Nə bir mənzilin təmiri daxil edilir? iş əsas növlərinin siyahısı. maliyyə məsələləri

əsaslı təmir və daşınmaz əmlakın saxlanılması həyata keçirilməsi ilə bağlı problemlər, hökumət aparatının və idarə təşkilatlar üçün vacibdir. Problemin ciddiliyini ev və mənzil fond pozulan məzmununa görə vətəndaşların məsuliyyət səviyyəsinin artması ilə bağlıdır. Lakin ilk siz bir mənzilin təmiri daxil nə tapmaq lazımdır.

konsepsiyası Təmir

Əsaslı - işləyir, bir mənzilin dizayn flaws ümumi mülkiyyət sahibləri aradan qaldırılması üçün. O, həmçinin ümumi xassələrinin yaxşılaşdırılması üçün belə hadisələr reconstitution və ya əvəz komponentləri aiddir.

Bu əsaslı təmir fondu və digər resursları yenidənqurma işləri xərcləri mənbələri ki, bilmədən dəyər.

paytaxtı ilə yanaşı, bu da həyata keçirilir təkrarlanan baxım. sonuncu geyimi əmlak və kiçik zərər təmir qarşısını almaq üçün həyata fəaliyyət bir sıra edir.

Ən tez-tez cari təmir xarakter planlaşdırılır. Belə iş kifayət qədər tez-tez həyata keçirilir və böyük pul xərcləri tələb etmir.

Major Repair Fund

Fondun əsaslı bir neçə elementdən ibarətdir. Yəni ixtisaslaşmış maliyyə vərəqələrinin istifadə üçün hesablanmış təmir, maraq üçün ödəniş daxildir və transfer ödənişləri üzrə öhdəliklərini yerinə yetirə bilmədiyi üçün sahibləri ödənilən edir.

vəsait bir neçə məqsəd üçün istifadə edilə bilər. Məsələn, ümumi əmlak xidmətləri təmir ödəmək üçün. Bundan əlavə, pul artıq göstərilən xidmətlərin və ya dizayn iş üçün kreditlərin ödənilməsi yönəldilə bilər.

bina qəzalı vəziyyətdə olarsa, fond dağıtma və ya bina təmir üçün gedin. Bu halda, sahibi işğal olunmuş daşınmaz əmlak məsələnin həlli.

təmiri üçün əlavələr

əmlak sahiblərinin ümumi əsaslı töhfə hər ay ödənilməlidir. müvafiq hüquqi sənəd verilmişdir belə payment. Belə bir ödəniş yeddi gün sonra həyata keçirilir ki, yadda olmalıdır. Həmçinin təmizlənməsi üçün regional proqramı dərc sonra başlamaq olar. əsaslı təmir haqqı qəzalı yaşayış binaların halında ödənilməli deyil.

haqqının ölçüsü mərtəbəli sayı əməliyyat dövrü asılıdır işlərinin həcmi tələb və xüsusi bələdiyyə agentliyi üzvlük. Həmçinin ümumi görüşünün nəticələri əsasında sahibləri ümumi əmlakın əsaslı təmiri üçün giriş haqqı artıra bilər.

Bundan əlavə, hakimiyyət müntəzəm minimum ödəniş ölçüsünü nəzərdən olmalıdır. Bu iş gəlir səviyyəsindən asılıdır və yenidənqurma işləri üçün edir. yalnız kifayət qədər töhfə dərəcəsi hesablayın. Bunu etmək üçün, bir hüquqi aktın müəyyən bir bahis, ümumi sahəsi çoxaltmaq.

işlərin siyahısı

Qanunvericilik mövcud vəsaitləri hesabına var reyestrinin xidmətləri təsdiqlədi. Nə bir mənzilin təmiri daxil edilir? sərəncamı ilə, ev təmir işləri binalar və onun komponentlərinin bir texniki baxış, ilin müxtəlif vaxtlarda binanın əməliyyat üçün hazırlıq və əlavə xidmətlərin göstərilməsi daxildir. əsaslı təmir işlərinin məsələn, su təchizatı, istilik və daha çox daxili rabitə əvəz əhatə edir. Bundan əlavə, burada avadanlıq, dam, zirzəmi və fasad qaldırma yoxlama əlavə edə bilərsiniz.

Lakin, bəzi əlavələr var. Xüsusilə, tədbirlər divarları, ventilyasiya sisteminin təşkili və sayğaclarının quraşdırılmasını istiləşmə qəbul olunur.

dam təmir

bir neçə var iş növləri dam ilə bağlı. Xüsusilə, kiçik qabaqlayıcı tədbirlər keçirilə bilər. Bu misal, müalicə və ya bir dizayn fərdi elementləri əvəz dam kiçik qüsurları, aradan qaldırılması daxildir.

Amma dam bir əsaslı təmir köhnə örtüyü aradan qaldırılması və müasir materialların yeni dam aparatı əhatə edən bir prosedurdur. Bu iş görə xidmətlərinin yüksək dəyəri, çox nadir hallarda həyata keçirilir.

