LCD "Qrinland": kiracıların nəzərdən, təsviri, planlaşdırılması və geribildirimi

Vsevolozhskiy rayonunun, xüsusən Murino kəndi yaxınlığında yerləşən torpaq sahələri inkişaf edənlər arasında çox populyardır. Bu gün bir çox potensial alıcıya maraq göstərən bir neçə yaşayış kompleksi tikilir. Bu, prinsipcə, təəccüblü deyildir, çünki onların yanında olan "Devyatkino" metro stansiyası, şübhəsiz ki, şübhəsizdir. Bundan əlavə, kənd Leninqrad bölgəsinin ərazisi hesab olunur, baxmayaraq ki, Sankt-Peterburq ilə sərhəddə tam şəkildə yerləşir. Yəni əslində, artıq mənzillər aşağı, "il" xərcləri satılır bir metropolis edir. Şəhər kvadrat metrin yüksək qiyməti sayəsində nəyə görə sevinir?

Bu bölgədə inşa edilən yaşayış komplekslərindən biri də Qrinlandiya (Sankt-Peterburq).

Geliştirici haqqında

GreenLandia LCD (GreenLandia) yaratmaq ideyası yalnız Realty bazarında bir nüfuza malik Setl City şirkətinə aiddir, həm də etibarlı deyil, həm də orijinal geliştiricidir. Dizayn və tikinti prosesində ən son texnologiyalar və yaradıcı yanaşmadan istifadə edərək, Böyük Britaniyanın Sankt-Peterburq sakinləri üçün həqiqətən rahat və müasir yaşayış mühiti yaradır. Aktiv və etibarlı inkişaf edən Setl City, hazırda metropoliten və ətraf ərazilərdə altı milyondan artıq kvadratmetr mənzil inkişaf etdirir. Öz aktivlərində çox sayda layihə var, şirkət hər bir obyekti vaxtında təmin edir. Qurucunun olduqca yüksək nüfuzuna görə, hər bir potensial müştəri əməliyyatın şəffaflığı və əldə edilmiş mənzilin keyfiyyəti üçün sakit ola bilər.

Tikinti kursu

LCD "Qrenlandiya" 2012-ci ilin oktyabrında qurmağa başladı. Ümumilikdə 30 hektardan çox ərazini master etmək planlaşdırılır. 17 çoxmərtəbəli bina tikmək planlaşdırılır. Layihə böyük miqyaslı olduğundan tikinti 7 mərhələdə aparılacaq. Hazırda 11 evin istifadəyə verilməsi, 2016-cı ilin ikinci yarısında isə altıncı növbənin bir neçə binasını verilməsi planlaşdırılır. Quruluşun sonu 2017-ci ilin sonu. Bütün işlər mövcud cədvələ uyğun olaraq həyata keçirilir, arxiv sənədləri yoxdur, istifadəyə verilmiş obyektlər də vaxtında istifadəyə verildi.

Kompleks haqqında

Artıq qeyd edildiyi kimi, onun strukturunda cadetsin küçə sənəti tərzində bəzədilmiş 17 çoxmərtəbəli binalar yer alacaq. Evlərin görünüşünə qeyri-adi bir yanaşma qurucunun üslubunda olduqca çox fərqlidir ki, bu, özünəməxsus xüsusiyyətlərlə fərqlənir. Evlər bir-birindən əhəmiyyətli məsafədə yerləşir və Green Land nəzərdən keçirildiyi kimi (GreenLandia) baxır, sakinlər kimi çox. Ümumilikdə, on mindən çox mənzilləri daha çox verilməsi planlaşdırılır. Yaşayış kompleksində almaq həm kiçik ölçülü studiyalar və odnushki, həm də daha geniş 2-3 yataq otağı mənzil ola bilər. Mənzil "rahatlıq" sinifinə aiddir. Formaların zərif olması, bitmələrin orijinallığı və yüksək keyfiyyəti sayəsində bu kompleks ən gözəl LCD sahələrindən birinə çevrilməyi vəd edir.

Evlərin bütün birinci mərtəbələri kommersiya daşınmaz əmlakına veriləcək.

