AHML nədir? Təşkilatın xüsusiyyətləri

Bu öz evlərinə almaq üçün imkan verir, çünki ipoteka uzun bir məşhur xidmət hesab. Bu məqsədlə Agency kredit bu cür vermək üçün imkan yaradılıb. Bu faydalı və etibarlı ipoteka təşkil edə bilər, onların şərtləri və ilə proqramları təklif edir. Əlavə bu məqalədə biz AHML və hansı şərtlər mənzil sahiblərinə təklif olunur nə izah edəcək.

anlayış

Belə ki, AHML nədir? Agency Housing ipoteka kreditləşməsinin üçün. təşkilat 1997-ci ildə təsis edilib. onun yaradılması səbəbi 1996 hökuməti qaydalarının təsiri olmuşdur. AZHIK səhmlər açıq-məxsusdur.

Məqsədlər və strukturu fəaliyyəti

vətəndaşlar üçün AHML nədir? təşkilat aşağıdakı vəzifələri vardır:

• yaşayış ipoteka üçün vahid standartların yaradılması.
• sərfəli kreditlərin verilməsi.
• həyata keçirilməsi ipoteka yenidən maliyyələşdirmə.
• orta bazar yaradılması.
• Qiymətli kağızlar bazarının formalaşması.

Və AHML ölkə üçün nədir? Bu təşkilat ipoteka məhsullarının inkişafı imkan verir, həmçinin banklara likvidlik təmin etmək. ölkə regional səviyyədə AHML federal və nəzarət təşkilatları var.

bankları ilə aşağıdakı Agency işləri həyata keçirir səsləndi:

• Onlar kredit şərtləri ilə müəyyən edilir və borcalan ilə məsləhətləşmələr həyata keçirilir.
• Partner bank kredit verilir.
• kredit tələblərinə ortaq təşkilatın sağ AHML satın.
• ipoteka üzrə altında iddiaları deməkdir fond bazarında istiqrazlar yerləşdirilməsi alır.
• kreditor dəyişdirdikdən sonra borcalan ipoteka Agentliyi köçürülür ki, bildiriş və ödənilməsi üçün yeni detalları alır. Bu kredit dövlət tərəfindən verilir ki, həyata çevirir.

Yuxarıda diaqram göstərir özəl banklar daha müqavilənin parametrləri daha cəlbedici şərait. Bu ipoteka mövcud edir dövlət siyasəti ilə bağlıdır. Amma banklardan əlavə haqq ola bilər.

üstünlükləri

Bir çox HMLA açın. Mortgage borcalanlar yardım aşağıdakı üstünlüklərə malikdir:

• Bu ictimai təşkilatdır.
• müştəri Agentliyinin ortaq bank təşkilatı çatmaz kimi, sonuncu ilk şərtləri danışıqlar dəyişikliklər təhlükəsizlik funksiyasını yerinə yetirir.
• agentliyi müxtəlif əhali qrupları nəzərə alınır kimi müxtəlif ipoteka proqramları təklif edir.

eksiklikleri

Amma əməkdaşlıq bəzi nüanslar var AHML. təşkilatda Mortgages öz çatışmazlıqlar var:

• Applications sənədlərin iki addım təhlili ilə bağlı uzun müddət hesab olunacaq - ilk iş sonra, Agentlik tərəfindən bank həyata keçirilir.
• bəzi banklar Agentliyi ilə rəqabət və daha əlverişli dərəcələri təklif edir.

borcalanlar üçün tələblər

Proqrama qatılan Banklar, Agentliyin iş şəraiti və onların kredit həyata keçirir. Məsələn, onun müəyyən standartlara, ipoteka yenidən maliyyələşdirmə və dəstək üçün bir prosedur var. Həmçinin o əməliyyatlar üçün mövcud tələblər var.

Borcalanlar aşağıdakı şərtlərə cavab verməlidir:

• kredit qeydiyyat zamanı yaşayış və ya olduğu yer Rusiya vətəndaşlığı qeydiyyat olması.
• vətəndaşlara verilən ipoteka 18-65 yaşlı.
• bir müqaviləyə əsasən artıq 3 borcalanların olmamalıdır.
• Borcalan gəlir sertifikat 2NDFL təsdiq və ya AHML tərəfindən təklif olunur bir forma həyata doldurur.

kreditlərin Ətraflı HMLA rəsmi saytında təqdim edir. agentliyi ölkədə standartlara riayət olunmasına nəzarət, belə ki, hesab olunur ipoteka etibarlı olmalıdır.

proqramların növləri

Hər AHML proqram aşağıdakı xüsusiyyətləri ilə xarakterizə olunur:

• Loans rubl verilir.
• əmlakın dəyərinin 10-30% ilkin ödəniş.
• ödəniş məbləği müştərinin gəlirlərinin 45% -dən çox olmamalıdır.
• Siz sığorta vermək lazımdır.
• az 30% aşağı ödəniş ölçüsü, bu, borcalanın məsuliyyət təmin etmək lazımdır.
• həyat sığorta kimi istədiyiniz bilər.
• Housing girov kimi istifadə olunur.
• Kreditin maksimal müddəti 30 ildir.

AHML Hər bir proqram onun üstünlükləri və mənfi cəhətləri var. Onlardan biri - "Yeni". 2007-ci sonra tikilib binalarda mənzillərin ipoteka təmin etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. Bu proqram həmçinin mənzil "iqtisadiyyat" evlərinə uzatdı. Rate 6.15% -11% təşkil edir.

"Ana paytaxtı" Əgər kapital məbləğində verilmiş kreditin məbləği artırmaq üçün imkan verir. Həmçinin 10% ilkin ödəniş ödəmək üçün istifadə olunur. dərəcəsi əgər ilkin mənzil bazarı və orta bazar üçün 8,65-12,45% 7,65-10,75% təşkil edir.

"Hərbi Mortgage" qənaət və ipoteka sistemi (NIS) iştirak hərbi personal üçün nəzərdə tutulmuşdur. Onlar 2,2 milyon rubl kredit əldə edə bilərsiniz. gəlir ipoteka məbləği təsirlənmir. maksimum müddət müştəri 45 yaş olduqda tərəfindən müəyyən edilir.

Hər bir proqram siz güzəştli şərtlərlə ipoteka almaq üçün imkan verir. rəsmiləşdirilməsi və həll prosedurları olduqca sadədir. Müştərilər standart ipoteka hazırlanmasında daha çox üstünlüklər verilir.