Annuitet - ödənişlər, biz hər yerdə qarşılaşa

Bu gün bir çox kredit öhdəliklərinin ödənilməsi bu metodu geniş yayılması annuitet ödənişlər ilə tanış edir. Lakin, annuitet - yalnız bank anlayışdır. Müxtəlif sahələrdə aşkar - müntəzəm ödənişlər / faydaları işarə etmək üçün istifadə olunur pensiya üçün sığorta. Originally bu söz (- "il" Latın "annuus" dan) illik dövriliyi idi. Lakin, aydın üz yuyulur sərhədləri və annuitet müasir şərh - hər hansı bir müntəzəm bərabər ödənişlər (gündəlik, aylıq, rüblük və s ...). ödəniş bu tipli iki əsas xüsusiyyətləri - tezlik və ödənilmiş məbləği dəyişməzliyi öz.

Lakin, annuitet bütün komponentləri daimi deyil. məsələn bank təşkilatı ilə bağlanmış müqavilə edin. Bir kredit etmək zaman, borcalan müntəzəm (adətən aylıq) üzrə kreditor pul müəyyən məbləğ ödəməlidir (annuitet ödənişlər) hesabına kreditin ödənilməsi. Bundan əlavə, bu dəyəri kreditin əsas hissəsi və istifadə üçün faizlər daxildir. onlar zamanla dəyişir ki. (Orta müddətli kredit qədər) ödənilən faizlərin məbləği (kredit müddətinin ortasında sonra) sonra əsas ödəmə məbləği və artıq Əvvəlcə vəziyyət kəskin dəyişir, və annuitet ən artıq borcalanın borc edir.

Bu halda, annuitet bir hesablanması var? Daha aydın izahat üçün nümunə verəcək. (28 noyabr 2014-cü il 28 noyabr 2013) il - kredit müddəti aşağıdakı şərtlərlə kredit sazişi imzalayıb düşünək faiz dərəcəsi - illik 20%; Kreditin məbləği (əsas) - 150 min rubl. Biz kredit (borc vəsaitlərin qiymət) aylıq ödənişlər (annuitet) məbləği və artıq ödəmələri maraqlıdır. Ödəniş 28 dekabr (və hər bir sonrakı ay) ediləcək, düstur əsasında hesablanır:

PA _post = R * (1 - (1 ^{+ i) - n) / i} , orada

PA _post - kreditin məbləği (və ya aşağı annuitet dəyəri 150 m p ..);

R - Aylıq ödəniş;

i - aylıq faiz dərəcəsi (20% = 1.67 / 12);

n - kredit dövrlər (12 ay) sayı.

Belə ki, R (və ya annuitet) - bərabər bu miqdarı:

PA _post * i / (1 - (1 + i) ^{- n)} = 150000 * 0.0167 / (1 - ^{+ 0.0167 (1) -12) =} 13898 rubl.

İndi bu, bizim şərtləri kredit üzrə bir overpayment olacaq nə qədər müəyyən etmək asandır:

13898 * 12 - 150000 = 16776.

qiymət bank pul istifadə üçün ödəmək lazımdır. Istifadə Excel formula, siz boyalı olacaq bir ad tag, və annuitet ödəniş (hər ay ödəyəcək əsas borc maraq və hissəsi) komponentləri inşa edə bilərsiniz, onlar dəyişir ki, xatırlayıram. Onlara hesablamaq çətin deyil, yalnız bir ay artıq ödənilmiş dəyəri əsas borc azaltmaq və (bu məlumdur ki, görkəmli balans hesablanır) faiz dərəcəsi ilə vurulur olmalıdır.

orijinal Borcalan əsasən faiz ödəyir, və yalnız bundan sonra əsas ödənilməsi başlamaq çünki Əlbəttə ki, annuitet metodu, bank əhəmiyyətli faydalar gətirir. Və müştəri daha çox kredit təşkilatı qazanmaq, kredit artıq qaytarmaq. banklar çox sevən deyil, niyə kredit (son vaxtlara qədər, bu halda tez-tez qanunla ləğv edildi haqqı, muzd) vaxtından əvvəl ödənilir zaman edir.

annuitet ödənişlər (değiştir komponentlər) Bu xüsusiyyət kreditlər üçün səciyyəvidir. Adətən bir annuitet - bu ödənişlər müəyyən fasilələrlə edilir, yalnız bir sabit məbləğ var. digər sahələrdə bu misal: icarə, icarə, pensiya, amortizasiya ayırmaları, əksinə, sığortalılar sığorta şirkətinin ödənişi regulyanye ya mükafat, belə illik haqqı və ..