Necə icra mənzil satmaq həyat yoldaşı razılıq etmək üçün necə? mənzil satmaq həyat yoldaşı Nümunə razılıq

Numan Kurtulmuş razılığı mənzil satmaq - bu hesab yalnız daşınmaz əmlak əməliyyat alınmaq üçün ən mühüm şeyi biridir. vətəndaşların rəsmi əlaqələr daxil sonra, onlar birlikdə bütün qərarlar qəbul etməlidir. Əks halda, əməliyyat ləğv edilə bilər. Hər hansı bir problem qarşısını almaq üçün, daşınmaz əmlak alınması və satışını həyata keçirmək üçün digər həyat yoldaşı yazılı razılığı vermək tövsiyə olunur. Necə həyat bu fikri tərcümə? olmalıdır? biz həyat yoldaşı icazəsi olmadan edə bilərəmmi? Və lazım olub-olmadığını belə bir müqavilə sonra mənfi təsiri gözləmək? Bütün bu barədə. Əslində, hər şeyi görünür kimi sadə deyil. Rusiyada əlaqədar evlilik daşınmaz əmlak üzrə əməliyyatların birmənalı uyğun.

qanunla

mənzil, eləcə də Rusiya hər hansı digər əmlak satmaq həyat yoldaşı Rza zəruri olaraq tələb olunur. Bu fakt Family kodu edir. Bu, bütün əməliyyatlar ailə yalnız ər / arvad əlbirlik ilə həyata keçirilməlidir ki.

Həmçinin, Mülki Məcəllə qanuni ər / arvad razılığı olmadan əmlakı ilə hər hansı bir hərəkət, etibarsız elan olunacaq ki. Bu ailə ikinci üzvü fəaliyyət həyata keçirmək üçün icazə var yazılı bir çox sadəcə əməliyyatlar imtina nəzərə vacibdir.

həmişə

mənzil satmaq həyat yoldaşı Rza, artıq qeyd olunduğu kimi, demək olar ki, həmişə tələb olunur. Baxmayaraq ki, istisnalar var. Söz mövzusu Bütün sonra, bütün əmlak. Vətəndaşlar, evli olan digər həyat yoldaşı razılığı olmadan əməliyyatları həyata keçirmək üçün hər hüququna malikdir. Amma yalnız müəyyən hallarda.

Bu nədir? Bu nöqtədə müqavilə yalnız ümumi əmlakı ilə əməliyyatlar əsasən edilir ki, qeyd etmək lazımdır. qalan üçün, lazım deyil. Belə ki, Rusiyada daha sənədləşmə işləri ilə məşğul ehtiyac yoxdur, mənzil əgər:

• miras yolu ilə əldə;
• qrant müqaviləyə əsasən, daşınmaz əmlak ilə müqavilə etmək niyyətindədir həyat yoldaşı köçürülür;
• Bu rəsmi nigah əvvəl əldə edilib;
• Bu, yalnız vətəndaşların öz vəsaiti hesabına alınmışdır.

O, həmçinin biz şəxsi şeylər (məsələn paltar), eləcə də əqli mülkiyyət məsələləri gedir əgər razılıq tələb olunmur ki, qeyd etmək lazımdır. No daha çox hallarda verilmir.

General və ya xüsusi

Bu ər / arvad razılığı olmadan mənzil satmaq olarmı? Bəli, amma yalnız bu nəzərə almaq lazımdır əvvəllər bal qeyd. öz pul hesabına alınmışdır evlilik əvvəli mənzil və ya daşınmaz əmlak, gəldikdə, siz icazə alınmadan edə bilərsiniz.

Bu gəlirlər şəxsi hesab olunur nə anlamaq üçün vacibdir, və nə - eynidir. Əks halda, ehtimal vətəndaş səhvən əmlak şəxsi pul üçün alınmış, lakin əslində bu belə deyil ki, iman ki, yüksəkdir. general gəlir daxildir:

• bütün sosial müavinətlər;
• pensiya almaq;
• verilmiş müavinət;
• banklarda depozitlər;
• faizlər;
• dividendlər;
• iş əmək haqqı poluchaemauyu;
• Gəlir iş fəaliyyəti zamanı qəbul etmişdir.

Bütün bu ümumi gəlirləri hesab olunur. ər və ya arvad - Bu dəqiq pul alır olan məsələ deyil. Bütün eyni deyil, bir şəxsi büdcə daha ailə təchizat var.

mənzil almaq və ya satmaq üçün həyat yoldaşı razılığı həmişə tələb olunur Odur ki. biz evlilik əvvəli idi miras, hədiyyə və ya pul (aktiv) söhbət varsa, müqavilə asan edilir. Və istirahət fərdi şəxsi mülkiyyət və ya gəlir sahibi olduğunu sübut etmək lazımdır.

təsiri

Mən mənzil satış zaman həyat yoldaşı razılıq var? Vətəndaşları və vəkillər vermək haqqında belə dəstəyini qazanmaq və bu sənədləşdirilmiş yerləşdirmək daha yaxşı olduğunu göstərir. Əks halda siz ola bilər ən xoş bir vəziyyət deyil. Nə haqqında?

