Bir dairə üçün reklam yazmaq necə: nümunə

Bir mənzil üçün reklam yazmaq necədir? Bəlkə də, bu məsələ bir çox realtorları maraqlandırır, eyni zamanda öz əmlaklarından xilas olmaq istəyən sadəcə özəl şəxslərdir. Müvafiq bir reklam, müştərilər və alıcıları cəlb edir. Və bu xüsusiyyət sayəsində mülk satın alma və satma məsələsini tez həll edə bilərsiniz. Xüsusilə də, yazılı və gözəl şəkildə yazılı şəkildə etibar etməli olduğundan. Xüsusilə online nəşriyyat gəlir. Burada, və olmadan, bir sıra aldadıcı var. Və mənzillərin satılmasının "saxta" təklifləri ilə bəhanə etmək istəmir. Biz aldadıcı olub-olmamaqla daima düşünmək məcburiyyətindəyik. Və alıcıların maraq və güvənini artıracaq əmlak satışına dair təklif verməyə dəyər. Yaxşı bir mənzili satmaq üçün reklam yazmaq necə gözəl? Bu vəziyyətdə nə kömək edəcək?

Təsvir

Sizə lazım olan ilk şey mənzili təsvir etməkdir. Və məlumat mümkün olduqca reallığı əks etdirməlidir. Sizin tapşırıq təklifinizlə insanları maraqlandırmaqdır.

Təsvir altında mənzilin içərisində, vəziyyətində və mənzildə yaşaya biləcək mühiti anlamaq odur. Bu maddəni daha detallı və keyfiyyətlə hazırlasanız, daha yaxşı. Yalan bilməzsiniz - əks halda yalan yaxın vaxtlarda açılacaqdır. Nəticədə, vətəndaşlar sizi dolandırıcılıq hesab edəcəklər. Və onlar sadəcə mənzil almaqdan imtina etsələr yaxşıdır. Yalançı olmayan təsvirlərdən daha tez-tez satıcının "qara siyahısına" gətirib çıxarır. Və hətta ən düzgün reklam etibar etmir.

Ünvanı

Növbəti nədir? Növbəti nöqtə ünvanıdır. Bir mənzil üçün reklam yazmaq necədir? Düzgün variantın bir nümunəsi mütləq yaşayış yerinin ətraflı təsvirini ehtiva edir.

Yəni, mənzillərin yerləşdiyi ərazini, habelə dəqiq ünvanı: küçə, ev, mənzil yazmaq lazımdır. Son nöqtə müəyyən edilə bilməz, amma bunun varlığı hələ alıcıları güvənməyə məcbur edəcək. Satışın baş verdiyi şəhərə də yazmayı unutmayın.

Prinsipcə, bunun üçün çətin bir şey yoxdur. Adətən, həm satıcı, həm də realtor əmlakın satıldığı ünvanı tam olaraq bilir. Təcrübə göstərir ki, çox dəqiq təkliflər alıcıları deyil, burada dəqiq ünvanı olmadan, yalnız daşınmaz əmlakın təsviri var. Bu poke bir pişik almaq kimi. Bəlkə mahalın özü uyğun deyil, ancaq təklifi izləmək üçün şəxs gedəcək.

Xüsusiyyətlər

Bir mənzil üçün reklam yazmaq necədir? Diqqət vermək üçün növbəti nöqtə mənzillərin xüsusiyyətləridir. Əksinə, bu və ya mənzilin olduğu ev.

Bir ev satın alındıqda, bir çox insanlar evin tikintisinin ilinə və mərtəbələrinə diqqət yetirirlər. Üstəlik, bəziləri mənzilləri daha üstün, bəziləri isə aşağı səviyyədədir. Yəni, bunların hamısı mütləq göstərilməlidir. Əks halda, suallarınızla işgəncə veriləcək. Bu ən yaxşısıdır. Ən pis - təklifinizə heç kim diqqət yetirməyəcək.

