Mənzil idarəetmə şirkətləri Lisenziya: sənədlər və tələbləri. idarə şirkətlərin lisenziyalaşdırılması haqqında qanun

idarəetmə şirkətləri Licensing - proses təşkil kimi həyata keçirilir ki, bu və mənzil binaların Kiracılar üçün nə mənfəət nədir?

License - Bu ...

License - yerli dövlət hakimiyyəti orqanları tərəfindən verilmiş sənəd qanuna riayət təsdiq və mənzil binaların idarə məşğul olmaq hüququna verir. Bu xidmətlər bir sıra kimi vermək hüququ daxildir və onlardan bəziləri idarə edilməsi ilə bağlıdır. Belə ki, lisenziyaların iki növ verib.

bütün təşkilatları tənzimləyən qaydalara tabe asılı olmayaraq (dövlət, bələdiyyə, özəl) mülkiyyət və condominiums.

Licensing idarə şirkətləri artıq öz icazə etməyə borcludurlar. icazəsiz iş aparılması 300 min TL pul cəzası ilə nəticələnəcək. rub. və ya fərdi (maksimum 3 il) bənzər bir mövqedə çalışan qadağan.

Qanunda tələblər və təşkilat, və rəhbəri (direktoru) vəzifəsini icra edən şəxsə. HOA uyğun halda adətən yalnız sədri aiddir.

onun əbədi - mənzillər Feature lisenziya idarə. Şirkət mövcud və ya cəzalandırılır dayandırmaq deyil kimi çıxış edir.

hüquqi məsələlər

Bu sahədə, qaydalar paketi qəbul, bu lisenziyalaşdırma prosesinin təşkili üçün məsuliyyət Hökuməti və yerli hökumət orqanları tərəfindən qəbul edilmiş qanun və qaydalar daxildir.

• Housing Code - idarə şirkətlərin lisenziyalaşdırılması üzrə əsas hüquq.
• "Müəyyən fəaliyyət lisenziyalaşdırılması haqqında" qanun LCD zidd olmayan hissəsində istifadə olunur, bu, tətbiq edilmir lisenziya idarə şirkətlərin qaytarılması müddəaları dayandırmaq.
• idarə şirkətlərin lisenziyalaşdırılması haqqında Əsasnamə - 28.10.2014 bir hökumət fərmanı, 1110 №.

Onlar "Binaların və qurğuların texniki qaydalara təhlükəsizliyi haqqında" Qanunlar əlavə etmək lazımdır "enerjiyə qənaət və enerji səmərəliliyi haqqında."

nəzarət qaydaları və MCD məzmunu, ictimai xidmətlərin göstərilməsi və birbaşa və ya dolayısı mənzil sektorunda fəaliyyət təsir edən digər aktların bir ana qaydalarına tabe idarə şirkətləri.

şirkət üçün tələblər

lisenziya bilər üçün müraciət:

• müflisləşməsi və ya ləğv altında deyil, və verilməsi zamanı dövlət qeydiyyatına var IP və kommersiya təşkilatları.
• Onlar eyni saytda olan halda HOA, bir çox ev xidmət və onlar ümumi kommunal yoxdur (lisenziya almaq üçün heç bir ehtiyac yoxdur).
• lisenziya tələblərinə fəaliyyət göstərir.
• əvvəl zorla lisenziya məhrum şirkət, yenidən əldə edə bilməz.
• Təşkilatın maliyyə-təsərrüfat fəaliyyəti haqqında sənədləri ictimai asanlaşdırmaq.
• kommunal informasiya sistemi təşkilat mütəmadi olaraq qanuna görə məlumat dərc edir.

idarə şirkətlərinin fəaliyyətinin lisenziyalaşdırılması müraciət üçün kifayət qədər ağlabatan tələbləri təmin.

IP və ya şirkət rəhbəri əlavə tələblər

şirkət və ya sahibkarlıq rəhbəri üçün bəzi tələblər:

• idarə şirkət rəhbəri sertifikatı olması.
• ağır cinayətlər və az ağır cinayət üçün iqtisadi cinayətlərə (Cinayət Məcəlləsinin Fəsil 22) cinayət qeydi olmaması.

Qubernatorlar kommunal şirkətlərinin lisenziyalaşdırılması fəaliyyət təcrübəsi və ya təhsil işçilərinin müəyyən bir sıra tələb etmir. Bu maddə heç bir təhsil və ya heç bir təcrübəyə malik insanların məşğulluq maneələr yaratmaq üçün kömək edir.

qanunvericilik lisenziya üçün müraciət SP, əvvəllər məhrum edilməyib və ya xidmət ev qaydalarının pozulmasına görə kənarlaşdırılması tətbiq edilmir tələb edir.

