Alış mənzillərin əməliyyat Legal təmizlik

Bu bahalı, vaxt aparan və ciddi şirkəti - Mən bir mənzilin alınması umpteenth dəfə təkrar olmalıdır. Hər hansı bir uyğunsuzluğu, səhvlər maliyyə və digər itkiləri ilə nəticələnə bilər. Xüsusilə, bu halda, müştərilər həssas. Onlar pul olmadan və bir mənzildə ayrıldı olunur risk. xoşagəlməz nəticələrinin qarşısını almaq üçün, alıcı satış "əməliyyat, təmizlik" yoxlamaq borcludur.

Qanuni səs yanaşma mənzil və dizayn prosesi ətrafında test olacaq. Yoxlanılması müəyyən gələcəkdə və ya deyil ki daşınmaz əmlakın alınması qanuniliyini çətin üçün əsas var idi əmlakın alınması ilə bağlı bütün mümkün risklərin aradan qaldırılması üçün nəzərdə tutulmuşdur.

sonra bilirsiniz Preview addım Rosreestra əmlak yoxlamaq üçün:

satıcı şəxsiyyət

pasport data satıcı yoxlanılması ilə yanaşı, onun gücü psixo-nevroloji klinika bir sertifikat sahibi tələb faydalıdır.

alınmış əmlakın pasport sahibi araşdıran, bu diqqət dəyər:

- sənəd (şəkillər, bitmiş deyil) bütün tələblərə cavab verməlidir;

- yazıları, ştamplara, möhür aydın olmalıdır;

- düzeltmek etməyin gözlənilməz giriş pages olmaması;

¬- nikah möhürü iştirakı ilə, siz tapmaq lazımdır həyat yoldaşı (a) sağ mənzil pay iddia olub.

hüququnun təsdiqi daşınmaz əmlak üzrə əməliyyatların həyata keçirmək üçün:

- mənzil mülkiyyət sənədi yoxlamaq. Onun iştirakı təmin etmək üçün kifayət deyil. Bu diqqətlə sənədin həqiqiliyini yoxlamaq üçün vacibdir;

- sahibinin adından əmlakı ilə əməliyyatlar aparmaq hüququ etibarnamə yoxlayın. etibarnamə fəaliyyət göstərən notariat qaydasında təsdiq olunmuş və geri deyil olmalıdır. sənədin həqiqiliyini təmin etmək üçün, notariat müraciət edə bilər;

şarj olmaması:

- Kitab evindən bir pasaj pasport ofis verib. Bu yaşayan və mənzil, əmlak barədə həbs barədə məlumat yaşayan bütün şəxslərin müəyyən məlumat ehtiva edir;

- və uzun çıxarış Dövlət Reyestri daşınmaz əmlak ilə bağlı bütün əməliyyatlar haqqında məlumat ehtiva edir Unified;

Təhlükəli anlar:

Belə amillər iştirakı ilə problem əməliyyat artım riskləri:

- son bir neçə ildə bir neçə resales;

- ev Kömək register vətəndaşlar çıxarılır var, lakin müvəqqəti tərtib kiracı (əsgər, məhbus) fərqli bir yerdə hesabına olmaq, eləcə də yoxdur;

- mənzil əvvəl etibarnamə ilə satılan, həqiqiliyini yoxlamaq mümkün deyil.

Bu yalnız vurğulayır mənzil yoxlanılması. daşınmaz əmlak mütəxəssis nəzərə bütün nüanslar almaq və bir ev satın zaman problemlərin qarşısını almaq üçün çox çətin deyil. hərtərəfli təftiş vəkillərin xidmətlərindən istifadə etmək üçün Buna görə də, arzu olunandır. Ayrıca, bəzi title sığorta əməliyyat imkan riskləri azaldır.