Bundan əlavə, bəzən dam yenidənqurma edir. xarici örtük və ya dönüşüm çardaq əvəz zaman lazım olur. Belə bir prosedur ən tez-tez heç bir aydın cədvəli var. Bütün sonra, faktiki olaraq, yeni dizayn tikintisidir.

düz damlarında bərpa işləri tez-tez dam membran oynaqların Bubbles və sızmasının aradan qaldırılması ilə bağlıdır. çek truss sistemi də həyata keçirilir. Bundan sonra taxta şüaları çürüklük mane olan xüsusi həlli ilə müalicə.

təmirə ehtiyacı bir yamacı ilə dam xeyli azdır. Bu dizayn xüsusiyyət ilə bağlıdır. işlərin siyahısı dam edir maddi asılıdır. Məsələn, şifer dam yerində təmir. Orada sadəcə zədələnmiş əvəz olunur asbest-sement vərəqələri. Trapez hesabatı dizayn ən çox korroziyaya məruz qalır. Bu qüsur asanlıqla səthi yenidən boyanma ilə ləğv edilir.

ödəniş

bir mənzilin əsaslı bir hissəsi aşkar edərək, ödəniş edilir necə müəyyən etmək lazımdır. Lakin ilk bir regional operator anlayışı ilə məşğul imkan verir.

Beləliklə, biz bir hüquqi şəxs vasitəçi çağırırıq. O, təmir üçün ərizə həyata keçirmək və bu xərcləri maliyyələşdirmək üçün, öz adı xüsusi bank hesabı açmaq, toplanmış vəsait toplamaq lazımdır.

Ödəniş binaların sahibləri tərəfindən formalaşır müvafiq fondunun əsaslı təmir aparılır. Bu vəsait tez-tez yuxarıda göstərilən regional operator xaric.

xidmətlərinin göstərilməsi üçün vəsaitlərin köçürülməsi üçün əsas müvafiq akt sayılır. O, yerli hakimiyyət orqanları və əmlak sahibləri nümayəndəsi ilə razılaşır. Barışdırıcı bir əmanət kimi ümumi dəyəri artıq otuz faiz ödəmək üçün icazə verilir. Bundan başqa, ödəmə ölçüsü ictimai əmlakın təmiri üçün giriş haqqı asılıdır. marjinal dəyərinin artması bir mənzilin sahibləri şəxsi vəsaiti hesabına mümkündür.

Kim ödəyə bilməz?

Ödəniş təmir həmişə tələb olunmur. Bu anda var otaqda hüquqları yoxdur vətəndaşlara aiddir. Bu kateqoriya icarə və ya əsasında mənzildə yaşayan şəxslərin daxildir sosial icarə. Həmçinin burada kvadrat metr sahibi ilə bölüşmək nəfər daxildir.

Bundan əlavə, sakinləri ödəniş əsaslı azad ola bilər. Bu dövlət tərəfindən torpaq bina təcili, ələ və evin ən azı üç mənzil iştirakı tanınması halında mümkündür.

haqları, həmçinin ofis və ya mağaza kimi qeyri-yaşayış binaları, öz vətəndaşları ödəmək tələb olunur ki, xəbərdar olun.

əsaslı təmir ödəmək üçün olsun?

sual yaranır: təmir ödəmək üçün olub? Absolutely. qeyri-ödənilməsi üçün borcun məbləği 1/300 həcmində maraqla qoyulacaq. Bundan başqa, vəsait məhkəmə icraatı kompensasiya edə bilər. Bu halda müsbət qərar bu xərcləri ödəmək üçün borclunun məcbur edir.

Qanunvericiliyə əsasən, bankrot daşınmaz əmlak ilə məşğul qadağan ölkədən çıxış məhdudlaşdıra bilər və hətta əmlak çəkilməyə. Belə bir vəzifə varsa imkanından məhrum vətəndaşı müxtəlif kompensasiya almaq üçün bələdiyyə xidmət ödənilməsi.

Bu pul saxlamaq mümkündürmü?

digər mənbələrdən gələ bilər fondu formalaşdırılması deməkdir. Və pul ödəniş borcu kimi sərf olunur və əlavə işlərin maliyyələşdirilməsi üçün.

digər mənbələrdən qeyri-yaşayış obyektlərinin icarə və reklam dizayn təşkili üçün qəbul pul daxildir. Bu halda, vasitəçi belə pensiyaçılar, qazilər kimi ödənişlər üzrə güzəştlər etmək hüququna malikdir.

iş keyfiyyəti

bərpa işləri həyata keçirir təşkilat, tələblərinə və qaydalarına uyğun olaraq keyfiyyətini təmin etməyə borcludur.

əsaslı təmir və təhlükəsizlik performans fəaliyyətinin müvafiq müqavilə müəyyən standartlar mərtəbəli bina ilə görüşüb.

işlərinin gedişi Monitorinq regional operatorları və ya sahibləri birliyin üzərinə düşür. Həmçinin, dövlət orqanları bu prosesdə iştirak edə bilər. Belə bir xidmət, bildirişlər və xüsusi hesablarının siyahısını saxlamaq zəruri məlumat və hadisə hesabat verməlidir.

nəticə

o binanın əsaslı təmiri bir hissəsi öyrəndim zaman, biz bəzi nəticələr cəlb edə bilər. Məsələn, əsaslı təməl sahibləri əldə maliyyə formalaşır. Belə iş tezliyi materiallarından istifadə müddəti asılıdır. Xüsusilə, otuz il dam şifer xidmət müddəti və dəmir boru tökmə - qırx. fonduna ayırmalar məcburidir. əsaslı təmir ödəmək üçün olsun - birbaşa əmlakın sahibi qərar. Lakin, qeyri-ödəniş faiz və məhkəmə hesablama çıxarır ki, xəbərdar olmalıdır.