Niyə bir torpaq sahəsinin kadastral nömrəsinə ehtiyacım var?

Torpaq islahatı ölkəmizdə keçirilib və nəticədə yeni bir kod qəbul edildi. Bu sənədə görə, hər hansı torpaq sahəsinin kadastr qeydiyyatı prosedurundan keçməsi lazımdır. Məlumdur ki, torpaqların müəyyən hissəsinə hüququ rəsmiləşdirən dövlətdir və yalnız ondan sonra əməliyyatın obyekti ola bilər. Beləliklə, saytın icarəyə verilməsi, satılması, girov qoyulması və ya digər müqavilələr bağlanması mümkündür.

Kadastr nömrəsi nədir?

Başlanğıcda qeyd etdiyimiz kadastr qeydiyyatı prosedurundan keçərkən , sərhəd sərhədləri ilə məhdudlaşdırılmış torpaq ayrılmasına fərdi nömrə verilir. Bu kadastr qeydiyyatı adlanır. Belə bir nömrə tapmaq çətin deyil, çünki qeydiyyat dövlət hüquqlarının dövlət qeydiyyat orqanında (adı bəzən dəyişir) baş verir. Bu əmlak haqqında ətraflı məlumat əldə edə bilərsiniz. Bu məlumatın tərkibi torpaq sahəsinin kadastr nömrəsini, yerin ünvanını və ya təsvirini (yaşayış yerlərinin hüdudlarından kənarda olduğu təqdirdə), habelə sahəni əhatə edir. Hər şey verilmiş əmlakın mövqeyini mümkün qədər dəqiq müəyyən etmək üçün həyata keçirilir.

Torpaq sahəsinin kadastr nömrəsinə nə daxildir?

Bu nömrədə Rusiya ərazisində göstərilən obyektin müəyyənləşdirilməsi üçün 4 ədəd qrup var. Birinci qrup kadastr bölgəsidir, ikincisi müvafiq kadastr rayonunda, üçüncüsü dörddəbirdir, dördüncü isə dördüncü rübdə sayının sayını təşkil edir. İslahat nəticəsində bütün Rusiya ərazisinin kadastr bölünməsi həyata keçirilmiş və bu plana uyğun olaraq, Ödəniş sayı da baş verir. Torpaq sahəsinin kadastr nömrəsi pasport kimi bir sənəddə əks olunur. Məsələn, nömrə, Fruitovoe bu təyinat olan Priozerskiy rayon, Leninqrad bölgəsinə cavab verən 47: 03: 0610001: 37 formasına malikdir.

Digər məlumatlar

Aydındır ki, torpaq sahəsinin kadastr nömrəsi müəyyənləşdirilmənin yeganə vasitəsi ola bilməz. Digər göstəricilərə görə, torpaqınızı digər sahələrdən etibarla müəyyən etmək mümkündür. Əhəmiyyətli məlumat mülkiyyətə dair zəmanətlər (girov, haqqı olan digər sahibkarların olması) ilə bağlıdır. Bu hissələrə bölünür. Bu hissələr haqqında məlumat da sənədlərdə əks olunur. Torpaq kateqoriyası və icazə verilən istifadə kimi göstəricilər var. Gəlin əldə edilmiş torpaq sahəsinə bir bağ qurmaq istəyirik, lakin icazə verilən istifadənin olmadığını görmürsünüz. Bəzi xüsusiyyətlər tikinti qadağan edilə bilər, çünki bu, təhlükəlidir. Buna görə də icazə verməyəcəksiniz, bu da tamamilə qanuni olacaqdır.

Anlam

Sovet dövründə torpaq mülkiyyəti olmadı. Hər şey dövlətə aid idi. O dövrdə bir torpaq sahəsinin kadastr nömrəsinə sahib olmaq lazım gəlmədi. Bu gün - bu, yalnız bir qəribdən torpağınızı ayırmaq deyil, həm də daşınmaz əmlak obyektinə olan hüququnuzu sübut edə biləcəyiniz ən vacib əlamətdir. Bundan əlavə, saytın bir nömrə təyin edilmədiyi halda torpaq ilə hər hansı bir əməliyyatın tamamlanması mümkün deyil. Və onun mənimsənilməsi müvafiq proseduru əvvəl, çünki sonra yalnız torpaq sahəsinin kadastr nömrəsini tapa bilərsiniz.