, SP insanların məhdud sayda işə hüququ var ki, nəzərə alaraq ki, şirkət və ya digər hüquqi təşkil etmək asan bir dəfə. face, sonra iş genişləndirilməsi və ya qanunvericilikdə dəyişikliklər halda sənədin yenilənməsi ilə məşğul olmaq deyil. Bu halda vermir avtomatik yenilənməsi idarə Lisenziya hüquq şirkətləri imkan verir.

hakimiyyət lisenziya

idarə şirkətlərinin lisenziyalaşdırılması dövlət orqanları və ictimai, həm də nümayəndələri daxildir regional komissiyalar tərəfindən təmin edilir.

Onlar özünü-tənzimləmə təşkilatlarının üzvləri təqdim edəcək ki, nəzərdə tutulmuşdur.

korrupsiya risklərinin azaldılması məqsədi onların ictimai nümayəndələri quruluşu giriş.

idarəetmə şirkətləri lisenziya qaydası qərarların qəbul edilməsi üçün ən azı 20 nəfər toplamaq lazımdır, lakin praktikada tələb sayının daha bir çox üçdə çəkmək mümkündür.

Sertifikatlaşdırma hüquq bilik kompüter test şəklində Komissiyası tərəfindən eyni imtahanı keçirilir. O, evdə ümumi əmlakının saxlanılması üçün məsul bir şəxs keçir. Onlar Manager olmaq yoxdur. mənzil sektorunda tez-tez şəhər əmələ gətirən müəssisələr tərəfindən dəstəklənən və böyük sənaye şirkəti sertifikatlaşdırma direktoru keçmək mümkün deyil. Buna görə də, bu məqsədlə, evlərin saxlanılması üçün məsul bölmənin rəisi göndərdi.

əməkdaşı seçilməsi şirkəti ilə qalır ki, ümumiyyətlə, pis deyil, mənzil sistemi reallıqlar verilir.

Sertifikatlaşdırma və qaydası

kim kimi sual evdə ümumi mülkiyyət məsul olacaq. O, idarəetmə şirkətləri lisenziya məsələləri araşdırmaq lazımdır. Aşağıdakı kimi prosedur:

• İddiaçı ərizə təqdim edir;
• şəxsən və ya e-mail vasitəsilə, poçt tərəfindən təqdim olunan sənədlər;
• cinayət rekord iştirakı üçün test;
• imtahan mail və ya e-mail xidməti tərəfindən dəvət göndərməklə tərəfindən təmin edilir oynayın;
• yoxlama tətbiqi verildikdən sonra 15 gün ərzində həyata keçirilir;
• dəvət 5 gün qalmış test daha əvvəllər göndərilir;
• namizədlərin qeydiyyatı xüsusi katibi, komissiyanın digər üzvləri eyni zamanda olması bilməz bəhs gəldi;
• 100 suallara cavab 2 saat verilmiş;
• tamamilə belə otağı tərk harada imtahan və hər hansı bir istinad ədəbiyyat, qanunvericilik və qadağan s..
• imtahan azı 172 bal əldə uğurlu, düzgün cavab 2 bal dəyər ki.

İnternet tarixində lisenziya idarəetmə şirkəti üçün suallar, onların hər bir tapa bilərsiniz.

həftə ərzində komissiyanın üzvləri imzalanmış hesabat nəticələri dərc edir.

Test pulsuz və namizədlər uğursuzluqlar sonra cəhdləri sayı məhdud deyil. İştirakçılar nəticəsində bir bildiriş almaq.

Qeydiyyat və sertifikatın ləğv

Onun dizayn onun xəbəri əlavə proekzamenoval şəxslərin xahişi ilə həyata keçirilir.

Sertifikat necə dolu heyət mənzil nəzarəti asılı olaraq, bir həftə və ya daha haradasa istehsal olunur. Blank sənəd qorunur və nömrələnmiş.

pasport və ya zərər, soyadı, adı və atasının dəyişdirilməsi itirilməsi yeni bir sənəd almaq hüququna malikdirlər. əlavə kağız təsdiqləyən yazılı şərhdə.

Yeni sənəd O itirilmiş halda köhnə də mənzil nəzarətçi transfer, əvvəlki kimi eyni sayda var.

Hallar, sertifikat ləğv:

• Cinayət Məcəlləsinin müvafiq maddəsində məhkum;
• dayandırılması cao görə;
• saxta sənədlər imtahana qəbul ki, əvvəllər istifadə müəyyən.

Lisenziyalaşdırma Komissiyasının dəqiqə qeydə şəhadətnamənin xitam.

lisenziya almaq üçün proseduru

tələb olunur icazə almaq istəyən sənədlər paketini keçmək Komissiya 30 gün ərzində onlara hesab edir. Licensing idarə şirkətləri, digər fəaliyyətlər üçün icazələrin verilməsi eyni xətti boyunca inşa xüsusiyyətləri nəzərə alınmaqla.

sənədlərin siyahısı qanunla məhdudlaşdırılır və rəsmiləri kənara icazə verilmir. ciddi bu baxımdan idarə şirkətlərin lisenziyalaşdırılması haqqında Əsasnamə.

toplanmış sənədləri hesab ərizəçi və ya razılıq vermək, və ya imtina olunur. Yanlış başa proqram və ya əlavə sənədlər çətinlik çatışmazlıqları işarə edərək, bu barədə ərizəçiyə məlumat üçün məcbur edir. korreksiyası üçün 30 gün verilir. Skip son yenidən lisenziya elan etmək hüququ verir.

