Scammers qurbanı olmaq üçün bir mənzil almaq üçün hansı sənədlər tələb olunur

Bir mənzili satın alarkən, həmişə risklər alırsınız, çünki pul və mülkiyyətinizi itirirsiniz. Bunun baş verməsini maneə törətmək üçün, bir ev almaq üçün hansı sənədlər lazım olduğunu danışaq. Qanuna əsasən, hər hansı bir daşınmaz əmlakın vəziyyəti ilə bağlı Rosreest-dən çıxarış hüququ var. Satıcıın mənzildən mülkiyyət hüququ olduğuna və qanunla yüklənməməsinə əmin olmalısan.

Çıxarış Federal Dövlət Qeydiyyat Xidmətindən əldə edilir. Bunu etmək üçün şəxsən Rosreestr-in yerli ofisinə müraciət edə bilərsiniz, poçt vasitəsilə və ya İnternet vasitəsilə müraciət göndərə bilərsiniz. Rosreestr portalından çıxarış yalnız elektron rəqəmli imza olduqda mümkündür.

Çıxarış pulsuz deyil. Bir müddət əvvəl vətəndaşlar üçün iki yüz rubl və təşkilat üçün altı yüz rubl başa gəldi.

Rosreestra'dan çıxarış aldıqdan sonra , bir mənzili satın almaq üçün lazım olan sənədləri dərhal başa düşürsünüz və ya bu əmlakı satın almaqdan tamamilə imtina edərsiniz.

Rosreestr-dən aldığınız məqalədə aşağıdakıları tapa bilərsiniz: şərti mənzil sayı, məqsədi (yaşayış obyekti), sahəsi, ünvanı, mülkiyyət hüququ sahiblərinin adları, bu əmlakla əməliyyatlar üzrə məhdudiyyətlər haqqında məlumatlar və bu məhdudiyyətlərin yarandıqları xalqlar, Mənzil, məhkəmə tələbləri haqqında məlumat. Mənzil səhmdarların iştirakı haqqında razılaşma əsasında satın alındıqda çıxarışda müvafiq qeydiyyat məlumatları olmalıdır.

Bir xülasə sizin üçün uyğundur, bu da məhdudiyyətlər (zəmanətlər), iddialar və hüquqi tələblər içərisində deyildir. Mülkiyyət hüququ sahiblərinin məlumatlarına da diqqət yetirin. Bir neçə sahibə sahib olsaydı, bir mənzili almaq üçün hansı sənədlər lazımdırsa, sağlam düşüncələr verəcəkdir. Birincisi, satıcıdan bəyanatda göstərilən digər şəxslərin olduğu yerdən soruşun. Bir vətəndaşı bir əməliyyatda öz maraqlarını təmsil etmək iqtidarında olduqda, o, notarius tərəfindən təsdiq edilmiş müvafiq sənədləri təqdim etməlidir.

Tez-tez real sahibin uzaq olduğunu və onun mənzilini fırıldaqçılar tərəfindən satdıqları olur. Bunun qarşısını almaq üçün, hansı sənədlərin lazım olduğunu yaz. Bir mənzili satın almaq üçün onun sahibi olduğunuza əmin olmalısan. Onun pasportu tələb olunacaq. Yalnız orijinal olmalıdır. Pasportun itirildiyi deyilənə inanmayın, indi bərpa edilir ya da sənəd yaxınları ilə. Pasportdakı yaşayış yerinin mənzillərin ünvanına uyğun olduğu qənaətindəyəm. Pasportla birgə şahid yaşayış yerindən arayış təqdim etməlidir. Qeyd etməlisiniz ki, sertifikat yalnız on gün müddətində etibarlıdır. Satıcı qanunun dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnaməni göstərməlidir və bu sertifikatın surətini almalısınız. Qeydiyyatın sertifikatının qanuni olaraq verildiyinə əmin olun. Bunu etmək üçün, mənzildən sahibinin mülkiyyətinə necə düşdüyünə dair sənədlər təqdim etməlisiniz. Bu, satınalma müqaviləsi, miras hüququnun şəhadətnaməsi, hədiyyə kağızı, özəlləşdirmə sənədi, məhkəmə qərarı və sair ola bilər.

Satıcıda: mənzilin orijinal texniki planı, mülkiyyət dəyərinin BTI sənədi, tək yaşayış evi sənədləri olmalıdır. Ev kitabından başqa bir çıxarış lazımdır .

Müqavilənin imzalanması zamanı sahibinin sağlamlıq sertifikatını görmək məsləhətdir. Belə sənədlər psixo-nevroloji və narkoloji dispanserdə verilir. Bir xəstə bir mənzildən bir mənzil satın varsa, onda bir məhkəmə vasitəsilə geri qaytarmaq lazımdır.

İndi kiçiklər və ya əlillərin əməliyyatlar zamanı yaşadığı bir mənzili almaq üçün hansı sənədlər tələb olunur. Əslində, qanun bu vətəndaşların mənzil hüquqlarının qorunmasıdır. Buna görə də, bir uşağın və ya qaçqının yaşayış yerini dözmək məcburiyyətində qalacaq bir mənzili satın almamaq üçün, bu insanların qeydiyyata alınmadığını bildirən yeni bir sənəd tələb edin. Və ümumiyyətlə, mənzildə yaşayan hər bir şəxsin qeydiyyatı və qeydiyyatı haqqında şəhadətnamənin qarşısını ala bilməzsiniz. Bu sənədlər arasında ailənin tərkibinə dair Zhakovo sertifikatı olmalıdır.

Bir mənzili satın almadan əvvəl, kommunal üçün borcları içermediğinden əmin olmalısınız. Bir daşınmaz əmlak agentliyində razılaşma etmək daha yaxşıdır. Bu təşkilatın hüquqşünasları bir mənzili satın almaq üçün lazım olan sənədləri mükəmməl bilir və onun qanuni təmizliyini təsdiq edə biləcəklər. Öz səhvlərindən daha yaxşı öyrənməkdən daha çox peşəkarlar.