Əmanət üzrə müvafiq müqaviləsidir

Gündəlik həyatda bir aşağı ödəniş ciddi pul zəng vərdiş. Siz Mülki Məcəllənin baxımından baxsaq, termini "əmanət" a geniş məna daşıyır. Bu baxımdan, bir çox insanlar çətin, məsələn, kompensasiya girov onu ayırmaq və ya tapa bilərsiniz. Hansı hallarda depozit və necə düzgün yaratmaq üçün müqaviləsidir, aşağıda təsvir edir.

əmanət nədir?

Qanuna görə, depozit - bu malların və xidmətlərin ilkin qismən ödəniş edir. Bundan əlavə, bu da öhdəlik təmin etmək üçün bir yoldur. depozit komissiya istifadə olunur əsas əməliyyatlar: daşınmaz əmlak, maşın alınması və s icarə müqaviləsinin, müqavilə, tədarük, tenderlər və hərraclar imzalamaq ödəniş təmin tərəflər ciddi və beləliklə onların ödəmə qabiliyyətini təmin göstərir.

prosedur qaydaları

hüquq əmanət ölçüsü heç bir məhdudiyyət yoxdur. Onun məbləği tərəflərin mülahizəsinə əsasən müəyyən edilir. Bu ödəniş yalnız nağd edilə bilər ki, yadda olmalıdır. transfer veksellərin və ya mübadilə istiqrazlarının bir əmanət hesab edilə bilməz.

Təbii ki, yazılı əmanət müqaviləsi tələb müəyyən məbləğlərin köçürülməsi şəhadət. Bu müvafiq müddəalar ayrı sənəd icra edilir. Tərəflər Müqaviləni yerinə yetirmək üçün, depozit ödəmə əməliyyat biri olacaq. müqavilə yerinə edilə bilməz, əgər Lakin, depozit qaytarılır.

sazişin bağlanması

iki yol müqavilə, müəyyən əlaqələr səbəb verir - depozit alınması haqqında sənəd. razılaşma və ən əhəmiyyətli şərti mövzusu ödəniş ölçüsü. Ümumiyyətlə, hüquq və vəzifələri əsas müqavilə Depozit Razılaşmanın alıcı belə vəzifələri daxil edilir bağlamaq davam etmək baxmayaraq birtərəfli, lakin:

• bir yerdə müəyyən etmək;
• pul üçün qəbz vermək;
• əməliyyat mövzusunda asılı olaraq digər tələblər ola bilər.

Bundan əlavə, depozit alan sonradan xüsusi şəxs ilə müqavilə imzalamalıdır yalnız (yəni, əmanət verdi edənlər). Bundan əlavə, belə bir saziş girmədən əvvəl, tərəflər depozit təqdim müqavilə vermək vardır.

Əmanətin xitam

Bir "əmanət" və ilk baxışdan şey belə oxşar səhv etmək "əvvəlcədən". birinci, ikinci bir əhəmiyyətli fərq və bu əmanət verdi partiyalar, onların öhdəliklərin yerinə yetirilməsi, bu itirir ki ibarətdir. Belə bir ödəniş zadatkopoluchatelya olacaq edir. müqavilə bu məbləğ alan icra etməkdən imtina edərsə, bu Depozit Sazişin xitam və ödəniş və onun ikiqat deyil.

avans gəldikdə, bu, hər hansı bir "cəza" funksiyaları ola bilməz. Qeyri-günahkar tədbirlər halda bu məbləğin məhrum deyil. Nəticədə, müxtəlif nəticələr əvvəlcədən depozit və var.

Eyni zamanda, depozit Sazişin xitam ödəniş qaytarılması ilə müşayiət olunur hallar ola bilər. tərəflərin razılığı ilə və ya mümkün olmadıqda xitam əməliyyat yerinə yetirmək üçün, misal üçün, payment qaytarılmalıdır. Bu qaydalar ümumiyyətlə müqavilə yerinə bilməyən ilə bağlı heç bir halda olduqda, əmanət qaytarılır ki, demək.

sənədin məzmunu

Bu sənəd müəyyən məcburi məlumatlar olmalıdır. Biz artıq yalnız yazılı əmanət haqqında saziş yazılı olduğuna işarə edib. Bu sənədin nümunəsi bir tək hər hansı bir ciddi formada deyil, lakin buna baxmayaraq aşağıdakı məlumatlar daxil edilməlidir:

