyini diqqətə alaraq qeyd etmək lazımdır ki, bu, yürüş yerlərində kameraların, yaşayış binalarına bitişik ərazilərdə, avtoparklar və infrastruktur obyektlərində dayaq nəzarət edir.

Bu layihənin coğrafi yeri sakinləri istənilən vaxt Pavlinsky və ya Olgininsky meşə parklarında təmiz havadan istifadə etməyə imkan verəcəkdir. Bunlar qışda aktiv istirahət üçün fürsət yaradan yaşlı çam və çay, təmiz bulaqlar və tam təchiz olunmuş xizək yamaclarını əhatə edir.

İnfrastruktur

Hazırda mikro rayonda:

• 2 orta məktəb;
• 4 uşaq bağçası;
• Gimnaziya;
• 2 şəhər poliklinikası (uşaq və yetkinlik kafedraları);
• 3 apteklər;
• Poçt;
• Sberbank filialı;
• Onlarla müxtəlif mağazalar və alış-veriş mərkəzləri, habelə hər cür barlar, restoranlar, binicilik məktəbləri və bir çox başqa yerlər istirahət üçün.

Beləliklə, GC MIT LLC bu yerdə yalnız müasir insanın rahat həyatına ehtiyac duyulan hər şeyi təmin etməyə çalışmışdır. Balaşıkanın özünün infrastrukturu barədə danışsaq, o zaman mədəniyyət və yaradıcılıq evlərinin kütləvi kütləsini, yerli lore muzeyini və hər cür məktəb və tibb mərkəzlərini qeyd etmək lazımdır. Digər şeylər arasında hovuzlar, stadionlar, kino, idman meydançaları, ticarət mərkəzləri və əyləncəli megamarketlər var.

Hazırda, "MKAD-Noqinsk-Orexovo-Zuevo" avtomobil yolunun birinci mərhələsinin istifadəyə verilməsi planlaşdırılır ki, bu da Zheleznodorozhny rayonunda Moskva ilə əlavə əlaqə təmin edəcək, eləcə də paytaxta keçid baxımından çox üstünlük təşkil edir. 2017-ci ildə Moskva Metrosunun inkişafı planlarına uyğun olaraq "Yeni Pavlino" yaşayış kompleksindən təxminən üç kilometr məsafədə yerləşən "Nekrasovka" əlavə metro stansiyası istifadəyə veriləcək. 2016-cı ilin sonunda şirkət "Pavlino-Kosino-Ukhtomskaya" metro xəttini açmağı planlaşdırır. Bu metro tipli stansiya yaşayış məntəqəsinin yaxınlığında yerləşir.

Bu günə qədər, Balaşıxadan Moskva mərkəzinə getmək poeziya ilə təxminən 25-35 dəqiqə ola bilər. Gorki istiqamətinin qatarları Moskvaya gedərək saat 10: 00-dan etibarən, hər 10-15 dəqiqədən başlayaraq paytaxta getmək asan olur.

"Vadilərin zanbaqları"

"Vadilərin zanbaqları" rübündə sadə bir otaqlı mənzillər, eləcə də MITC Group tərəfindən tikilmiş bir sıra lüks mənzillər daxildir. Mülkiyyət olduqca yüksək tavanlar, panoramik şüşələr, həmçinin xüsusi balkon-lojiqaların olması ilə izah olunur. Daxili divarlar daşımır, bu binalarda dayanıqlığa və rahatlığa müsbət təsir göstərir.

Xüsusiyyətləri

"Vadinin lilyası" adlı yeni binanın tikintisinə MIC Group-un inkişafçısı inkişaf etmiş bir infrastruktur sahəsi, geniş pərakəndə zəncirlərdən olan bir çox mağaza, eləcə də təxminən 10-15 dəqiqəlik məsafədə yerləşən məktəb və müxtəlif məktəbəqədər təhsil müəssisələri daxil olmaqla bir sahədə fəaliyyət göstərmişdir. Həmçinin bu kompleks uşaq və böyüklər üçün poliklinikalar, bir kino və bir çox alış-veriş mərkəzinə yaxındır. Xüsusilə diqqətəlayiqdir ki, bu rübdən etibarən axşam yürüşləri üçün əla olan "Troparevskiy" peyzaj parkı mövcuddur.

Kalininsky rayonu bir çox inkişaf etmiş infrastrukturu, həmçinin əla nəqliyyat imkanları ilə məşhurdur. Ənənəvi olaraq, geliştirici qonşu ərazilərin dizaynına xüsusi diqqət yetirməli , onları yaşıllıq və digər dekorativ elementlərlə təmin etmişdir. Qeyd etmək lazımdır ki, kompleks blokun dərinliyində yerləşir və bu, onu məşğul yollardan kənar səs-küydən qoruyur. Həmçinin ərazidə qapalı və mühafizə olunur, həyətyanı sahələrdə isə hər cür idman növləri və uşaq meydançaları vardır.

Özü ilə yaşayış kompleksi şəhər memarlığının müasir tendensiyalarına uyğun olaraq qurulmuşdur. Onun dəyişən sayıdakı iki mərtəbəli binası var (11-dən 16-a qədər). Kompleksin özü "rahatlıq" sinifinə aiddir və evlərin tikintisi xüsusi enerji qənaət edən divarları istifadə edərək monolitik strukturun xüsusi texnologiyası ilə həyata keçirilir. Bütün avtomobil sahibləri üçün tikinti təşkilatları çox səviyyəli avtoparklar təklif edirlər.

Mənzillərin düzəldilməsi GC "MITs" -də diqqətə layiq olan xüsusi bir an. Daşınmaz əmlak agentliyi böyük mətbəxlər, son dərəcə parlaq otaqlar, həmçinin olduqca geniş koridorlar daxil olmaqla, məkanın son dərəcə rahat təşkilatı ilə yaşayış yerlərini təklif edir. Mənzillər ölçüsü və konfiqurasiyası ilə fərqlənir, lakin əksər hallarda kvadrat forma malikdirlər. "Rahatlıq" sinifinin tam bəzəyi ilə evlər icarəyə verilir.

İnfrastruktur

Bu rübün birinci mərtəbəsində lobbi bar və kifayət qədər geniş salona daxildir. Bundan əlavə, bir restoran və aptek kimi kommersiya təşkilatları üçün nəzərdə tutulmuş müxtəlif imkanlar da var. Bu kompleksin qapalı mühafizə olunan ərazisi 82 avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş, tənzimlənən bir otoparka daxildir. Xüsusi istirahət zonaları da var. Başqa şeylər arasında, bu kompleksin yaxınlığında "Europolis" ticarət və əyləncə kompleksi, eləcə də bütün idman obyektləri və avtomobil mərkəzləri var.

Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, kompleks özü əla nəqliyyat əlaqələri var bir sahədə yerləşir. yaxın metro ( "Meşə") stansiyası almaq üçün, vasitəsilə ictimai nəqliyyat bir çox çalışır, Nöqtə yalnız piyada 15 dəqiqə gəzmək, və doğru növbəti kompleks üçün var. Belə ki, heç bir çətinlik olmadan regionda, siz şəhər mərkəzində əldə edə bilərsiniz, və Moskvaya səyahət.

Hazırda şirkət yalnız xidmət yüklü obyektləri, həm də yeni tikilməsi ilə məşğul olur. Xüsusilə, bu gün kompleks QS gözəl başa okolodomovoy ərazisində bir neçə bina daxildir "MIC" "Green Alley" mövzusunda inşa edilir.