Unutmayın, daha tam məlumat verdiyiniz, daha yaxşı. Axı bu göstərici alıcılar üçün böyük bir rol oynayacaq. Həyata dair tam məlumatı dəqiq bilmək, mümkün olduğunca yaxınlaşdığınız və ya olmadığı barədə məlumatı daha çox öyrənmək üçün elandan artıq olardı. Bu cür təkliflər etibarlıdır. Xüsusilə virtual saytlara yerləşdirildikdə.

Ətraf

Nə diqqət yetirməyə dəyər? Gözəl bir reklam yazmaq lazımdırmı? Mənzillərin satışı əvvəlcədən yaşayış məntəqəsinin ətraflı təsviri ilə öyrənilir. Və satıcının tam şəkildə təmin edilməsi lazımdır. Yazdığı daha tam məlumat, daha yaxşıdır.

Sözsüz ki, bir çox insanlar üçün "mühit" adlanan böyük rol oynayır. Bu, həm qonşuları, həm də infrastrukturunu əhatə edir. Bütün bunları ətraflı təsvir etməyə çalışın. Fahişəlik etməyin, amma ümumi xüsusiyyətlər reklamınızda dərc etmək üçün çox tənbəl olmamalıdır. Hər halda, bu üsul yalnız diqqəti cəlb edəcəkdir.

Yaxınlıqdakı qonşular, həyət və infrastrukturlarla çox yaxşı olmayan şeylər varsa, dərhal bunu xəbərdar etmək məsləhətdir. Əks halda, mühüm məlumatların gizlənməsində ittiham olunacaqsınız. Bu faktı nəzərə al. Yalan danışmağa, zinətləndirməyə yox, mənzil haqqında yalnız real məlumat verməyə çalışın.

Mənzil problemi

Necə düzgün bir reklam yaza bilərəm? Daha əvvəl dediyimiz kimi, mənzillərin satılması təklifin əvvəlcədən araşdırılmasıdır. Və sizin tapşırıq alıcıya maraq göstərir. Ancaq yalan danışmayın və yalan məlumat verməyin. Erkən və ya gec qalır, gec-tez açılacaq. Sonra özümüz üçün bir bəhanə tapmaq lazımdır. Bu, qarşısını almaq lazım olan bir əlavə mənfi nöqtəsidir.

Unutmayın - yaxşı bir reklam satış mövzusunun ətraflı təsviri verir. Və etdiyiniz bütün məlumatları göstərməlisiniz. Xüsusilə, mənzilin əsas xüsusiyyətlərinə görə. Bu daxildir: otaqların ölçüsü, ümumi yaşayış / qeyri-yaşayış sahəsi, balkonun varlığı / olmaması (loji), banyonun təsviri. Bu məlumatların mövcudluğu yalnız diqqəti cəlb edəcəkdir. Lakin bunun olmaması, əksinə, alıcını qorxudur. Axı, o imzalamağı təklif edəndən əmin deyil. Əsas odur ki, görüntülər haqqında yalan danışmayın. Hər zaman bir mənzil planı istəyə bilərsiniz. Bunun üzərinə bütün məlumatlar gerçək mənada əks olunacaq.

Sahibləri haqqında

Mənzillərin satışının elanının mətni necə yazılır? Nə xüsusiyyətlərə diqqət yetirməliyəm? Əslində, sahiblərin sayının çoxluğu narahatlıq doğurur. Və ümumiyyətlə, sözügedən daşınmaz əmlakın şəxsi sahibliyi nə qədərdir.

Yəni, bu barədə məlumatı birbaşa təklifinizdə dərc etməlisiniz. Ümumiyyətlə mənzillərin ətraflı təsvirindən sonra yazılır. Bir qayda olaraq, propiska ilə bağlı məsələni aydınlaşdırmaq istərdim - mənzildə kiçik uşaqlar olubmu?

