Necə Əmanət Bank ipoteka dərəcəsi azaltmaq üçün necə? Maraq məbləğinin azaldılması üçün əsas üsulları

Dövlətimizin çox vətəndaş ipoteka yalnız öz evlərinə almaq edə bilərlər. Lakin bu pul kreditləri otuz il çata bilər ki, çox uzun verilir. Bu müddət ərzində o, bank müştərinin maliyyə sağlamlıq tutmuş və ölkədə iqtisadi vəziyyəti ilə sona amillər bir çox dəyişə bilərsiniz. Bu baxımdan, ölkədə bir çox insanlar üçün olduqca müvafiq Savings Bank ipoteka, faiz azaltmaq üçün necə sual. Bütün sonra, ən çox bu maliyyə institutunun xidmətlərindən istifadə. ipoteka üzrə faiz təsir əhəmiyyətli dərəcədə son illərdə əmlak qiymətlərinin düşməsi.

faiz dərəcəsi siyasəti

Hazırda bank işçiləri ipoteka kreditləri üzrə indi minimum dərəcəsi 8,9 faiz təsdiq edə bilər. Bu müştərilərin cəlb çox aşağı dərəcəsidir. Amma əslində hər məhsul bank belə cəlbedici şərtlər.

yeni binalar üçün Promotions

Bank ilkin bazarda ipoteka mənzil alınması təklif edir. Hazırda maliyyə institutları illik yüzdə 10,9 bu tipli mənzil kreditlər təklif edirik. Amma bu daim kredit şərtləri dəyişir, çünki o, bir test proqram növüdür. Amma məsələyə doğru yanaşma varsa, siz öyrənə bilərsiniz Savings Bank ipoteka üzrə faiz azaltmaq üçün necə 8,9 faiz. müştəriyə edilməsi lazımdır ilk şey, bu daşınmaz əmlak Sberbank elektron mərkəzində qeydiyyatdan edir. Bu 0,5 faiz endirim əldə edəcək. İkinci addım bank ilə iş bir geliştirici tapmaq olacaq və bu, minimuma endirmək üçün imkan verir ipoteka dərəcəsi onun haqq-hesab üçün. iştirak etmək üçün başqa yol yoxdur əmək haqqı layihəsi. Bu bank rəsmiləşdirilməsi haqqı kartı başa düşülür ki, bu, 0,3 faiz endirim əldə etmək imkanı verəcək. Və müvafiq olaraq, bu Savings Bank ipoteka üzrə faiz dərəcəsi azaltmaq üçün necə variantları biridir.

orta bazar

müştəri bank, illik 11,5 faiz faiz dərəcəsi ilə ipoteka ikinci evləri almaq qərarına gəlib edin. Siz əmək haqqı layihədə iştirak varsa, bu faiz 0.25 üçün azaltmaq mümkündür. kredit t. E., 35 il az ər-arvadın yetkinlik yaşına bir gənc ailə sürsə də orta mənzil halda 10.75 faiz dərəcəsi azalda bilər. Amma endirim yalnız ailədə uşaqların iştirakı ilə mümkün olacaq almaq üçün. Bu doğum Savings Bank ipoteka üzrə faiz azaltmaq üçün necə yollarından biridir.

Ölkədə daşınmaz əmlak

bir ipoteka krediti bankın digər təklif hazır bina və ya yarımçıq tikinti layihələri və şəhər kənarda başa almaq üçün. Bu halda, minimum şərtlər altında bank razılaşır - Bu illik 11,75 faizini təşkil edir. Lakin müştəri lazım əgər daha dərəcələri azaltmaq üsulları tapa biləcəklər.

hərbi Mortgage

işçilərin hər hansı bir ev ipoteka əldə edə bilərsiniz Savings Bank, hərbi təşkilatlarla sıx əməkdaşlıq edir minimum faiz dərəcəsi altında 11.75% -i. Bir çox insanlar Mən büdcə xidmət edirəm, əgər Sberbank ipoteka faiz azaltmaq üçün necə wonder. Hər bir əməliyyat unikal, lakin diqqətlə bütün promosyonlar və endirimlər, hər bir ipoteka üzrə faiz ödənişlərinin məbləğinin azaldılması üçün əlverişli mühit ala bilərsiniz öyrənərək.

