Art. 31 LC RF: Mülkiyyətçiləri ilə birgə yaşayan vətəndaşların yaşayış yerlərində hüquqları və vəzifələri

Sənətə görə. RF-nin 31 LCD-si müəyyən bir yaşayış yerində çox sayda insanın yaşaması üçün mümkün olan bütün hüquqları, vəzifələri, funksiyaları və digər xüsusiyyətlərini aydın şəkildə təsvir edir. Ümumiyyətlə, sadəcə qanunverici olaraq, mübahisələri kifayət qədər müzakirə etmək və həll etmək imkanını yaradır, zərurət olduqda, hərtərəfli yoxlamadan sonra hüquq və günahkarların müəyyənləşdiriləcəyi məhkəməyə müraciət edə bilər. Əksər hallarda bundan sonra, birlikdə yaşamaq ən az narahatdır, baxmayaraq ki, bəlkə də qanunların baxımından daha doğrudur. Əksər hallarda, bu üsul, problemin həlli bir və ya digər tərəfə güzəştə getməyən boşanma, ciddi çatışmazlıqlar, pul problemləri və s. Kimi bir sıra səbəblərdən asılı olaraq mümkün olmadığı hallarda tətbiq olunur.

RF LK-nın 31-ci maddəsini nə tənzimləyir

Art. 31 LCD RF binaların birbaşa sahibi və orada yaşayan bütün insanlar arasında yaranan əlaqələr prosesini tənzimləyir. Və bu həm ailə üzvləri, həm də digər mümkün kirayəçilərə aiddir. Öz vəzifələri, hüquqları və imkanları var, ayrı-ayrılıqda göstərilməlidir.

Müqavilələr şifahi qədər hər hansı bir forma malik ola bilər, ancaq bu ən yaxın insanlar üçün vacibdirsə, onda üçüncü tərəfin kirayəsi ilə özünün edə biləcəyi və ya etməsi lazım olan hər şeyi, bütün şərtləri, şərtləri və s. Elementlər. Bəzi hallarda, bu mübahisəni kirayəçinin xeyrinə həll etmək üçün kömək edir, lakin əksər hallarda sənətin altında. 31 ZhK RF sınaq təcrübəsi belədir ki, hüquqlar hələ də sahibidir.

Buna baxmayaraq, ikitərəfli münasibətlərdə qarşılıqlı əlaqələrin xüsusiyyətlərinin ətraflı bir şəkildə öyrənilməsi həyat tərzinə müsbət təsir göstərir və həmişə eyni otaqda olan bütün şəxslərin əlaqəsini və həyatını əhəmiyyətli dərəcədə poza biləcək bir sıra xoşagəlməz vəziyyətlərin qarşısını ala bilər.

Maddə 1. Ailə üzvləri kimdir

P. 1 Sənət. 31 LCD LCD sahibi sahibinin ailəsi ilə əlaqəli şəxslərin dairəsini təsvir edir. Gələcəkdə bunu anlamaq, qanunvericiliyin xüsusiyyətlərini daha dəqiq şəkildə öyrənməyə imkan verir. Beləliklə, bir ailənin məcburi üzvləri həyat yoldaşı və ya həyat yoldaşı, həmçinin sahibinin uşaqları və valideynləri hesab olunur. Məsələn, ikinci yarının digər bir nikahdan olan uşağı anası və atası kimi bu siyahıya aid deyil.

Buna baxmayaraq, sahibi, bu və ya digər şəkildə sahibləri ilə əlaqəli qohumlar və digər vətəndaşlar (hər ikisi yaxın, uzaq) qohumları, böyük bir ailənin bir hissəsi ola bilər, əgər sahibin razılığa gəldiyi və əvvəlcədən onları bu vəziyyətdə bir yerə yerləşdirdiyi halda. Məsələn, həyat yoldaşının anası, sənətin 1-ci hissəsinə görə. 31 LCD, bu tərkibə daxil edilə bilməz. Ancaq sahibinin razılığı ilə qalıcı olaraq yaşadıqda, ailə üzvlərindən biri də sayılır.

Bununla yanaşı, ən yaxşı dostlar, həmkarları və bənzəri şəxslər kimi tamamilə kənarlara aid edilə biləcəyini nəzərə almalıyıq, amma sahibi əmin olmalıdır ki, bu vətəndaşlar böyük etibar və s. Əks halda, RF LC st.1-31-dən məlumatlardan istifadə etmək çətin, mübahisəli və ya təhlükəli hallar ola bilər.