Çoxu vətəndaşlar bu xüsusiyyət olmadan təkliflərlə maraqlanırlar. Yalnız bir sahiblə. Eyni zamanda, daşınmaz əmlakın satıcının şəxsi sahibliyində 3 ildən artıq müddətdə olması arzu edilir. Bu, əlavə xərcləri vergi ödəmələri şəklində saxlayacaq. Buna görə daima qeyd olun:

• Mənzildə neçə sahib var?
• Mülkiyyətin mülkiyyəti nə qədərdir;
• Qeydə alınmış yetkinlərin olması.

Maliyet

Məqsədli bir reklam yazmaq istəyirsiniz? Mənzillərin satılması, bir qayda olaraq, xərclərin xüsusiyyətlərinə uyğun gəlir. Buna görə də yazılmalıdır. Bəzi insanlar bu maddəni etmədən edirlər, amma laqeyd yanaşmırlar. Xüsusilə, əgər İnternet saytlarında satış təklifi yerləşdirmək məsələsidirsə.

Hesab nəzərə alın - çox şişirdilmiş qiymət qiymətə düşəcək. Sadə bir şəkildə. Agentliyin adından işlədiyiniz təqdirdə, müvafiq əməliyyat dəstəyi xidmətləri göstərmək üçün marka hesabınızı nəzərə alaraq mənzilin dəyərini qeyd etmək lazımdır. Əsas odur ki, mənzillərin bütün xüsusiyyətlərinə və qiymət etiketinə uyğundur.

Yeri gəlmişkən, əgər bu maddəni göstərməsə, müştərilərdən gələn zənglər çox güman ki, az olacaq. Bütün bunlar ondan ibarətdir ki, mənzillərin qiymət kateqoriyasında çoxlu, bəzən həlledici rol oynayır. Əmlak ilə məşğul olmaq yaxşı bir xərcdir. Mən həmişə bu işdə nə gözlədiyini dəqiq bilmək istəyirəm.

Əlaqə

Gözəl bir mənzil üçün reklam yazmaq necədir? Ən müvəffəqiyyətli təkliflərin nümunələri mütləq satıcıya geribildirim üçün sözdə kontaktları ehtiva edir. Onsuz olmadan, bir müqavilə edə bilməzsiniz. Hər halda, mənzilin vəziyyətini "canlı" təyin etmək və qiymətləndirmək üçün heç kim sizinlə əlaqə saxlaya bilməz.

Əlaqələr cəzanın ən sonunda yazılır. Burada çox satıcının kimidir: sahibi və ya vasitəçi (realtor şirkəti). İlk halda yalnız şəxsi nömrənizi göstərmək kifayətdir. Satış və satın alma məsələləri ilə əlaqədar problemsiz zəng edə biləcək bir vaxt yazmaq da üstündür. E-poçt, Skype və digər "xəbərdar" sahibləri ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Bir realtor şirkətinə müşayiət etmək məsələsinə gəlincə, yuxarıda göstərilən nöqtələrə əlavə olaraq, əlaqəli şirkətlə əlaqə saxlamaq üçün daha çox əlaqələr göstərməlisiniz. Beləliklə, siz mütləq bir dəvətinizi qaçırmayacaqsınız. Üstəlik, potensial alıcılar əməliyyatın necə baş verəcəyini dəqiq bilirlər (müşayiətsiz və ya olmadan). Bu çox vacibdir. Bəziləri yalnız özəl tacirlərdən təklif almağa üstünlük verirlər, əksinə, əksinə, təkcə daşınmaz əmlak agentlərinə güvənirlər. Hər kəsin şəxsi seçimi bu. Ancaq geribildirim üçün daha real əlaqə, daha yaxşı.

Şəkillər

Bir mənzil üçün reklam necə yazılır? Dürüstcə, bir sıra sözlər, bir qayda olaraq, alıcıların sizə müraciət etməsi üçün kifayət deyil. Daha da asanlıqla daşınmaz əmlakın satışı və satın alınması əməliyyatını sürətlə həyata keçirmək.