Tikinti və şəxsi kapital

müştəri şəxsi vəsaitlərdən istifadə etmək girov kimi sıfırdan və ya ipoteka bir ev tikməyi planlaşdırır Əgər, o, müvafiq olaraq illik faiz 12.25 və 12,5 nisbətində vermək imkanı var. Bu şəxsi aktivləri bank ipoteka proqramı hər hansı bir istifadə edilə bilər ki, qeyd etmək lazımdır.

borcalanlar üçün əhəmiyyətli şərait

Müştəri ipoteka almaq qərarına gəlib, bu, alınması zamanı yaş 21 il olmalıdır və onun 75 il o kredit ödəmək üçün. hallarda məşğulluq təsdiq fakt və müştəri kreditin ödənilməsi final yaş 65 il çox ola bilməz mənfəətin bəyanat bir nümunə təmin etmir harada. Yalnız hərbi ipoteka var, ödəniş zamanı 45 il bir yaş həddi var.

ipoteka kreditinin minimum məbləği - üç yüz min. maksimum ödəmə müddəti 30 ildir. Son beş il ərzində, müştəri o, ən azı altı ay üçün bir iş var son sırada, rəsmi vəzifə və iş ən azı bir il olmalıdır. ər-arvadın nikah müqavilə deyilsə, ailə ikinci üzvü co-borcalan kimi hərəkət etməlidir. Bu co-borcalanlar daha üç çox olmamalıdır ki, qeyd etmək lazımdır.

Həmçinin müştəri ipoteka alınmış daimi yaşayış, eləcə də mənzil yerinin Banka məlumat verməlidir Sberbank limit istinad filialı olmaq tələb olunur. alış qiyməti 20 faiz - bir ipoteka krediti üzrə minimum ödəniş edir.

Bu şərtlər bütün yalnız hərbi şamil edilmir. Onlar Rusiya Federasiyasının vətəndaşı olan və məcmu ipoteka sistemində iştirak kimi uzun kimi yaşayış yeri, fərqi yoxdur.

dərəcəsi təsir xarici faktorlar

Hər maliyyə institutu sosial əhəmiyyətli statusu vacibdir. Buna görə də, yeni aşağı dərəcələri tətbiq, o, öz müştərilərinə bir danılmaz fayda kimi təqdim edir. Bu mənfəət - bu banklar və digər kommersiya təşkilatlarının fəaliyyətinin əsas məqsədi xatırlamaq vacibdir. Bu baxımdan, faiz dərəcələrinin azaldılması Bankın daxili siyasətinə və hazırda ölkənin iqtisadi vəziyyət nə əsasən bağlıdır.

Rusiya Mərkəzi Bankı kreditlər üzrə bütün faiz dərəcələri təsir göstərir. Və müştəri Savings Bank Mərkəzi Bankı xəbərə baxmaq üçün ilk növbədə ipoteka üzrə faiz dərəcələrini aşağı olub sualına maraqlı əgər. Məhz müxtəlif valyuta dəyəri və ölkədə iqtisadi vəziyyətin dəyişməsi dəyəri təsir əsas faiz dərəcələri kreditlər üzrə. təsir və inflyasiya dərəcəsi, o cümlədən.

dövlət dəstəyi ilə faiz dərəcələrinin azaldılmasına təsir dövlət büdcəsindən subsidiyalar var. Onlar uzun proqram dövlət həyata keçirilir ki, davamlıdır. Əlbəttə ki, bu fəaliyyət tikinti sənayesi tərəfindən qəbul olunur iqtisadi vəziyyət və gəlir, birbaşa asılıdır. Bu ipoteka üzrə faiz azaltmaq mümkün olub suala cavab verir. Sberbank əhəmiyyətli user ittihamlar azalıb Cari ilin ci ildə 1,35% öz faiz dərəcələrini azaldıb.

artıq mövcud ipoteka faiz azaldı

Bildiyiniz lazımdır ilk şey, ipoteka ilk ödəniş məbləği daha az ehtiyac sonra ödəyəcək. dərəcəsi azaltmaq arzusu müxtəlif səbəblərdən baş verə bilər. Və Savings Bank ipoteka üzrə faiz azaltmaq üçün necə üç effektiv yolu var. 2015-ci ildə qüvvəyə girən bir federal qanun - Nə hüquq bunu etməyə imkan verir. Lakin bu üsulları ilk baxışdan görünə bilər kimi sərfəli deyil.