Maddə 2. Ailə üzvlərinin hüquqları və vəzifələri

Bu bölmə əvvəlki bir nəticəsidir, çünki ailə üzvlərinin nə edə biləcəyini və ya edə bilməyəcəyini göstərir . Belə ki, sənətin 2-ci hissəsinə uyğun olaraq. 31 LCD, sahibkardakı eyni vəzifələri və hüquqlarına malikdir, binanın təhlükəsizliyi və digər razılaşmaların olmaması şərtilə istifadə etdiyi hər şeyi istifadə edə bilər.

Yəni məsələn, sahibin uşaqları özü ilə eyni ola bilər. Eyni zamanda, dərhal gündəlik həyatın detallarını daha ətraflı şəkildə tənzimləyə biləcək əlavə müqavilələr bağlamaq mümkündür. Ən sadə nümunə ər-arvad arasındakı şifahi razılıqdır, mənzillərin təmizlənməsi üçün məsuliyyət daşıyır və qabları yuyur. Təbii ki, bu nadir hallarda kağız üzərində olan bütün qaydalara uyğun olaraq qeydə alınır, lakin belə bir məhkəmə üçün sadə bir söhbət kifayət qədər ola bilər.

Rəqəmsal olaraq eyni ailənin üzvü olan insanlar əslində bir-birinə, bu sənətə birbaşa yanaşdıqları əlaqələrin daha kompleks variantı var. 31 LCD RF da təmin edir. Mətbəxdən, tualetdən, onun iştirakı olmadan bir şəxsin otağını ziyarət etmək qadağası və s. Artıq qaydalar ola bilər. Belə bir vəziyyətdə müqavilələrin kağız şəklində tərtib edilməsi qeyri-adi deyildir, çünki hər bir kəs öz hüquqlarını müdafiə etmək hüququna malikdir (özləri haqqında nadir hallarda xatırlanır).

Maddə 3. Yetimsiz ailə üzvlərinin hüquqları və vəzifələri

Qanunun bu hissəsi çox yaxşı deyil. Onun mahiyyəti, ailənin bir hissəsi olan şəxsin hüquqi cəhətdən qadirdirmi-olunmamasından asılı olmayaraq, hələ də hər hansı digər kimi eyni hüquqlara və öhdəliklərə malikdir. Ümumiyyətlə, düzgün həll, kifayət qədər cəmiyyətin təmin olunmasını təmin etdi. Haqların hamısı doğru və düzgün olarsa, burada sənətin 3-cü hissəsinə əsasən bəzi vəzifələr var. Rusiya Federasiyasının 31 LCD-lərinin icra edilməməsi, sadəcə qeyri-səlahiyyətli şəxsin əlçatmaz ola bilər. Bir qayda olaraq heç kəs əlil şəxsin sağlam bir adam kimi eyni şəkildə hərəkət etməsini tələb etmir, lakin məhkəmə üçün bu nöqtə xüsusi bir rol oynamır.

Ümumiyyətlə, praktikada müəyyən güzəştlər nəzərə alınır, lakin birbaşa sahibinə birbaşa asılıdır. Bunun bir nümunəsi valideyinlərdən biri hesab edilə bilər ki, qürurlu yaş sayəsində sadəcə hər hansı bir xüsusi tapşırıq yerinə yetirmək qabiliyyətinə malik deyil və ən azı tələb olunan kimi tez-tez yerinə yetirir. Normal sahibi problemə reaksiya göstərəcək və bütün bunların ona edilməsi lazım olacaqdır. Bəzi sahiblər, qanuna istinad edərək, bacara bilməyən bir şəxsin edə biləcəyini və ya olmasından asılı olmayaraq bütün vəzifələrini yerinə yetirməyə məcbur edə bilər.

Sənədin 3-cü bəndi. 31 RF LCD-də bu cür vətəndaşların bütün imkanlarının bölüşdürülməsi ilə bağlı əlavə sazişlərin imzalanma ehtimalı nəzərə alınır. Əlilliyi olan bir şəxs, məsələn, özünə aid olan işlərin daha çoxunu edə bilər, qalanları ailənin qalan hissəsi arasında bərabər paylanacaqdır. Yəni, həmin baba həmişə yemək yuyar, amma binaları təmizləməyə heç vaxt qoşulmayacaqdır.

Maddə 4. Boşanma haqqı

Bu, qanunun ən müzakirə olunan hissəsidir, çünki tərəflərin münasibətləri tənzimləyir, çünki müəyyən hallarda bir ailə olub. Ən sadə misal cütlərin boşanmasıdır. Bu vəziyyətdə, Sənədin 4-cü maddəsinə görə. RF-nin 31 LCD-ləri, daha sonra cəmiyyətin bu vahidinin daha çox hissəsi olmayan, lakin daha əvvəl ailənin qalan hissəsi ilə eyni yaşayış məntəqəsində yaşamış bir şəxs buraxılmalıdır. Amma bir çox şərtlər var.