Nə lazım? Təcrübə göstərir ki, elan üçün böyük bir rola satış obyekti olan fotoşəkillərin olmasıdır. Şəkillər keyfiyyətli və ətraflı olmalıdır. Hər bir otaq, qeyri-yaşayış otaqları, hamam, mətbəx, koridorda, girişin, həyətin görünüşündən, balkondan (əgər varsa), həyətdə qeyd etdiyiniz hər şeyi qeyd etmək lazımdır. Əlavə olaraq (bu lazım deyil, çox nadir bir hadisədir), bölgənin fotoşəkillərini əlavə edin, yalnız yaxşı olacaq.

Əsas odur ki, şəkilləri təzə, təzə və reallıqla əks etdirməkdir. Sonra, alıcılar qiymətin təklifin keyfiyyətinə nə dərəcədə uyğun olduğunu dərhal qiymətləndirə bilərlər. Hər şey uyğun gəlirsə, onda siz mütləq çağırılacaqsınız. Xüsusilə mənzil ətraflı təsviri var.

Yeri gəlmişkən, əgər mümkünsə, mənzillərin planının fotoşəkilləri ətraflı təsvirləri və fotoşəkilləri yerə yerləşdirilməlidir. Çox istifadə edilən çox maraqlı bir cihaz. Yaxşı bir reklam yaza biləcəyiniz aydındır. Dairənin yuxarıda göstərilən bütün üsullarla satışı yalnız kömək edəcəkdir.

Yaxşı bir nümunə

İndi uğurlu elanın xüsusi bir nümunəsinə diqqət yetirməliyik. Əslində, ideyanı gerçək halına çevirmək çətin deyil. Əsas odur ki, mənzil haqqında ətraflı məlumat əldə edin. Düzgün şəkildə dərc etmək çətin deyil.

Bir mənzil üçün reklam necə yazılır? Başarılı bir teklifin örneği:

"Kalininqrad şəhərində satışa çıxarılan 4 otaqlı mənzil: Telmana küçəsi, 11, B binası, mənzil 3. Alman bina, 1946 qurulmuş, kərpic. Torpaqda 7 hektar torpaq (əmlakda) Mənzillər - 50 metr, qeyri-yaşayış - 20. Otaq: 11, 9, 20, 10 metr, mətbəx - 10 metr, quraşdırılmış panellər, vanna otağı - 6 metr. Şüşəli lojiqə, 6 metr, otağın genişləndirilməsi üçün əlverişli hala gətirildi. ev uşaq bağçası, 2 məktəb, park, avtomobil park, ticarət mərkəzi, supermarketlər, 10 dəqiqə qonşuları mərkəzində gəzmək olan sakit, adekvat. ... bir uşaq və uşaqlar mənzil artıq 3 ildən məxsusdur One sahibi olmadan gənc ailə ilə bir neçə birbaşa satış Tahmini qiymət 8 000 000 rubldür, sövdələşmə mümkündür. Hər gün saat 9: 00-dan 20: 00-a qədər soruşun: Alexander (XXXXXXX) (burada XXXXXXX abonentin nömrəsi).

Yekunlaşdırma

Gördüyünüz kimi, bu təklif alıcıları cəlb edəcəkdir. Mənzillərin fotoşəkillərini əlavə etmək kifayətdir və əmlakı ictimaiyyətə təqdim edə bilərsiniz. İndi bir dairənin satışı ilə bağlı elanların necə yazılacağı aydındır. Yuxarıda göstərilən qaydalara əməl etsəniz, asanlıqla özünüzə diqqəti cəlb edə bilərsiniz.

Xüsusi spesifikasız qısa şablon sözlərindən istifadə etməyə çalışmayın. Məsələn, "inkişaf etmiş infrastruktur". Bunu yazarsanız, məskənin yaxınlığında nə olduğunu dəqiq ifadə et. Unutmayın: dəqiq reklam şablonu yoxdur. Yalnız bəzi məsləhətlər, qaydalar və tövsiyələr. Onları müşahidə edərək, əməliyyatın sürətlə həyata keçirəcəyini bildirirəm.