restrukturizasiya edilməsi

Bu prosedur bir dəfə bağlanmış müqavilənin şərtləri dəyişdirmək üçün tələb edir. Bu müştəri maliyyə vəziyyəti dəyişdi hallarda tətbiq oluna bilər. Və onun pisləşməsi və onun təkmilləşdirilməsi kimi.

müştəri gəlir azalıb varsa, bank ödənişləri yükünün azaldılması istiqamətində gedir. Bəzi hallarda, bank beləliklə sabit ödənişlər azaldılması, bir neçə il üçün ödəniş müddətini uzadıb. əsas məbləğin ödənilməsi barədə möhlət almaq imkanı da var, faiz ödənişləri davam edəcək. Bank həmçinin borc əsas və faiz ayırır, lakin bu vəziyyət müştəri aylıq bazda ödəyir əsas məbləği, lakin rüblük üzrə faiz edir. Siz bir müddət, müştəri müntəzəm ödənişlər azad edilir kredit məzuniyyət, əldə edə bilərsiniz. Bir aşağı faiz Savings Bank ipoteka almaq əgər keçən yol, bu fərdi cədvəli verməkdən ibarətdir.

Təbii ki, az vaxt aşağı borc qayıtmaq üçün kredit üzrə overpayment lazımdır. Bu baxımdan demək olar ki, bütün borcalanların azaltmaq üçün çalışırıq. aşağıdakı kimi Bunu etmək üçün, siz davam edə bilərsiniz:

• müştəri maliyyə vəsaiti varsa, qismən əvvəlcədən kredit qaytarmaq bilər. Təbii ki, bank aylıq ödənişlərin məbləği azaltmaq üçün ilk növbədə təklif edəcək, lakin bu ödəniş müddətinin azaldılması investisiya yaxşıdır. Bu Savings Bank ipoteka üzrə faiz dərəcəsi azaltmaq üçün necə variantları biridir. Bu müştərinin xərcləri minimuma, və bu ipoteka yaxın daha sürətli edir.
• aylıq ödəniş artıraraq kredit müddəti azaldır. Bunu etmək üçün, siz bütün zəruri sənədlər müştəri maliyyə vəziyyəti dəyişdirmək təsdiq ilə bank təmin etmək lazımdır.

Yenidən - doğum Savings Bank ipoteka dərəcəsi azaltmaq üçün ən effektiv yollarından biridir.

yenidən maliyyələşdirmə

Lakin bu üsul həmişə faydalı və rahat deyil. Demək olar ki, bütün banklar indi aşağı dərəcələri vəd öz müştərilərinə təklif edirik. Amma müştəri zövq deyil müəyyən şeylər var:

• Biz, daşınmaz əmlak qiymətləndirmə yenidən etmək dövlət rüsumunun ödənilməsi daxil olmaqla, bütün sənədləri yenidən hazırlamaq sığorta və kimi almaq lazımdır. Bu dərəcəsi bir qədər azalma üçün zəruri olduqda, bu müştəri əldə edə bilərsiniz daha çox sərf edəcək ki, çox güman ki.
• müqavilə belə fəaliyyət moratorium müəyyən olsaydı, sonuna aşağı dərəcəsi işləməyəcək.
• Bu məcburi prosedur, çünki iş deyil ipoteka sığorta ödənişi qayıt.
• müştəri ən azı bir dəfə ödəniş qırdı varsa, bank məhkəməyə hər hansı bir iddia razı olmayacaq.

bütün variantları nəzərdən keçirərək, Əmanət Bankının ipoteka üzrə faiz dərəcəsi azaltmaq üçün necə, biz bu edilə bilər ki, bağlamaq bilər, lakin həmişə sərfəli deyil. Bəzi hallarda, aşağı dərəcələri digər əhəmiyyətli olmayacaq azaltmaq, borc azalmasına səbəb, lakin onun dizayn dəyəri müştərinin cüzdan aldığı zərbə. Ekspertlər ilk hər hansı bir məhsul, çünki bütün maliyyə institutları kimi faydalı, bankın təklif ilə tanış olmaq gəlir, lakin bir şey demək deyil. Yalnız diqqətlə bütün qiymətləndirilməsi, siz saxlaya bilərsiniz.