şey daşınmaz əmlak əməliyyat digər yoldaşın razılığı olmadan həyata keçirilir əgər Rusiyada müəyyən qanunlara görə, sonra şəxs etibarsız əməliyyatları kimi tanınmalıdır üçün hər hüququna malikdir. və hədiyyə və alqı-satqısı - Bu bütün aiddir.

Yalnız bu yolla nəzərə çox nüanslar olacaq. Birincisi, məhkəmə yetkinlik dövrü məhduddur. Bu il verilir. O, vətəndaş haqqında öyrəndim olan andan başlayır əmlakın özgəninkiləşdirilməsindən. İkincisi, əməliyyat həyata keçirən şəxs, o ər / arvad fikir ayrılığı haqqında bilirdi ki, tələb edir. Təklif olunan fəaliyyət qarşı açıq etiraz çox çətin olmazdı əgər əksini sübut etmək üçün.

razılığı olmadan

Not həyat yoldaşı razılığı mənzil satmaq üçün necə düşünmək, bir çox başqa yol getmək. Necə? Bu, çox sadədir - əməliyyat həyat yoldaşı iştirakı ilə həyata keçirilir. Və satış müqaviləsinin imzalanması bir qayda olaraq, ər / arvad, adətən əməliyyat öz razılığı ilə yazılı.

Not nadir variant. Lakin belə hallarda, insanlar dərhal (alınması ilə) iki əmlakın etmək üçün edirlər. Bu mənzil satış gəldikdə, bu əməliyyat ilə həyat yoldaşı şəxsi iştirakı olmaq kifayətdir. Bu sənədləşmə işləri ilə məşğul yoxdur.

Bu əməliyyatlar sübut prisutstvtiya ər və ya arvad təmin etmək üçün tövsiyə olunur. Bütün sonra, məhkəmə əməliyyat əsassızlığını sübut etmək mümkün deyil əgər. Bu razılıq sənədi qeydiyyatdan tövsiyə olunur Odur ki.

Necə hərəkət

Amma ki, əhalinin bütün maraqlı deyil. həyat yoldaşı razılığı mənzil almaq və ya qeydiyyatdan? Bu, onların öz təhlükəsizliyi və ləğv olan əməliyyatın qorunması üçün, ər-arvad arasında saziş vermək tövsiyə olunur ki, bildirib edilmişdir. Yalnız bu yalnız seçim davranış deyil.

Əvvəllər bu müqavilə birbaşa ər / arvad dəvət mümkün olduğunu qeyd etdi. Və hər iki tərəfin iştirakı ilə satmaq və ya mənzil almaq üçün. Sonra notarial razılığı tələb olunmur. Yalnız sığorta məqsədilə əgər.

Başqa bir yolu - əmlak etibarnamə bir güc. Həmçinin çox məşhur ssenari. əslində digər həyat yoldaşı inam daşınmaz əmlak ilə bütün əməliyyatları həyata keçirmək üçün imkan verir. bir vətəndaş bir mənzil bir pay var Ən tez-tez, bu metodu istifadə olunur.

qeydiyyat qaydası

Necə mənzil satmaq üçün həyat yoldaşı razılıq etmək üçün necə? icra və ya olmadan - belə əhəmiyyətli deyil. Bütün sonra, prinsipi eyni olaraq qalır. ilk addım olduğu sənədin qeydiyyatı üçün müraciət bilmək deyil. Yalnız bir cavab - notariusa. Yəni, bu, daşınmaz əmlak ilə bir hərəkət etmək üçün bir əməliyyat üçün müqavilə və həyat yoldaşı yazılı razılığı var. notariat də mülkiyyət etibarnamə əldə kömək edəcək.

Sonra - Bu əməliyyat üçün zəruri olan sənədlərin siyahısı var. Necə icra və ya adi Konvensiya ilə mənzil satmaq həyat yoldaşı razılıq etmək üçün necə? Bu sadə olun. Bu notarius gətirmək üçün kifayətdir:

• tərəflərin pasport;
• (Vətəndaşların mülkiyyət hüququnu təsdiq edən) mənzil sənədlər;
• evlilik pulqabısını;
• Ödəniş notariat xidmətləri qəbz (optional);
• müqaviləsinin bağlanması üçün qeydiyyat haqqının ödənilməsini təsdiq edən ödəmə üçün.