Beləliklə, qarşılıqlı razılığı ilə, tez-tez yazılı bir şəxs əvvəlki kimi eyni mənzildə qalmağa davam edə bilər. Bu olduqca nadirdir, çünki köhnə yoldaşlar tez-tez bir-biri ilə yaxşılaşmırlar, ən azı şərti olaraq başqa bir həyatı qurmağa çalışırlar.

Hər halda, bir ailə üzvü ayrı bir mənzili və ya digər mənzil almaq üçün artıq (maddi və ya başqa) bacarıbsa, hətta məhkəmə qərarı çıxarılmamalıdır. Sənətin 4-cü hissəsi. RF-nin 31 LCD də nəzərə alınır. Adətən müəyyən müddətə etibarlıdır və məhdudlaşdırıla bilməz. Müəyyən edilmiş müddətdə bir şəxsin yaşayış sahəsi almaq və ya bir yaşayış sahəsi kimi istifadə etmək üçün icarəyə götürmək imkanı tapa bilərsiniz. Əks halda, həyat yoldaşının məskunlaşma yerində olduğu hallarda olur, əksinə, qanuna əsasən, əvvəlki həyat yoldaşının digər yarısı orada hərəkət edə bilməsi üçün ayrı bir yaşayış məntəqəsi alması vacibdir. Dözümlülük baxımından olduqca dürüst deyil, amma bu ümumi bir həqiqətdir.

Ən çox bu sənətin 4-cü hissəsinin tətbiqi üçün bu tələb. Rusiya Federasiyasının 31 LCD-ləri evakuasiya olunan şəxslərlə, uşaqlar olduğu zaman həmin hallarda yaranır. Teorik olaraq alimonyalı bir qadının heç bir şeylə və ümumi nəslində qalması halında bir insanın xeyrinə ödənilə bilər, amma bu praktikada praktik olaraq baş verməyən çox nadir haldır.

Nöqtə 5. Vaxt müddəti bitdikdə

Bu bənddə əvvəlki bənddə göstərilən şəxsin binadan istifadə hüququndan məhrum olduğu vəziyyət təsvir olunur. Beləliklə, ən sadə və başa düşülən vəziyyət müvəqqəti yaşayış müddəti bitdikdədir.

Məsələn, bir vətəndaşı il boyunca olduğu kimi eyni mənzildə yaşamağa icazə verildi. Bu müddət ərzində öz əmlakını və ya kirayəyə götürmək imkanını tapmalı idi. 12 ay bitdi və o tərk etmək məcburiyyətindədir. Heç kimə qayğı yoxdur. Bir şərt var. O, əmlakın sahibi ilə hansı şəraitdə yaşamağa davam ediləcəyini müstəqil şəkildə razı edə bilər və eyni yerdə qalmalıdır. Bu şəxs mənzildən istifadə etmək hüququnu ödəyir, kirayəçinin statusunu saxlamağa qarşı işin müəyyən növlərini yerinə yetirir və s.

Yaşayış məntəqələrindən istifadə etmək hüququ vaxtından əvvəl xitam verildiyi iki digər variant da var. Birincisi, vaxtında məhkəmə üçün əsas olan maneələrin aradan qaldırılmasıdır. Bu sənətdir. Rusiya Federasiyasının 31 LCD-si müəyyən hallar var ki, bunun nəticəsində bir şəxsin sadəcə hərəkət etmək imkanları yoxdur. Məsələn, şəhərdə karantin, vətənində hərbi əməliyyatlar aparmaq və s. Son variant sahibin mülkiyyətinin tamamilə dayandırılmasıdır . Ən sadə nümunə mənzillərin satıldığıdır. Başqa şərtlərdən asılı olmayaraq, əvvəllər yaşadıqları hər hansı bir səbəbdən asılı olmayaraq yeni sahiblə razılaşdırılmış şərtlərə keçmək məcburiyyətində qalırlar.

Maddə 6. Köhnə ailə üzvləri arasında razılaşma

Bu maddə bu məqalədə ən qısa iki biridir. Sənətə görə. 31 LC RF, məhkəmə təcrübəsi keçmiş ailə üzvünün statusu onun hüquq və vəzifələrini heç bir şəkildə təsir etməməsini nəzərdə tutur. Yəni, sahibinin və kiracının ayrı bir müqavilə ilə razılaşdığı və yaşayış qaydalarına daxil edilməməsi halları istisna olmaqla, bu mənzildə hüququn icbari olması üçün hər hansı bir işi zorla icra edə bilməzsiniz. Bütün bu xüsusiyyətlər qanunun təsvir olunan maddəsinin 2-4-cü bəndlərində göstərilmişdir.

