Prosedur və qaydaları: Torpaq alınması və satış edilməsi

Mülkiyyət - əsas biri ölkəmizin Konstitusiyasında təsbit olunur. Müvafiq qanunlar proseduru müəyyən sahiblik etmə, əldə etmə, transfer, və başqa daşınmaz əmlak və torpaq sahələri ilə məşğul olur. alqı torpaq satışı Documentation - mülkiyyət hüquqları minməsi və onların hüquqlarının təsdiqi üçün zəruri şərt.

Ölkəmizdə Suburban tikinti daha geniş çevrilir. ev tikintisi üçün müxtəlif yollarla malik əldə edilə bilər bir torpaq lazımdır. Hər sakini, ölkəmizin qanunvericiliyinə görə, dövlət bir hissəsi hüququna malikdir. Lakin, yeri və onlar nadir hallarda hətta bir çox undemanding ərizəçiyə edir. Başqa bir seçim - və fiziki şəxslərdən və təşkilatlardan - alış, bir çox təklif edir.

belə əməliyyatların proseduru Torpaq Məcəlləsi ilə müəyyən edilir. O, həmçinin tələb olunan sənədlərin siyahısını təmin edir. əsas hüquqi aktdır notarial qaydada təsdiq edilmiş torpaq alınması müqavilə. Müvafiq nazirlik sənədin forması inkişaf. alqı torpaq satış Standard müqavilə ixtisaslaşdırılmış saytlar İnternet və ya hər hansı notariat ofisində əldə edə bilərsiniz.

torpaq əməliyyatlarının aparılması qaydası

Bu barədə alqoritm alıcı: Axtarış və müəyyən tələblərə hüquqi təmizlik, qiymətləndirmə, hazırlanması və yoxlanılması təmin obyektlərin seçilməsi müqavilənin imzalanması səlahiyyətli orqan tərəfindən və onun qeydiyyat. Bu prosesin ən əhəmiyyətli addımlardan biri - sxemi, torpaq alqı-satqısı icrası göründüyü kimi.

ona təqdim edilən sənədlər əsasında notarius tərəfindən hazırlanmış müqavilə. O təhlili və araşdırılması üçün tərəflərə ötürülür. Səhvlər, səhvlər və bu torpaq üzərində hüquqların qeydiyyatı çətinlik gətirib çıxara bilər, çünki qəbuledilməz korrektə. Təcrübə belə məsələləri ilə məşğul peşəkar hüquqşünaslar cəlb haqlı və gələcəkdə problemlərin qarşısını almaq üçün olduğunu göstərir.

müqavilənin qeydiyyatı üçün sənədlərin siyahısı

hazırlıq mərhələsində, bu əldə torpaq üzvlük yaratmaq üçün ilk lazımdır. bir dəstək sənəd müvafiq sertifikatı, dövlət aktı ilə təqdim oluna bilər kimi hədiyyə əməl , və s. vəkalət sahibinin maraqlarını təmsil halda üçüncü şəxslər tərəfindən verilir. alınması və torpaq satışı üçün bütün sənədlər notarial köçürülür.

alıcının şəxsiyyəti və onları əvəz pasport və ya sənədlərin satıcı set. Müəyyən təxmin dəyəri hissəsi müvafiq mütəxəssisləri həyata keçirilir. Onlar hesablanması edilir qiymət ifadə akt hazırlanır dövlət rüsumunun. alınması və torpaq satışını edilməsi tərəflər və ya onların nümayəndələrinin iştirakı ilə həyata keçirilir.

imzalanması və identifikasiyası qaydası

torpaq və ya daşınmaz əmlak ilə əməliyyatlar onların yeri notarius tərəfindən qeydiyyatdan edilir. Ədliyyə Nazirliyinin regional idarə ola bilər ofis ünvanını tapmaq üçün. notariat sənəd imzalanması proseduru həyata keçirən satıcı və alıcı və onların gücü şəxsiyyətini müəyyən edir. zəruri hallarda ucadan oxumaq müqavilə, onun müddəalarının aydınlıq etdi.

Tərəflər sonra bununla razılaşmaq niyyətlərini təsdiq imza qoydu. ilk satıcı, sonra alıcı aşağıdakılardır: imzalanması proseduru müəyyən edilir. sənəd və tətbiqi müvafiq entries qeydiyyatı haqqında, notarius tərəfindən müqavilənin Sertifikatlaşdırma rəsmi möhürü. jurnal həyata fəaliyyət qeyd edir.

alıcıya müvafiq olaraq, satıcı və - iki nüsxədə tərtib və imzalanmış müqavilə, onlar tərəflərin əlinə keçir. Notariat ofisində işlərinə onların təsdiq fotosurəti edir. Əməliyyatın detalları site status çek üçün əsas kimi xidmət edən bir ictimai reyestrdə, qeyd olunur.

alqı torpaq satışı vaxtında və hüquqi səlahiyyətli icra hüquqları təsdiq və mülkiyyətin toxunulmazlığı təmin kimi xidmət edir.