Hətta notariat yazılı ərizə formasında iştirakı. Bu birbaşa razılıq və ya icazə ya. təsdiq sonra, notarius sənədləri müqavilənin qüvvədə təsdiq edir. Bu müddətdə başa çatır. Bütün asanlıqla və sadəcə.

doğruluqlar

Bu özəlləşdirilən mənzillərin satışını nəzərdə tutur. Həyat yoldaşı razılıq var əməliyyatları həyata keçirmək. Və necə işləyəcək? Bu sual çox vacibdir. biz başa sənəd qüvvədə sonra etibarnamə saziş və ya güc istifadə əgər bütün sonra, əməliyyat da ləğv edilə bilər.

Cəmi hadisələr iki versiyası var. ilk - sənədin bir əbədi etibarlılıq. Bu vəziyyət, razılaşma və ya etibarnamə xüsusi son qüvvəsini müəyyən deyil. Ən ümumi halda.

ikinci - etibarnamə və ya müəyyən müddət razılığı. Bu vəziyyət, bütün detalları müqavilə müəyyən. Onlara olmadan, siz sənəd qeyri-müəyyən etibarlı olacaq guessed.

Bu həyat yoldaşı razılığı mənzil almaq satmaq sonra, hər hansı bir zamanda qərar çıxara bilər ki, maraqlıdır. Ər və ya arvad öz fikrinizi dəyişə bilərsiniz. Və müvafiq olaraq, müqavilə geri. Bu birtərəfli edilə bilər. Bir mənzil satmaq planlaşdırırıq əgər Buna görə, əvvəlcədən həyat yoldaşı razılığını almaq. Və belə ki, şəxs öz fikrinizi dəyişə bilməz.

A prenuptial saziş kömək etmək

Lakin bir çox maraqlı hal var. Müasir Rusiyada son vaxtlar tez-tez baş verir. Bu qondarma nikah müqaviləsinin bağlanması edir. Adətən bu sənəd ər-arvad arasında mülkiyyət münasibətlərinin həlli üçün tələb olunur.

Bu tez-tez həyat yoldaşı və ya ər razılığı olmadan daşınmaz əmlak əməliyyat həyata keçirmək üçün kömək edir. vətəndaşların xüsusi sifariş şərtlər qoymaq olan əməliyyat və əmlakın mətnində qeydiyyatdan kifayətdir.

Bu vəziyyət, bu qaydalar mövcud qanunları pozmaq deyil ki, vacibdir. Ən tez-tez asan məxsusdur nə əmlak kimə və işin həll etmək. Məsələn, mənzil bu verilir kimə həyat yoldaşı əmlak olacaq belirtebilirsiniz. Buna görə, bu vəziyyət müqavilənin çox sual yarana bilməz. İndi mənzillərin həyat yoldaşı razılığı tələb ki, aydındır. Əslində, bu məsələ daim mübahisələr bir çox səbəb olur. Və əməliyyatlarının ən məhkəməyə şikayət verilə bilər. Xüsusilə söhbət əgər birgə mülkiyyət. Prenuptial Saziş belə sürprizlər qarşı vətəndaşları qoruyacaq.

nümunə müqavilə

mənzil satmaq Nümunə razılıq həyat yoldaşı bir şablon adlandırmaq olar. Bu daşınmaz əmlak bir sıra hər hansı bir əməliyyat həlli üçün uygundur. Əslində, bütün xüsusiyyətləri qeydiyyatdan müqavilə mətn daxil etmək tələb olunur. aşağıdakı Lakin bəzi razılaşdırılmış:

ümumi aktivləri ilə əməliyyat (satış) razılıq. Mən Ivanova Marina Petrovna (pasport) ünvanında yerləşən mənzillərin satış üçün razılıq vermək: Ul. Ivan Susanina, Building 30, blok 3, mənzil 64, əri Ivanovu Ivanu Ivanovichu (Pasport məlumat).

Mən Ivanova Marina Petrovna, mənim və hüquqi həyat yoldaşı arasında əvvəllər nikah müqaviləsinin daxil deyil ki, hesabat. Ailə Məcəlləsinin 35 və 34 məzmun mənə aydın və notarius izah etdi.

etibarnamə

mənzil satmaq həyat yoldaşı Nümunə razılıq aydındır. Eynilə, etibarnamə bir güc olmalıdır. Bu kimi bir şey görünür:

Etibarnamə mənim üz daşınmaz əmlak üzrə əməliyyatların həyata keçirmək. Mən Ivanova Marina Petrovna (pasport), əri Ivanovu Ivanu Ivanovichu (pasport data) mənim üz etibarnamə bu güc aktivləri ilə əməliyyatlar aparmaq hüququ köçürmək.

Bu sənəd 08.15.2016-ci ilə qədər etibarlıdır. Mənim əmlakı ilə hər hansı bir fəaliyyət göstərilən tarixdən əvvəl, mənim şəxsi iştirakı olmadan həyata keçirilir, lakin əri bilər.