şirkət və ya mənzil sektorunda çalışan bir şəxs qadağan heç bir səbəb yoxdur, bu çatışmazlıqlar aradan qaldırılması və ya əvvəllər kağız itkin yeni proqram qoşulmaq, sənədləri yenidən təqdim etmək olar.

paketi bildiriş məktub icra və ya poçt vasitəsilə nümayəndəsi vasitəsilə şəxsən ofisinə göndərilir.

İcazə verilməsi bülletenlərinin qoyulması üçün elektron xidmətlərindən istifadə və lisenziya almaq üçün verilir.

lisenziya ilə edilmişdir varsa zədələnmiş və ya itirilmiş, ödəniş alınır olan bir cüt məsələ.

digər orqanları ilə qarşılıqlı

Ərizəçinin yoxlanılması Daxili İşlər Nazirliyinə sorğu daxildir Federal Tax Service, Tikinti Nazirliyi və Mənzil, Xəzinədarlıq Service məlumatları yoxlamaq. Olsun cinayət rekord şirkət Federal Tax Service qeydlərinə görə, qeydiyyatdan olub, var.

Regional İnkişaf Nazirliyi lisenziya əlindən və ya hansı rədd inzibati pul cəzası tətbiq etdi şəxslərin reyestrini saxlayır. Elektron xidmətlərin mövcudluğu daha asan edir və mənasız şırınga göstərir. idarə şirkətlərinin fəaliyyətinin lisenziyalaşdırılması ictimai prosesdir.

Bəzi bölgələrdə Komissiya əməkdaşlıq yolu ilə digər xidmətlər informasiya ilə məhv edilir, digər ərizəçilər üçün ödənilməsi, əlbəttə, sorğu etmək qalır.

lisenziyaların qeydiyyat sənədləri

• regional qaydaların şəklinə görə bəyanat;
• hüquqi şəxsin və ya sahibkarın qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə;
• Təşkilatın nizamnaməsinin surəti;
• ərizəçinin əgər pasport surəti - SP;
• INN;
• ixtisas arayış;
• lisenziya verilməsi üçün dövlət rüsumunun ödənilməsi qəbzi;
• sənədlərin siyahısı.

Bu idarə şirkətlərin lisenziya nümunəvi sənədlərdir.

Publicity lisenziyalaşdırma sistemi

Səlahiyyətlilər evin idarə edilməsi üçün lisenziya sertifikatı almış şəxslərin milli və regional register var.

Bu Qeydiyyatın ictimai informasiya hesab:

• lisenziya verilmiş;
• qrant;
• şəxslər lisenziya şərtlərinin pozulmasına görə diskvalifikasiya.

Icra regional və ümumi federal reyestrləri.

lisenziya tapmaq, hər kəs evləri şirkəti tərəfindən idarə nə tapa bilərsiniz.

şirkət əlavə ev qayğı qalır varsa, lisenziya proqram dəyişiklik etmək. yenidən ittiham icazə alın.

Bu dəfə heç bir bərpa verilir və ya yenidən qeydiyyat tələb olunmur.

nəzarət və çətin fəaliyyət lisenziyalaşdırma orqanları sistemi

lisenziyalaşdırma sistemi Regional İnkişaf Nazirliyi tərəfindən nəzarət olunur. idarə şirkətlərin lisenziya tələblərinə tərəfindən həyata keçirilir kimi yoxlanılması planlı və plansız əsasında həyata keçirilir. birinci nazirliyin plan və ikinci olaraq həyata keçirilir - bütün maraqlı ifadələri ilə.

Onlar iş yerində və ya nazirlik qaydada sənədlər keçirilir.

çağırış öz əksini tapmalıdır:

• kim yoxlayır;
• baza predmeti;
• təftiş orqanı;
• başlamaq və son tarixləri yoxlamaq;
• audit komitəsi təmin etmək tələb olunur kağız.

Müalicə müddəti 30 gündən çox deyil.

test nəticələri nəticələr qüvvədə komissiya aktı həyata müəyyən edilir. müəyyən pozuntular onların aradan qaldırılması üçün sərəncam imzalayıb. regional hakimiyyəti həyata keçirilməsi üzrə onun icrası sonra 10 gün ərzində məlumat verməyə borcludur.

nəticələri ilə narazılıq CAS uyğun olaraq məhkəməyə müraciət etmək hüququ istisna etmir. məhkəmə ilk müraciət qadağan, lakin hələ də Nazirliyinin rəyi haqqında suallar yoxdur.

Belə ki, lisenziyalaşdırma idarəetmə şirkətləri sualları hökumətin bütün səviyyələrdə həll.