Ekologiya

Vsevolozhskiy rayonu ekoloji şərait baxımından təhlükəsizdir. Böyük sənaye müəssisələri yoxdur, lakin bir çox meşə traktı və su anbarları vardır. Bundan başqa, tikinti yalnız kənd təsərrüfatında fəaliyyət göstərən keçmiş fermer təsərrüfatının ərazisində aparılır. Beləliklə, bu bölgədə praktiki olaraq ətraf mühitin çirklənməsinə kömək edən mənbələr yoxdur. Bundan əlavə, şirkətin inkişaf etdiricisi də kompleksin ərazisində bağçılıq və ətraf ərazilərin yaxşılaşdırılması, park yerləri və istirahət yerləri qurmaq üçün kütləvi işlər aparmağı planlaşdırır. Planlarında, hətta bir alma ağacının yaradılması, belə ki, LCD "Qrinland" sakinləri öz mənzillərin pəncərələrindən təmiz hava rahatlıqla istifadə edə bilərlər.

İnfrastruktur

Öz imkanlarına gəldikdə, yaşayış kompleksinin ərazisində bu cür imkanlar yoxdur. Artıq təslim olan evlərdə bəzi yerlərdə kiçik mağazalar var, bəzi meydanlarda bitki çadırları var. Yaxın gələcəkdə binaların birinci mərtəbəsində yerləşən iki bağ açılmalıdır. Son ev və məktəb binası ilə birgə işə salınmağı təklif edir. Burada tibb mərkəzi də açılacaqdır.

Eyni zamanda, Grenlandiyanın Mülki və Təchizat Şəbəkəsinin sakinləri Murino kəndində, Metro Devyatkino və yaxınlığında yerləşən infrastruktur obyektlərinin xidmətlərindən istifadə edirlər, artıq işə salınmış və yaxşı saxlanılan oxşar komplekslər. Əsasən 5 dəqiqəlik metro ilə avtomobilə gedə bilərsiniz və bunun yanında supermarketlər, TRC, apteklər və restoranlar tapa bilərsiniz. Murinoda bir bağ və bir məktəb var, hamam var, bir idman kompleksi var. Orada kifayət qədər mağazalar var, üstəlik olduqca böyüklər. Zəruri hallarda Vsevolozhskə (avtobusla 20 dəqiqə) gedə bilərsiniz.

Nəqliyyat ünsiyyəti

"Qrinland" LCD-nin nəqliyyat infrastrukturunun ən vacib hissəsi metrodur. "Devyatkino" ə gəlməzdən əvvəl demək olar ki, hər 5 dəqiqəlik minibüs və avtobus var, yol təxminən on dəqiqə çəkəcək, dayanacaq evlərin yanında. Murinada bir avtobus stansiyası və bir dəmir yolu stansiyası var. "GreenLandia" LCD-dən iki yüz metr araba ilə şəhər mərkəzinə avtomobildə və ya yarım saat ərzində Leninqrad bölgəsinə gedə biləcəyi dairəvi yola çıxır.

Mənzil planlaması

"Qrinland" LCD-də siz standart 1-2-3 otaqlı mənzillərin, eləcə də stüdyolar və Avroformatın yaşayış dairələrini əldə edə bilərsiniz. Ümumiyyətlə, layouts seçimi olduqca müxtəlifdir. Mənzillər hər iki otaqda və otaqda fərqlənir. Bütün planlaşdırma həlləri funksionallıq və təəccüblü erqonomik xüsusiyyətlərə malikdir. Bütün studiyalarda, eyni zamanda, bu formatda mənzillərdə olduqca nadir bir fenomen sayılan ayrı banyo var. Bundan əlavə, bunlar hamısı olduqca genişdir. Belə bir planın ən kiçik yaşayış sahəsi ən az 25 "meydan" sahəsi var. Bütün mənzillərdə şüşəli lojik və ya balkon var. Mətbəxin yemək otağı ilə birləşdiyi 20 kvadrat metrdən çox olan, həmçinin avro-mənzillərin adı verilən geniş mətbəxli yaşayış otağı da var. Ayrıca, qonaq otağının ümumi yaşayış sahəsi təxminən 20 "meydan" tutduğuna dair üç parça satın ala bilərsiniz . Sonuncu vəziyyətə gəldikdə, orta hesabla 25-dən 80-ə qədər kvadrata qədər dəyişir.

Bütün mənzillər bitmişdir.

Sahibləri satın alınan yaşayış yerində nə tapacaq?

