Mənzil və digər daşınmaz əmlak satış üçün tələb olunan sənədlər

hər hansı bir daşınmaz əmlakın alınması və ya satılması məsələsi çox ciddidir. Zəruri böyük qayğı və diqqət ilə hazırlanacaq. Çox tez-tez, aldatma, saxtakarlıq, və əlaqədar problemlərin bir ana daşınmaz əmlak sənədləri ilə dəqiq yaranır. Siz mənzil satışı üçün tələb olunan bütün sənədləri toplamaq lazımdır. Və burada, diqqət bir çox göstərir vaxt və səy bir çox sərf etmək lazımdır.

mənzil və digər daşınmaz əmlak satış üçün tələb olunan sənədlərin siyahısını tərtib:

1) Title sənədlər.

ev idarə 2) arayış.

BTİ 3) arayış.

4) həyat yoldaşı razılığı.

5) daşınmaz əmlakın bazar dəyəri Sənədlər.

6) Qəyyumlar Şurasının razılığı.

yaxşı mənzil satışı üçün bütün zəruri sənədlər sonra nə məsələsini anlamaq üçün daha ətraflı hər bir maddə hesab edir. Təsis kağız əmlak məxsusdur ki, təsdiq və bu sənədlər əsasında satmaq üçün hər hüququna malikdirlər. sahibləri satılan mənzillərin sayından asılı olaraq ilkin və təkrar mülkiyyət hüquqlarının ayırırlar. Buna görə, hüquqi sənədlər eyni təsnifat altında düşür.

mənzil özəlləşdirmə bələdiyyə fərdi mülkiyyətinə halda, transfer arayış tərtib. yaşayış qrant aktı ilə və ya vahid, tələb olunan müvafiq sənədləri ödənilməsi nəticəsində miras yolu ilə qəbul edilmişdir halda. əmlak hədiyyə aldı, onda siz təmin etmək lazımdır hədiyyə əməl. mənzil əvvəlki sahibləri tərəfindən özəlləşdirilir, o, hələ də tələb olunan və satış müqaviləsi olunur.

mübadilə mülkiyyət hüququnu təsdiq svop müqaviləsi edilir zaman. mənzil iddialar Dövlət Reyestrinə hökm və əmlakın qeydiyyatı aktları əbədiləşdirmək zaman. Digər sənədlər də miras, icarə və ya iradə müqavilə var. mənzil işəgötürənlərin əmrində deyil, mənzil satışı üçün zəruri sənədlər olmayan, bir qayda olaraq, var.

Həmçinin, əmlak sahibləri bütün kommunal (və heç bir borcu yoxdur) alınması ödənilmiş paylanma sənədi almaq lazımdır. Bundan əlavə, (İndi satış üzrə) ev sakinləri qeydə sənədi olmadığı verilir. bir hədiyyə və ya halda miras vergilərin ödənilməsi üçün qəbz verilir.

BTİ kadastr pasport başa forma 11a və kağız köçürülür mənzil planı alınmalıdır. Kadastr pasport yalnız bütün ölçmə sonra verilir. Vahid dövlət reyestri sahiblik çıxarış mülkiyyət və rəhbərliyi qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə - mənzil satışı üçün tələb olunan sənədlər.

Satıcı qanuni evli varsa, birgə əmlakın satışı ilə notariat qaydasında təsdiq edilmiş razılıq verməlidir. İstisnalar əmlak hədiyyə və ya vərəsəlik sonra, evlilik əvvəli əldə edilib, həmin hallar var. sahibləri kiçik sonra uşaqlar, mənzillərin satış üçün tələb olunan sənədlər varsa, müdafiə orqanının sənədi və ya himayəçinin board tamamlayır.

əmlakın bazar dəyəri ev ipoteka alınıb tədbirdə göstərilir. Harada Bureau bank və sığorta şirkəti verilməlidir bir şərh nəşr sonra mənzilin qiyməti müəyyən edir, və qiymətləndiricilərin xidmətləri, lazımdır.

qiymətli kağızlar toplanması - çox əhəmiyyətli bir nöqtə. Siz əvvəlcədən bir mənzil satışı üçün tələb olunan bütün sənədləri toplamaq lazımdır. Və tələb olunan maliyyə əməliyyatları keçiriləcək. əmlakın satışı ilə bağlı problemlərin qarşısını almaq üçün, daşınmaz əmlak ofisində bu məsələni həll etmək üçün ən yaxşı. Və təcrübəli mütəxəssis məsləhət almaq.