Əməliyyat məcburi notariat qaydasında təsdiqi: proseduru, sənədlərin və xüsusiyyətləri təsviri

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. əməliyyat notarial təsdiqi vətəndaşlara və təşkilatlara göstərilən xidmətlərin biridir. Bir çox hallarda, səlahiyyətli şəxslərə müraciət subyektlərinin şəxsi təşəbbüsdür. Qanuna əsasən, əməliyyatların əksəriyyəti normal yazılı qeydiyyatdan icazə verilir. Lakin, ənənəyə görə, subyektləri daha zəmanətlər üçün vəzifəli müraciət davam etdi. . Bizə ətraflı nəzərdən keçirək necə əməliyyat notariat qaydasında təsdiqi.

Baxış

прямо не предписывается законодательством. daşınmaz əmlak əməliyyatları notarial təsdiqi birbaşa qanunla müəyyən deyil. Bu vəziyyət səbəbiylə obyektlərin hüquqlarının qeydiyyatı prosedurunun tənzimləyən Federal Qanunun tətbiqi üçün. Lakin praktikada, hallarda bir sıra ola bilər. Buna görə də, özlərini qorumaq üçün və hüquqlarının müdafiəsi, subyektləri notariuslar tətbiq olunur. proseduru xüsusi yazılar səlahiyyətli şəxs sənəd komissiya daxildir. не заключается только лишь в этом. Eyni zamanda, əməliyyat notariat qaydasında təsdiqi yalnız bu deyil. Bütün təsdiq prosesi müvafiq normaları ilə tənzimlənir və müəyyən bir qaydada həyata keçirilir. proseduru etibarlılıq (qanuniliyini) təmin müqavilə tərtib etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur.

tənzimləyici nəzarət

əməliyyatların qaydaları çox hüquqi aktlarının mövzu. Mülki Məcəlləsində mövcud əsas müddəaları, nazirlik və digər orqanları tərəfindən federal qanunlar, prezident fərmanları, hökumət qaydalar sifariş. Mülki Məcəlləsinin 153-ci ildə bir əməliyyat konsepsiyasının bir bəyanatdır. normasına uyğun olaraq, bu təşkilatların və vətəndaşların fəaliyyət komissiya daxildir, dəyişən hüquq və vəzifələri xitam qəbulu məqsədi. Razılaşma ən ümumi olaraq görülür hüquqi fakt.

təsnifat

Təcrübədə, aktyorlar əməliyyatlar bir sıra həyata keçirir. qanunvericilik onların növlərinin bütün tam siyahısı yoxdur. Eyni zamanda onların arasında müəyyən fərq standartlara həyata keçirilir. aktların təsnifatı mövzu tərkibi meyarları biri kimi. Mülki Məcəllənin 154 məlumatına görə, əməliyyat, tək multi- və ikitərəfli ola bilər. Maraq mövzu çərçivəsində törətməkdə şəklində təsnif edir. Əməliyyatlar və ya nümayəndəsi vasitəsilə həyata edilə bilər. Ayrıca, GC etibarsız müqavilələr və o şərait tanınması müqavilələrin növləri müəyyən edilir.

Əməliyyatın notariat qaydasında təsdiqlənməsi: qol

təşkilatlar və vətəndaşlar tərəfindən əldə olunur səlahiyyətli şəxslər bu subyektlərin maraqlarını qorumaq lazımdır. Bu obyektiv əsasən mülki qanunlar daxil olmaqla qanunverici və digər alətləri, müəyyən bütün tələblərin həyata keçirilməsi vasitəsilə nail olunur. etibarlı müqavilə tanınması üçün, o bəstələmək və imza şəxslərin akt əsasında həyata olmalıdır.

şərait

notarius müraciət şəxslər, hüquqi gücü olmalıdır. müqavilənin məzmunu qanunvericiliklə müəyyən qaydalara müvafiq sənəddə göstərilir. əməliyyatın mahiyyəti standartların tələblərinə uyğun olmalıdır. Bu qanunla tələb deyilsə, onun məzmunu Mülki Məcəllənin fundamental prinsiplərinə zidd olmamalıdır. Bundan əlavə, tərəflərin real niyyətlərini nəticə uyğun lazımdır.

ümumi qaydalar

hər hansı bir əməliyyat bağlamaq üçün, qanuna görə, iştirakçıların iradə olmalıdır. Bu birtərəfli, onda qayda bir şəxs aiddir. müqavilənin bağlanması tərəflərin razılığı ilə həyata keçirilir. iki, üç və ya daha çox ola bilər. Mülki Məcəllənin normalarına görə, altında notariat qaydasında təsdiqi birtərəfli əməliyyatlar kifayət iradə və hərəkət yer tutur adından bir şəxsin olmasıdır. Bu xüsusilə, etibarnamələr daxildir istəsə, miras imtina və s. Çoxtərəfli müqavilə təsdiq varsa, hər bir iştirakçı iştirakı və iradə tələb daxildir. Onlar satıcı və alıcı, donor və donee, ipoteka qoyanla ipoteka ola bilər. Bu, bütün iştirakçıların iradəsi qəbul etmişdi lazımdır.

qayda

A notariat əməliyyat tərəflərin iradəsini tapmaq üçün tələb olunur. Bu vəzifənin həyata keçirilməsi üçün səlahiyyətli şəxs çek:

1. müqavilənin məzmunu ilə uyğunluq, sertifikatlaşdırma üçün tərəflərin real niyyətlərini təqdim edib. Bunu etmək üçün, müvafiq suallar tərəflərə qoydu.
2. vətəndaşların hüquqi gücü qaydada cəlb hüquqi şəxslərin hüquq qabiliyyəti. aktları nümayəndələri törətdiyi varsa, öz səlahiyyətləri yoxlayır.

sifariş

müəyyən edilmiş qaydalara uyğun olaraq, notariat lazımdır:

1. bu təqdim layihəsi müqavilənin məna və məqsəd aydınlıq gətirir.
2. qanunvericilik sənədin müddəalarının məzmunu yoxlayın.
3. ona tətbiq subyektlərinin şəxsiyyətini yaratmaq.
4. əməliyyat iştirakçılarının məzmunu oxuyun.
5. Onun iştirakı ilə bir sənədin imzalanması təklif edirik.
6. Qeydiyyatın müqavilə qeydiyyatdan keçin.

bu qaydalara ciddi riayət proseduru qüvvədə və trudnoosporimy xarakter əlavə sənədləri təmin edir. Mövzu, əslində, saziş səlahiyyətli şəxs kağız, şəxsiyyət, təmin etməlidir əlaqə və edin. Nümayəndələri daha icazə tətbiq.

Nə məşğul notarial mövzu var?

qanunla və ya tərəflərin razılığı ilə həyata keçirilir müqavilələrin qüvvədə təsdiqi. Sonuncu halda, qaydaları əməliyyatların notariat qaydasında təsdiqi tələb müəyyən edilə bilər. tərəflərin müqavilə hüquqi faktdır və hüquqi qüvvəyə malikdir. : qanunvericiliklə müəyyən edilmiş məcburi notarial mövzu aşağıdakı əməliyyatları:

1. təsdiq edilməlidir müqavilə üzrə öhdəliklərin həyata Bail. Bu qayda maddə 339 GC (3) edir.
2. Kirayə, saxlanılması ilə həyat məzmunu (Art. 584).
3. əməliyyat tələbləri təyin notarial qaydada təsdiq edilmiş. müvafiq qayda Mülki Məcəlləsinin 389 (para. 1) edir.
4. borc tərcümə əməliyyat notariat qaydasında. tələb məqalə 391 (Sec. 4) müəyyən edilir.
5. notarial qaydada təsdiq edilmiş müqavilə ləğv / düzəliş haqqında Saziş. Rule 452 bir yazı, p təmin edir. 1.
6. ilkin müqavilə gələcəkdə əsas müqavilə notarial forma almaq olacaq. müvafiq təlimat məqalədə 429 (p. 2) edir.
7. girov və şikayət proseduru əmlak müalicə girov haqqında girov qoyandan arasında Saziş. müvafiq qayda "İpoteka haqqında" Federal Qanunun 55 müəyyən edir.
8. aliment ödənilməsi haqqında Saziş. Adətən məqalə 100 SC tapıldı.
9. nikah müqaviləsi. 42-ci maddəsinə CS nəzərdə tutulmuş notarial üçün tələb.
10. , Inter alia, imtina və ya tətbiqi olan olacaq. Bəzi hallarda, bir istisna kimi, bu iki şahidin sənəd öz icazə verilir.
11. müqavilələr, və ya dövlət reyestrinə qeydə hüquqlarının sərəncam hüquqlarının dövlət qeydiyyatına alınması üçün müraciət etmək, notariat qaydasında təsdiqlənməsi tələb əməliyyatlar üçün etibarnamə Power.
12. əvəz qaydaları ilə nəzərdə tutulmuş vəkalət.

nüanslar

Həmişə hallarda zəruri əməliyyatların notariat qaydasında təsdiqi olduğu əsas təsdiq müqaviləyə əlavə saziş. Bu müəyyən qaydalar sənəd əsassızlığını səbəb ilə uğursuzluq uyğun olduğunu söylədi olmalıdır. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. notariat qaydasında təsdiqlənməsi tələb Əməliyyatın varsa, təsdiq edilmiş, iştirakçılarından biri qismən və ya tam məhkəmə, onun xahişi ilə müqavilənin qüvvədə tanımaq bilər, öhdəliklər yaradılmışdır yerinə yetirdi. Belə hallarda, sənədin sonrakı təsdiq tələb olunmur.

iddialar

qaydalarının pozulması bağlanmış notarial mövzu əməliyyatlar, etibarsız kimi tanına bilər. nəticələrinin tətbiqi üçün iddialar icra start gündən üç il ərzində irəli sürülə bilər. hüquq etibarsız əməliyyatların başqa cür təmin edir - etiraz etdi. Bu halda nəticələrinin tətbiqi üçün fəaliyyət müqavilə bağlanmış olan təsiri altında, xitam tarixi və ya zorakılıq təhlükəsi 1 il ərzində edilə bilər. Yaralı şəxs xəbərdar olduqda dövr hesablanması tarixindən etibarən ola bilər və ya o əməliyyatın ləğv üçün əsas kimi xidmət digər hallar xəbərdar ola bilər.