Məsələn, bir insanı yeməkləri və özləri üçün, həm də burada yaşayan olduğu üçün sahibinə məcbur edə bilməzsiniz. Ancaq əgər yeməklərin həqiqətən tamamilə vicdanında olacağına razılaşırsınızsa və qarşılıqlı olaraq hər yerdə mərtəbələrin yuyulacağı, qarşılıqlı faydalı bir razılıq halına gəlmişdir. Buna baxmayaraq, bir nəfər bütün ödevləri mütləq yerinə yetirəcək, lakin digər icarəçilərə qarşı mənzil ödəməyəcək və ya digər qarşılıqlı üstünlükləri qəbul etməyəcək digər tənzimləmələr ola bilər.

Maddə 7. Digər tənzimləmə

Bu, əksər hallarda çıxarıla bilən mənzilli variantlara aid olan ikinci qısa bənddir. O, məhbusun sahibi ilə kirayəçi arasındakı razılaşmanın bütün nöqtələrində yerinə yetirdiyi faktın məcburi xarakterini göstərir. Beləliklə, əgər müqavilə və qanunun əsasını götürsək, icarəçi yalnız müqavilələrdə təsvir olunan hərəkətləri yerinə yetirmək məcburiyyətindədir və yalnız onlara daxil olan hüquqlara malikdir.

Ən ümumi seçim bütün malların tam sahibsiz otaqlara gəlməməsi, təmir işlərinin yerinə yetirilməməsi, yenidən qurulma imtina və s. Kimi müəyyən istisnalarla tam istifadə edilməsidir. Bütün bunlar rahat həyat üçün tələb olunmur, lakin nadir hallarda lazım ola bilər. Bununla yanaşı, icarəyə götürənlərin geri ödənilməsi əsasında istəkləri nəzərə alınır.

Məsələn, özü və digər sakinlər tərəfindən istifadə ediləcək olan bu texnikanı (sadəlik - mikrodalğalı soba üçün) müstəqil olaraq ala bilər. Müəyyən bir müddət əvəzində ona görə ödəniş azalır, şəxs hər hansı bir vəzifədən azaddır və s. Burada hər şey tamamilə mövcud müqavilələrə əsaslanaraq, ilk müzakirələr mərhələsində müzakirə edilmək tövsiyə olunur.

Sahibidir

Art. RF-nin 30, 31 LCD-likləri də sahiblərin imkanlarını tənzimləyir. Xüsusilə, onlar haqqında ən çoxu 30-cu maddədə yazılmışdır. Kısacası, sahibin evdə oturma, başqa insanları aşılamaq hüququ vardır, lakin qonşuların maraqlarını nəzərə almalıdır (səs-küyə deyil, zibil yox, və s.), Kommunal xidmətlərinin vaxtında ödənilməsi və s. Əksər hallarda bunlar ağlabatan iddialar, bir adekvat insanın olmadığına dair iddialardır, çünki hər kəs qonşuları müdaxilə etməmək və hər şeyin vaxtında baş verməsi üçün yaşamaq istəyir. Ancaq təəssüf ki, bir çox hallarda evin digər sakinləri özləri istisna olmaqla başqa yerdə yaşayanlar kimi davranırlar. Belə bir vəziyyətdə, hətta polisə çağırmalısınız, ancaq müəyyən şərtlər altında sadəcə olaraq lazım olduğu kimi hərəkət etməyi xahiş etmək kifayətdir.

Nəticələr

Yuxarıda göstərilənləri ümumiləşdirsək, əksər hallarda müxtəlif insanlar arasında rahat bir münasibət qurmaq üçün yazılı və ya şifahi formada bəzi müqavilələr bağlamaq kifayətdir. Hər bir tərəfin hər bir məsuliyyətdən anladığı şəraitdə, bu həyatın normallaşdırılması üçün kifayətdir. Əks halda, işin bütün xüsusiyyətlərini nəzərə alaraq, məhkəmənin xidmətindən istifadə etmək lazımdır, münaqişə tərəflərinin bütünlüklə icrası üçün məcburi olan yeganə düzgün qərar verəcəkdir.

Bəzi münaqişələri nəzərdə tutan boşanma prosesini nəzərə almırıqsa, bu nisbətən nadir haldır. Bununla belə, həmin yaşayış yerində yaşayan şəxslər nəzərə alınmalı və başa düşülməlidirlər. Bir çox insanlar hətta şəxsi münasibətlərdə hətta həyatın bütün xüsusiyyətləri görünəcək qarşılıqlı faydalı müqavilələri əvvəlcədən hazırlamaq və imzalamağı məsləhət görürlər. Bu, qəribə və ya qəbul edilə bilməz görünür, amma əslində, proses çox psixoloji baxımdan xoş deyil, baxmayaraq ki, onlar başlamazdan əvvəl mümkün olan bir çox münaqişəni həll edir və beləliklə sosial hüceyrəni qoruyur.