Yaşıl Torpaq'daki geliştirici tərəfindən təklif olunan mənzil dizaynı nədir? Hər bir sahibin açarları aldıktan sonra ev sahibliyi etmək hüququ qeyd etməsi. Yaşayış sahələri tamamilə təmir edilir. Bütün kommunikasiyalar quraşdırılıb bağlanıb, elektrik, su, qaz və istilik sayğacları quraşdırılıb, tavanlar boyanmış və işıqlı divar kağızları ilə örtülmüşdür. Geliştiriciyi əhatə edən bir mərtəbə olaraq laminat istifadə edilmişdir. Metal giriş və kaplamalı daxili qapılar quraşdırılıb. Loggias yalnız sirli deyil, həm də isti zəminlə təchiz olunmuşdur. Hamamda və mərtəbədə və divarda mətbəxdə bir keramika var.

LCD "GreenLandia": mənzillərin qiyməti

Beləliklə, bütün bu möhtəşəmlik nə qədər olacaq? Artıq mənzillərin rahatlıq sinifinə aid olduğunu qeyd etdik. Ancaq evlər Sankt-Peterburq xaricindəki yerlərdə yerləşir, belə ki, mənzillər şəhərdə deyil, daha da sərfəli regional qiymətə təklif olunur. Əlbəttə ki, onlar çox əlçatan deyilə bilməz, buna baxmayaraq, onlar da göylər deyil.

Beləliklə, məsələn, studiya alıcıya təxminən 2 250 000 - 3 000 000 rubla başa gələcək. Bir otaqlı mənzil üçün üçdən dörd milyona qədər vermək lazımdır. Kopeklər orta hesabla 4 milyondan yuxarı olub, amma Euroformat mənzilləri də var ki, bu da təxminən altı milyon rubla başa gələcək. Zibil üçün 5 milyon 200 min 6,650 min rubl vermək məcburiyyətində qalacaq.

Kiracılar və potensial alıcıların rəyləri

Onlar kompleksdə yaşayan və ya bir mənzili satın almaq üçün məqbul bir variant hesab edən LCD "GreenLandia" haqqında nə deyirlər? Fikirlər fərqli, lakin heç bir mənfi deyil. İnsanlar evlərin yaxınlığında müvafiq sayda mağaza olmadığı üçün tamamilə razı deyil. Ancaq bu demək olar ki, bütün yeni binaların taleyi. Vaxt keçdikcə hər şey yaxşı olacaq, tikinti başa çatdıqdan sonra, aptek, bank şöbəsi, istehlakçı xidmətləri və bir çox digər infrastruktur obyektlərini yerləşdirəcək ticarət obyektləri istismara veriləcəkdir.

İnsanlar inkişaf etdiricinin təhlükəsizlik məsələsində kifayət qədər qayğısına qalmadığını sevmirlər. Mən sakinləri dördüncü rübün küçələrində təhlükəsizlik kameralarının küçələrində görmək istərdim, ancaq girişlərə yalnız CCTV kameraları təklif olunur. Bəzi otaqların kiçik bir ölçüsü olan və iki parça evlərə bənzəyən üç otaqlı mənzillərin qəribə düzeni təəccüblənir. Ancaq təəccüblü bir şey yoxdur. Şirkət-geliştirici hər bir potensial müştəriyə bir seçimi təqdim etdi, həm də fiziki şəxslər üçün daha vacib olan sahə deyil, odaların sayı, hətta kiçik olanları nəzərə alaraq təmin etdi. Beləliklə, bu mənzillər tələb olunur və alıcılarını tapır. Şirkət təklif etdiyimiz kimi, icarəyə götürənləri və daha çox məktəbləri qonşuluqda görmək istərdim.

Amma hər şey qurucu ilə təchiz edilmiş uşaq oyun meydançaları ilə dolu idi. Şəffaf şəkildə gözəl, hər cür slayd-salıncaqlar ilə təchiz olunmuş geniş, şübhəsiz ki, bütün həyətlərin dekorasiyasıdır.

Xatmanın keyfiyyətinə və çatdırılma müddətinə heç kimin şikayəti yoxdur, hər şey düzəldilir. Hər kəsin və metro stansiyasının yaxınlığını sevindirir. Mənzil qiymətlərinə gəldikdə, insanlar onları olduqca məqbul sayırlar. Ümumiyyətlə LCD "Qrinland" - burada mənzili almaq üçün çox layiqli yerdir.