Həqiqi investisiyalar nədir?

Çox vaxt investisiyalar çərçivəsində mütəxəssislər gələcəkdə ciddi mənfəət əldə etmək üçün böyük bir məbləğlə bölüşdürmə yolunu başa düşürlər. Bütün pul sərmayələri konvensional olaraq real və maliyyə cəhətdən bölünür. Bu yazıda, real investisiya kimi bir növü daha ətraflı nəzərdən keçirəcəyik.

Təsvir

Real investisiyalar maddi aktivlərə sərmayə qoyulmuş kapitaldır. Maliyyə variantları kağız üzərində hazırlanmış müqavilələri əks etdirir (məsələn, istiqrazlar, səhmlər və s.). İnvestor öz məqsədlərini müəyyənləşdirir və onların əsasında, bu və ya digər siyasəti seçir. Şübhəsiz ki, bu cür məsuliyyətli qərar qəbul etməzdən əvvəl, investor maliyyə layihəsinin hazırlanması, ehtimal olunan riskləri hesablamaq , gəlirlilik səviyyəsini öyrənməkdən ibarət əhəmiyyətli hazırlıq işlərini aparmalıdır . Hazırda ekspertlər hesab edirlər ki, real investisiyalar sabitdir, lakin onların gəlirliliyi həmişə gözləntilərə cavab vermir.

Real investisiyanın forması:

- Yeni məhsullar.

- Məhsulların tədricən genişləndirilməsi və ya malların çeşidini artırmaq.

- Belə iş şəraitinin yaradılması, müəssisənin özü də bir qədər aşağı xərc çəkəcək. Bu kateqoriyaya aşağıdakı parametrlər daxildir: avadanlıqların modernləşdirilməsi, texnoloji həllərin təkmilləşdirilməsi, işçilərin iş şəraitinin yaxşılaşdırılması, tamamilə yeni materiallardan istifadəsi. Belə real investisiyalar əsasən bütün müəssisənin rəqabət qabiliyyətini artırmağa yönəlib, buna görə də bazarda mövqeyi digər təşkilatlarla müqayisədə bir qədər yüksək olacaqdır.

- Hər hansı bir ölkənin ərazisində mövcud olan bütün tənzimləyici tələblərə cavab verəcək əmək mühafizəsi və ekoloji təhlükəsizliyin belə bir sistemi yaratmaq üçün lazım olan maliyyə investisiyaları. Bu tip investisiyanın əsas vəzifəsi dövlətin irəli sürdüyü tələblərə və tənzimləyici şərtlərə cavab verməkdir.

Real investisiyaların idarə edilməsi. Əsas üstünlüklər və mənfi cəhətlər

Ekspertlərin fikrincə, bu gün real investisiyalar innovativ avadanlıqlar, texnologiya, qeyri-maddi aktivlər, sonradan işçilərin işini yaxşılaşdırmaq, satışların artırılması, malların dəyərini azaldacaq və nəticədə investorun gəlirinin artmasına gətirib çıxaracaqdır. Əsas çatışmazlıq bazarın və şirkətin fəaliyyətinə aid olan bütün əlaqəli nüansları öyrənmək üçün təcili ehtiyac kimi qəbul edilir. Digər tərəfdən, real investisiyalardan (uzunmüddətli) olan gəlirlər yalnız bir neçə il ərzində tamamilə əldə edilə bilər, lakin yalnız iqlim ölkədə maliyyə cəhətdən əlverişli olması şərti ilə əldə edilə bilər.