1. Title Document (qabaqcadan əlbir ilə əmanət transferi haqqında saziş), tarixi və hazırlanması yer.
2. Tam adı və pasport Şirkət tərəflərin.
3. O, həmçinin (məhbusun əvvəl icarə və ya satış hesabına, misal üçün) baza və depozit problem göstərilir.
4. Əlavə depozit (binalar, nəqliyyat vasitələri, və s.) Təqdim edildiyi üçün xüsusi obyekt göstərir.
5. Qaçan, tərəflərdən biri əməliyyat (qeyri-ödənilməsi üçün ikiqat dərəcəsi geri məbləği və ya bir əmanət verdi kimsə üçün pul benefisiar) imtina etdikdə.
6. Digər şərtlər qanuna zidd deyil.
7. razılaşma tərəflərin imza.

qeydiyyat müqavilə səhvlər

Siz əmanət haqqında saziş zaman çox tez-tez tərəflər müxtəlif hüquqi səhvlər kəsb edə bilər. Bizə ən ümumi nəzərdən keçirək.

Bəzən sənəd edilməsi şəxs pul əmanət kimi transfer deyil ki, göstərir, və girov kimi. Bu təminatın anlayışı ziddir, çünki, belə ödəniş, zəmanət kökündən yanlış hesab edilə bilməz. əslində birbaşa təlimat var, çünki eyni zamanda, belə bir müqavilə, girovun transfer sübut ola bilməz.

İkinci səhv - tərəflər əmanət üzrə saziş bağlamaq, lakin əvvəlcədən istinad ödəniş köçürülür. Bu nəzarət Çünki Depozit müddəalarını tətbiq edəcək. Belə səhvlər pul etsək geri bilər, lakin buna nail olmaq üçün, tez-tez vaxt və səy bir çox sərf etmək lazımdır.

əməliyyatların müəyyən növləri üçün əvvəlcədən haqqında müqavilənin şərtləri

Ümumiyyətlə, demək olar ki, otlicha.tsya əməliyyatların müxtəlif kateqoriyaları üçün depozitinin köçürülməsi barədə sənədin qaydaları. Lakin, müqavilələr üçün əmlak riskli çox bir alıcı üçün bir əmanət kimi ödəniş transferi barədə saziş bağlamaq deyil görünür harada. Bundan əlavə, düzgün xoşagəlməz nəticələrə gətirib çıxara bilər bir sənəd tərtib. ödəniş Transfer və torpaq, yaşayış və ya qeyri-yaşayış binaları və ya digər əmlakın depozit haqqında saziş etmək zaman notarius yaxşı deyil. Bu müqavilənin və ödəniş alınması ilə yanaşı, tələb də vacibdir. Bu sənəd əməliyyatı yekunlaşdırmaq üçün alıcı tərəfindən saxlanılır.

icarə əməliyyatlarının incəlikləri

əslində ödəniş zəmanət transfer təsdiq satış müqaviləsinin sonunda nəinki vacibdir. Bu kağız, prinsipcə, əməliyyat faktiki olaraq hər hansı bir növü ibarət ola bilər. Təəssüf ki, bir çox insanlar bir obyekt almaq üçün gedir, əgər, sonra biz əmanət üzrə saziş bağlaya bilməz inanıram. Rent - bu da ciddi bir prosedurdur. Xüsusilə bəzi kommersiya binalar, məsələn, gəldiyi zaman. Siz icarə o pavilyonu ticarət edəcək ev sahibi ilə razılıq əldə düşünün. bir əlverişli yerdə, çünki bu, sizin üçün çox faydalı, və ya icarə aşağı olacaq. Amma indi sahibi fikrini dəyişdi və otaq götürüb və sahibkarlıq onların gəlir itirmək, yeni bir yer tapmaq üçün var. Buna görə də, bu halda depozit haqqında saziş israr etmək lazımdır, gələcək işəgötürən etmək üçün hər hüququna malikdir.

sonunda

sadə qaydaları bir sıra riayət etməlidir əvvəlcədən dair saziş imzalayacaq. Bu sənədin qüvvədə də əslində, bu müqavilə taleyi asılıdır. Həmçinin, ödəniş transfer bütün nüanslar barədə razılığa və satıcı pul qəbz bir qəbz almaq lazımdır əvvəl. Deposit - bu saziş həyata keçirilir, belə ki, onların hüquqi haqqını laqeyd deyil ki, etibarlı təminatıdır.