Investisiya layihələri və onların xüsusiyyətləri qiymətləndirilməsi metodları

aktivlərin bir sıra uzunmüddətli kapital qoyuluşları texniki-iqtisadi müəyyən etmək üçün bir yol - investisiya layihələrinin səmərəliliyinin qiymətləndirilməsi metodları. bu ekspertlərin köməyi ilə proqnozlaşdırmaq olar layihələr üzrə qaytarılması, eləcə də gələcək mənfəətin ölçüsü. Buna görə də, hər bir investisiya obyekt diqqətlə mümkün riskləri azaltmaq üçün təhlil edilməlidir.

Ümumi gəlirlilik bir müqayisə əsasında investisiya layihələrinin səmərəliliyinin qiymətləndirilməsi üsulları istifadə olunur. Bir şəxs çox obyektlər arasında seçir zaman, mümkün mənfəət əvvəlcədən güman lazımdır. eyni bankın seçilməsi aiddir. Contributor yüksək faiz dərəcələri, əvvəlcədən bilmək, və mənfəət üçün ən sərfəli variantı seçir edir.

üçün Texnikaları səmərəliliyinin qiymətləndirilməsi dünyanın bütün ölkələrində həyata keçirilən investisiya layihələri. Ən tez-tez analiz iki qrupda birləşir 5 metodlarından istifadə edilir. ilk Diskontlaşdırma prinsipi istifadə əsasında üsulları daxildir:

- Bu xalis cari dəyər müəyyən edilir olan bir üsul;

- hesablanması, o cümlədən metodologiya, investisiya qaytarılması, eləcə də qaytarılması daxili dərəcəsi.

İkinci qrup üç üsulları ibarətdir. onlar Diskontlaşdırma anlayışı istifadə etməyin kimi, ənənəvi və ya sadə deyilir:

- qaytarılma müddəti hesablanması metodu;

- mənfəət illik (dizayn, hesablama, orta) dərəcəsi metodu;

- bir proses olan break-hətta point edir.

endirim əsasında investisiya layihələrinin səmərəliliyinin qiymətləndirilməsi metodları. Bizə ətraflı bu texnika edək. Diskont - xüsusi yoldur investisiya təhlili gələcək pul ifadəsi müddəti vasitəsilə cari vaxt qiymət axır olan layihələr. Beləliklə, biz investor inflyasiya nəticəsində obyekt satışı ilə əlaqədar qəbul nə qədər hesab edir. qiymətləndirilməsi metodları investisiyaların səmərəliliyinin əsas uzunmüddətli layihələrə pul investisiya istifadə Diskontlaşdırma prinsipinə əsaslanır.

üsulları ikinci qrup düşünün. endirim prinsipi daxil deyil üsulları, həmçinin statistik edilir. Onlar xərcləri və nəticələri haqqında, planlı proqnozlaşdırılan və faktiki məlumatlara əsaslanır. investisiya layihələrinin səmərəliliyinin qiymətləndirilməsi üsulları istifadə edərkən, investisiya müddəti üçün orta məlumatların hesablanması üçün müraciət etdilər. xərcləri və faydaları qeyri-bərabər illər yayılan zaman bu texnika ekspertlər istifadə edin.

qiymətləndirmə Diskontlaşdırma prinsipi tətbiq etmirsə, ekspert nəzərə vaxt amili daşımır. Bu inflyasiyanın təsiri altında pul amortizasiya baş verir ki, yatır. Eyni zamanda çətin olur müqayisəli təhlili il ərzində faktiki və dizayn data. Belə ki, investisiya layihəsi həyata keçirilməsi artıq beş il heç bir edir hallarda səmərəli istifadə statistik metodları. qaytarılma müddəti kiçik və xərcləri tez-tez nəticələr bərabər müddət yayılan olunur.

Statistika üsulları geniş praktikada istifadə olunur. Bu olduqca sadə və oxumaq üçün hazır olması ilə bağlıdır. Specialists şirkətləri sürətlə layihələrin səmərəliliyinin hesablanması apara bilər. qiymətləndirilməsi üçün istifadə Data mövcuddur. məhəl vaxt amili investisiya qısa bir müddət üçün əhatə, layihə müddəti əməliyyat artıq pul vəsaitlərinin hərəkəti qeyri-bərabər paylanması Amma statistik metodları bir sıra çatışmazlıqlar var.

qiymətləndirilməsi seçim üsulları ixtisaslı olanlar nəzərə ona xas sənayesinin növü, layihə xüsusiyyətləri, yeniliklər, və digər mühüm amillər almaq lazımdır. Bütün bu investisiyalar əldə final nəticəsində müsbət və ya mənfi təsir göstərir.